网友评分 |
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综合评分70分175人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分69分109人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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三期小高层2.73元/月/平米 |
5.00元/月/平米 |
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车位费 |
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地上：120元/月 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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吴中区太湖度假区伍相路8号 |
相城区春申湖路与御窑路交汇处（相城实验中学正对面） |
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交通状况 |
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58路到“太湖新天地”下；63、69、691路到“郁舍”下。 |
邻近轻轨2号线、4号线 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2014年05月10日 |
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销售许可证 |
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苏房预吴中2018032号 |
苏房预相2014 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2015年12月 |
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产权年限 |
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70年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2013年11月30日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,小高层 |
多层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
商铺 |
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容积率约 |
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1.492 |
1.2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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675户 |
375户 |
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建筑面积 |
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87000㎡ |
17371㎡ |
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占地面积 |
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35000㎡ |
9135㎡ |
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一句话描述 |
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环太湖区域，品牌地产小高层 |
暂无 |
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车位数 |
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645 |
600 |
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车位配比 |
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1:1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校：度假区中心小学、香山中学、度假区旅游职中，太湖度假区幼稚园商场：13万方度假区商贸中心银行：农业银行、农村商业银行、胥口建设银行、中国银行，规划商贸区相应配套邮局：胥口邮局，香山街道邮局医院：度假区香山医院、木渎人民医院其他：太湖度假区国家论坛、花样年超五星酒店(苏州最豪华酒店之一)、苏州太湖高尔夫球场、太湖水星游艇俱乐部、太湖湿地公园等 |
中小学：相城实验中学，御窑小学 综合商场：乐天玛特，印象新天地 银行：交通银行 医院：相城区人民医院 |
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内部配套 |
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内部沿街商业配套，小区老年活动中心，中老年休闲区，儿童活动场地，儿童娱乐设施配套 |
暂无 |
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周边景观 |
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渔阳山风景区、海洋馆、游艇俱乐部 |
暂无 |
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周边公园 |
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太湖湿地公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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度假区香山医院、木渎人民医院 |
相城区人民医院 |
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周边学校 |
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度假区中心小学、香山实验小学、香山中学 |
相城实验中学，御窑小学 |
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周边交通配套设施 |
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公交：58路伍相路站，63、69路郁舍站，木渎中华园站台旅游大巴到达伍相路站下。 轨交：轻轨5号线(在建) 自驾：园区线；独墅湖隧道—南环高架—苏福路高架—中环西线高架—子胥高架—蒯祥路—香山南路—伍相路 相城线：北环高架—太湖大道—中环西线—子胥高架—蒯祥路—香山南路—伍相路 吴中线：南环高架或友新高架—苏福路高架—中环西线高架—子胥高架—蒯祥路—香山南路—伍相路 |
苏州中环线内，轻轨2号线徐图港站、公交78路; 80路东线; 80路西线; 808路; 851路; 夜8路嘉和丽园站下 邻近轻轨2号线、4号线 春申湖路站下车500米 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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江苏吴中地产集团有限公司 |
苏州玖禧鸿置业有限公司 |
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投 资 商 |
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吴中地产 |
暂无 |
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物业公司 |
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苏州天翔物业管理有限公司 |
苏州达祥物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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苏州博思堂地产综合服务股份有限公司 |
苏州华美达房地产营销代理机构 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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太湖相王府坐落于苏州太湖国家旅游度假区中心区，背靠穹窿山，南邻太湖。这里不仅有不可复制的湖景资源，周边配套也是十分成熟，譬如高尔夫球场、水星游艇俱乐部、牛仔俱乐部、海洋馆等休闲配套；太湖湿地公园、西山岛、缥缈峰等各种旅游景点等都是一应俱全的。未来将太湖打造成一个生态、时尚的湖滨新城。 |
附近10个社区，近20余万常住与流动人口，悦邻中心坐落于城北居住核心板块中央，周边水漾花城、华润橡树湾、班芙春天、康桥溪岸、水韵花都、花好月圆、玉成花园等众多社区汇聚。依托项目中心地位与庞大的社区消费人潮，悦邻中心轻松掌控财富增长之道，与您共镶财富未来。 人聚财聚，历来学区周边的商业街都是商家的必争之地，每个学区周边都有一条业态丰富、商业繁荣的商业街。相城实验中学，拥有近3000余名师生，庞大而稳定的学生客流，成为众多商家争相挖掘的重大资源。悦邻中心紧邻相城实验中学，巨大人气的涌动，让项目成功拥揽了不可估量的财富资源。 BLOCK街区是目前国际上较先进的一种开发理念，注重邻里沟通和生活休闲。悦邻中心总层高三层，由23-51㎡不等的金质铺位构成。它摒弃传统的社区商业模式，引入BLOCK街区式邻里商业，规划全新的生活和商业模式。它将商业街区与居住、休闲、娱乐等有机结合，打造了一个动静隔离、尺度舒适的邻里商业体。 相对于市场鼓吹的内街铺和商城里铺，邻里商铺的投资无疑是高价值与高安全性的首选。内街铺与商城里铺能否兴旺，不仅取决于经营者的才能，更需要大商业的成功运营与其他经营者共同支持，而邻里商铺却鲜有失败的，因为社区人流永不断绝。因此，悦邻中心的投资价值显而易见，是一座即将耀世绽放的商业金矿。 |
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