网友评分 |
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综合评分52分177人参与 交 通：9分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：10分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分66分155人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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高层2.2元/月/平方米，多层2.36元/月/平方米 |
高层1.85元/月/平米；多层2.00元/月/平米；别墅2.30元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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相城区澄云路6号（春申湖东路与澄云路交界处北） |
新区浒墅关苏浒路与文运路交汇处向西200米 |
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交通状况 |
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轨道交通2号线蠡口站下； 公交：86、801、824路“苏州二建”公交站下 。 |
中环快速路； 轻轨3号线、6号线（规划中）、9号线（规划中）； 有轨电车2号线 ； 城际高铁 西环快速高架网络 公交：311路、306路、85路、441路、529路、311路长线、441路。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
轻轨9号线,轻轨3号线,轻轨6号线 |
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开盘时间 |
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2013年05月25日 |
2015年10月 |
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销售许可证 |
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苏房预相2012 |
苏房预新2014063号苏房预新2014 |
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入住时间 |
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2013年12月 |
2015年12月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2011年01月01日 |
2013年06月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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多层,高层 |
独栋别墅,联排别墅,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,别墅 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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2.0 |
1.6 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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726户 |
990户 |
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建筑面积 |
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72552㎡ |
153334㎡ |
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占地面积 |
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36276㎡ |
72293.9㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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600 |
暂无 |
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车位配比 |
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0.8:1 |
1:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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阳澄湖版块 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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教育：陆幕高级中学、蠡口实验中学、相城实验中学、陆幕实验小学、蠡口实验小学、相城实验小学、泰元幼儿园、天元阳光花地双语幼儿园、陆慕中心幼儿园 商业：大润发、泰元农贸市场、采莲商业广场、喜来购超市、精英高尔夫练习场、农贸市场 邮局：陆幕邮局 公园：桂花公园、澄园 |
周边商业：约19万方永旺梦乐城、宜家家居、洲际酒店、大润发超市、惠丰商业街 周边公园： 运河生态公园 周边医院：高新区第七人民医院 周边学校：敬恩实验小学附属幼儿园、高新区城铁新城中小学、浒墅关中学、文昌实验中学 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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桂花公园、澄园 |
运河生态公园 |
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周边公园 |
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桂花公园、澄园 |
运河生态公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
高新区第七人民医院 |
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周边学校 |
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中小学：陆幕高级中学、蠡口实验中学、相城实验中学、陆幕实验小学、蠡口实验小学、相城实验小学 幼儿园：泰元幼儿园、天元阳光花地双语幼儿园、陆慕中心幼儿园 |
敬恩实验小学附属幼儿园、高新区城铁新城中小学、浒墅关中学、文昌实验中学 |
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周边交通配套设施 |
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轨道交通2号线蠡口站下； 公交：86、801、824路“苏州二建”公交站下 |
中环快速路； 轻轨3号线、6号线(规划中)、9号线(规划中)； 有轨电车2号线 ； 城际高铁 西环快速高架网络 公交：311路、306路、85路、441路、529路、311路长线、441路。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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结构：剪力墙、框架 外墙：石材、面砖、涂料 供水：变频 供气：天燃气 门窗：双层中空LOW-E玻璃 大堂：石材、花岗岩 |
结构：别墅、多层：框架；小高层、高层：剪力墙 供气：敷设入户，预留接口 通讯：光纤入户 电梯服务户数 小高层：1梯2户高层：2梯2户到2梯4户 门窗：断桥隔热铝合金，中空内置百叶 厨房：设置烟道，预留排水口 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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苏州景融置业有限公司 |
苏州苏浒置业有限公司 |
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投 资 商 |
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亿投投资 |
苏州苏浒置业有限公司 |
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物业公司 |
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苏州人居资产物业管理公司 |
苏州工业园区新工产业管理服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
良英（苏州） |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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红鼎湾花园由苏州景融置业有限公司开发建设，位于相城大道东板块，经春申湖东路向东，位处澄云路6号，南靠蠡塘河水岸景观带，西面临近相城区行政中心；经澄云路过东环至园区CBD只需15分钟，至古城区只需10分钟。 红鼎湾花园以经典ARTDECO豪华装饰主义风格作为建筑立面，除拥有零距离正南河景优势外，还包括了约55-135平米高层瞰景公馆、约79-153平米层层退台式的电梯花园洋房、约203-230平米的仅7席藏品别墅，小区定位为高端住区。 红鼎湾花园周边生活、教育、自然资源配套齐全，相城区政府、大润发、家乐福不过约5分钟车程，同时享有高铁北站贯通的便利、距规划中环路仅5分钟车程。 |
运河公馆位居苏州高新技术产业开发区北核心，总占地面积约72293.9㎡，总建筑面积约150000㎡。规划有小高层、高层15幢、叠加别墅3幢、联排别墅18幢，建筑风格是新亚洲主义公园墅区。 运河公馆西临京杭大运河，周边交通脉络密集，紧邻中环快速路、周边北环、西环快速高架网络四通八达；无缝对接狮山路商圈、石路商圈。紧邻轨交3号线、6号线、9号线(规划中)三大轨道交通，与城铁新区站构成新区核心交通枢纽。最新规划有轨观光电车，直达小区。城际高铁高效便捷，城际路车行15分钟直达苏南硕放机场。地面公交311、306、85、441、529路(保丰站)，20分钟即可畅享都市繁华生活圈，立体综合交通尽显优势。 运河公馆零距离环抱幼儿园、小学、中学。5分钟坐拥约19万方永旺商业综合体、大润发超市、医院，配套齐全，生活无忧，体验漫步的乐趣。 运河公馆产品规划有 90-150平米优雅平层，220-280平米华贵叠墅，320-620平米奢华别墅。布局合理，功能性强，厅室全明设计，大面宽叠墅、联排更适合三代同堂居住，尽享天伦。户户南北通透，尽享舒适自在阳光空间；客卧分区，动静分离，惬享私密生活；短进深，薄设计让自然空气流动，高得房率让实用性更强。 |
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