网友评分 |
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综合评分57分106人参与 交 通：12分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分75分460人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.86元/月/平方米 |
2.95元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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高新区滨河路588号（竹园路和滨河路交汇处） |
园区东沙湖路111号（现代大道与钟南街交汇处、白塘公园东） |
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交通状况 |
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12条公交线路64、622、4路、415、35、502、306、319、400、快线一号、328、302、37，轻轨3号线竹园路站、1号线滨河路站 |
公交：100、106、110、126、128、168、16、206、207、208、219路到钟南街站下。 轻轨1号线钟南街站、轻轨3号线沈浒路(5分钟到达项目)，沪宁城际铁路、沪宁高速公路、机场快速公路、京苏沪高速公路、苏嘉杭高速公路、204国道、312国道、318国道。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2012年12月22日 |
2013年04月21日 |
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销售许可证 |
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苏房预新(2011)154号 |
苏房预园2013 |
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入住时间 |
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2013年04月 |
2014年06月 |
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产权年限 |
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40年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2011年03月12日 |
2010年12月 |
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城区 |
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1 |
暂无 |
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建筑类型 |
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小高层 |
多层,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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公寓,商铺 |
住宅,公寓 |
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容积率约 |
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2.5 |
1.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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383户 |
7685户 |
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建筑面积 |
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35250㎡ |
1200000㎡ |
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占地面积 |
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18800㎡ |
504150㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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256个（地上40个、地下216个） |
7685 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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周边商业：狮山永利广场、绿宝广场、淮海商业街、天都广场、乐天玛特广场、乐购超市、大润发超市 周边景观(自然景观,公园绿化)：横山、苏州乐园、枫桥胜迹(寒山寺风景区) 周边公园：横山公园 周边医院(就医条件)：苏州附二医院、新康医院、圣爱医院、明基医院、市立中医院 周边学校(就学条件)：竹园路上的狮山中心小学，新草桥中学，新区一中，苏州外国语学校。金山路上有新区实验小学，新区实验中学。日本人学校，职工科技大学、职工电力学校、胥江实验中学、评弹学校等。 |
商业：东沙湖邻里中心、青少年活动中心、、园区CBD繁华商业 医院：九龙医院 公园：白塘植物园、沙湖生态公园 |
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内部配套 |
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暂无 |
小区内部会所配备游泳池、健身房、小区配备篮球场、羽毛球馆、乒乓球室、棋牌室 |
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周边景观 |
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横山、苏州乐园、枫桥胜迹(寒山寺风景区) |
白塘公园、沙湖生态公园 |
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周边公园 |
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横山公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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苏州大学附属第二人民医院，苏州圣爱医院，新区明基医院，枫桥人民医院，瑞慈医院、桐泾路上的东吴中西医结合医院。 |
九龙医院 |
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周边学校 |
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竹园路上的狮山中心小学，新草桥中学，新区一中，苏州外国语学校。金山路上有新区实验小学，新区实验中学。日本人学校，职工科技大学、职工电力学校、胥江实验中学、评弹学校以及小哈佛双语幼儿园。 |
暂无 |
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周边交通配套设施 |
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轻轨一号线滨河路站 ，三号线竹园路站 公交线路有：64、622、4路、415、35、502、306、319、400、快线一号、328、302、37 |
100、106、110、126、128、168、16、206、207、208、219路公交到钟南街站下。 轻轨1号线钟南街站，轻轨3号线到沈浒路下(5分钟到达项目)。 |
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装修情况 |
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公共部分精装 |
装修 |
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装修标准 |
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公共部分星级酒店的装修标准 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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纵横国际电子博览城苏州有限公司 |
香港九龙仓集团 |
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投 资 商 |
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纵横国际电子博览城（苏州）有限公司 |
香港九龙仓集团 |
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物业公司 |
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纵横物业管理 |
无锡九龙仓物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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苏州鸿晟投资顾问有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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苏州鸿晟投资顾问有限公司 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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赛格三期项目位于新区竹园路和滨河路交汇处赛格一期二期南边，目前赛格一期二期的商户已有近2000家，达到100%的招商率，日均人流量达万人以上，年营业额突破5个亿，其影响力也已辐射到整个长三角区域，是真正的熟市熟铺，纵横国际在成熟的一期二期的基础上再次礼献苏州，打造一个全面升级的绝版精品三期“赛格又一城”。赛格三期占地18800平米，总建35250平米，主要打造13F的LOFT多功能商务空间和少量沿街商铺。LOFT公寓面积在56-169㎡平米左右，商铺面积在55-260平米左右。 开发商——纵横国际电子博览城(苏州)有限公司，以房地产开发经营为主体，同时经营自有房屋及柜台出租；会展服务；研发销售电子产品及其元器件；商务信息咨询等业务。 公司开发的苏州赛格电子市场是长江三角地区最大规模和最高规格的专业电子市场，位于索山大桥西堍，三期共占地60.5亩，规划总建筑面积12万平方米，总投资约4.5亿，分三期实施。目前公司已完成苏州赛格电子市场一期和二期项目的开发，建造完成并投入营业的经营面积达4.5万平方米，地下停车场近2万平方米，均为公司固定资产。剩余开发土地面积(三期)2.5万平方米。 苏州赛格电子市场是由全国著名电子市场运营商——深圳赛格电子市场与纵横国际电子博览城(苏州)有限公司全面合作建设的长三角规模最大、档次最高的大型专业电子市场。 因此，纵横国际电子博览城(苏州)有限公司与赛格集团在苏州地区的合作可谓强强联合。苏州赛格电子市场更是成为江苏省委、省政府和苏州市委、市政府关于建设国际性产品交易中心、加快发展现代服务业的重点工程。 |
九龙仓时代上城位于苏州工业园区现代大道与钟南街交汇处，地处白塘公园新兴住宅板块，20分钟车程辐射苏州市区、湖西CBD中心及湖东CBD中心。坐拥地铁一号线便捷交通，进则享园区CBD繁华商业，退则享白塘公园、沙湖生态公园优美自然环境。 九龙仓时代上城拥有完善的商业服务配套，邻里中心、商业F城、国际会展中心、体育公园等相继落成，一批公益和社区配套服务设施已投入使用；此外，金鸡湖景观工程、沙湖生态公园、白塘植物园等绿化生态走廊项目和文化艺术中心、省内规模最大的九龙外资医院等社会配套工程已投入使用，东沙湖学校，儿童医院总院也已启动，为业主的工作与生活创造优越的环境。 项目以美国波士顿建筑为原型，按照美式学院派设计理念，产品规划以洋房和小高层为主，营造舒适宜人、天然静谧的公园城邦，开创园区城市住宅新地标。 物业公司简介：无锡上都物业管理有限公司是香港最大房地产开发商之一“九龙仓集团”旗下专属子公司是专门从事物业管理业务、并具有独立法人资格的企业。公司在香港所管理面积达到133万平米，管理项目包含高档别墅、高级写字楼、大型商业、高级公寓和星级酒店等，具有丰富的高端物业管理经验。 |
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