网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分68分222人参与 交 通：15分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分66分178人参与 交 通：15分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
||
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
||
|
优势 |
优势 |
||
|
不足 |
不足 |
||
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
||
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
暂无 |
3.5元/月/平米 |
||
车位费 |
|||
|
864 |
暂无 |
||
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
||
楼盘位置 |
|||
|
吴江松陵镇开发区管委会向南300米（运东大道与山湖路交叉口） |
吴中区金枫南路9号（苏福路与沈巷路交汇处） |
||
交通状况 |
|||
|
生活版图，纵横通达 立体化大交通格局，四通八达全方位路网 学院大桥，链接市心繁华；轨道交通四号线，通达苏州主城，苏嘉杭高速、千年京杭大运河，水陆路网纵横；东环南延伸段，联接苏州市区，开发区主干道——运东大道，主导城市交通脉搏！云梨桥，学院桥双桥交汇，与市府比邻，与繁华并肩。 多路便捷公交，直通市中心。四通八达全方位路网环伺四周，立体化大交通格局，已显峥嵘。交通升级御制全方位的繁华升级、生活升级。与喧嚣保持距离、与繁华零距离的现代都市生活，在进退从容的人生中，瑰丽绽放。 轻轨4号线 15分钟两座城 惊人潜力﹒辉煌前景﹒未来价值 一条轨道，改变一个城市。一条轨道，成就一个区域。苏州轨道交通4号线，贯穿苏州南北，衔接活力岛商圈、平江新城商圈、火车站商圈、观前商圈、南门商圈、南苏州商圈、吴江老城商圈、南城商圈等八大商圈，联通苏州火车站、苏州汽车北站、沪宁高铁、吴江汽车站、苏嘉城际五大交通枢纽。恒达星湖湾临近4号线站点，区域价值彰显出惊人潜质，宏大前景和辉煌未来，即将世人瞩目。15分钟畅达苏州核心，连接吴江苏州两座城。生活的憧憬即将成为现实的骄傲，未来的价值即将成为掌中的拥有。 学院大桥想通了，你想通了吗？ 与云梨桥双桥交辉·市府为邻·繁华而居 远见，是一种并非每个人都具备的洞悉力。远见御未来！层峰阶层因远见成就人生！ 学院大桥即将通车，通往精彩无限的未来！您想通了、见到了吗？ 学院大桥，全市第一座斜拉索桥，横跨京杭大运河，双向六车道加配非机动车道和人行道宽阔设计，将成为吴江经济开发区以及吴江市中心关键交通节点。学院大桥，2011年底实现主跨合龙，计划2012年6月前即实现完工通车。届时，吴江经济开发区与吴江繁华中心的融合将进入新的境界。恒达星湖湾，近距学院大桥。学院大桥与云梨桥双桥合璧，生活从此紧邻行政中心近拥市中心永不落幕的繁华，未来前景，近在眼前，繁华生活，唾手可得。 苏州轨道4号、学院大桥之外，更有苏嘉杭快速路、运东大道、东环南延吴江客运总站、公交106路等形成的立体交通网络，让生活在离尘不离城从容境界中进退自如，更助飞这片热土的强劲崛起。 |
靠近轻轨1、5号线；公交：64路 622路 662路 2路 4路 30路 35路 38路 400路至“新区水厂” |
||
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
轻轨1号线,轻轨5号线 |
||
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2013年04月13日 |
2013年10月26日 |
||
销售许可证 |
|||
|
预售许可证待上传 |
苏房预吴2013 |
||
入住时间 |
|||
|
2013年10月30日 |
2015年05月 |
||
产权年限 |
|||
|
70年 |
40年 |
||
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
大产权房 |
||
开工时间 |
|||
|
2011年09月16日 |
2012年12月01日 |
||
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
||
建筑类型 |
|||
|
多层,高层 |
多层,高层 |
||
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
公寓,商铺 |
||
容积率约 |
|||
|
2.0 |
3.0 |
||
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
855户 |
2876户 |
||
建筑面积 |
|||
|
111535.51㎡ |
400000㎡ |
||
占地面积 |
|||
|
45893㎡ |
55697.2㎡ |
||
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
车位数 |
|||
|
1:1 |
暂无 |
||
车位配比 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
板 块 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
中小学：第二中心小学；庞山湖中学 综合商场：好旺万盛广场；家乐福；万亚广场；永康路商业街 幼稚园：三里桥双语幼儿园 银行：中行；农商行；工行；农行；建行、中信 邮局：邮政储蓄 医院：市人民医院；仁爱医院；博爱医院 其他：华亭银座大酒店；美味佳大酒店；海悦大酒店 |
周边学校：木渎实验小学、外国语学校、新区一中、瑞华双语学校、木渎中学等 银行：建行、中行、招行、农行、工商银行、江苏银行、东吴农行等 医院：木渎人民医院 |
||
内部配套 |
|||
|
暂无 |
入住企业：大润发、星巴克等 |
||
周边景观 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边公园 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边医院 |
|||
|
吴江市人民医院 |
木渎人民医院等 |
||
周边学校 |
|||
|
三里桥双语幼儿园、庞山湖小学、开发区实验中学、育英学校、吴江中学 |
外国语学校，新区一中，瑞华双语学校，木渎实验小学，木渎中学等 |
||
周边交通配套设施 |
|||
|
周边公共交通：学院大桥，链接市心繁华；轨道交通四号线，通达苏州主城，苏嘉杭高速、千年京杭大运河，水陆路网纵横；东环南延伸段，联接苏州市区，开发区主干道——运东大道，主导城市交通脉搏！云梨桥，学院桥双桥交汇，与市府比邻，与繁华并肩。 |
1号线:金枫路站，64路 622路 662路 2路 4路 30路 35路 38路 400路至“新区水厂” |
||
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
||
装修标准 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
吴江恒达星湖湾置业有限公司 |
江苏诚润置业有限公司 |
||
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
江苏诚润置业有限公司 |
||
物业公司 |
|||
|
吴江市望湖物业管理有限公司 |
上海复瑞物业管理有限公司 |
||
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
恒达星湖湾总建筑面积约11万方，分为南北两个组团，南侧为西班牙多层洋房，北侧为景观高层。恒达星湖湾礼聘欧洲建筑设计大师和YB国际园林规划与香港达思居住空间设计团队，着力于每一个细节，致力于打造一个历久弥新西班牙经典建筑：以“星岛月屿，湖湾绿洲”为社区居住理念、天然活水体系、坡地生态景观、移植的珍贵树种与原味建筑风格融为一体，倾力打造户户临水，移步换景的半岛首府，将中国特有水文化的灵动、深邃与西班牙的浪漫、典贵完美融合，打造中西合璧的人性化居住范本。 |
大运城，位于苏福路北侧、沈巷路西侧。占地面积55697.2平方米，容积率3.0，总建筑面积约40万方。 大运城由金鑫地产集团下属江苏诚润置业有限公司投资开发建设。该项目是苏州市超大型商业项目之一，总建筑面积约40万方、投资近30亿元，集中了五星级酒店、5A写字楼、大型购物中心、大型超市、高级公寓等一流物业形态。大运城在苏州首次倡导“时间消费”的全新理念，以绝对领先之态傲领苏州城西乃至苏州的商业模式变革。8大价值产品体系，6大业态，6大主题创享，从建筑、视觉、业态，到功能、布局、动线，全面筑造出一个集购物、休闲、餐饮、娱乐、旅游、文化等为一体的购物公园。从前期建筑规划到后期运营，全部由国内外一流团队运作，国际建筑设计事务所——HMA担任建筑设计；世界上最大的酒店集团——温德姆集团，旗下豪生世界酒店品牌，签约进驻大运城；商业领域最具权威的品牌和最专业的商业地产经营管理机构之一——盈石参与运营，三大巨头与诚润强强联手，共同奉献出一座前所未有的购物公园，一个强大的商业帝国。第一个在苏州引入真冰溜冰场；拥有超级震撼的球型舞台；打造神秘变幻的海洋水景……大运城将在苏州创造别样的商业体验。 |
||
