网友评分 |
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综合评分75分299人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：16分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分61分96人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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高层住宅1.8元/月/平米，多层住宅：1.8元/月/平米 |
7.90元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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苏州市迎春南路与中山北路交汇处（迎春华府西侧） |
姑苏区人民路8号(人民路与南环路交汇处) |
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交通状况 |
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轻轨4号线花港路站距本项目西约1公里。 在汽车南站坐苏松巴士，在花港村下；吴江公交乘112路，到清树湾站下；苏州公交57路到”兴吴路“下。 |
铁跌4号线，团结桥站和南门路站 公交车站，团结桥东：10路北线 4路 503路504路933路 949路308路 团结桥北站：1路 5路 28路94路 101路 28路 42路 261路 308路 夜1路 游4路长线 |
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轨道交通 |
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轻轨4号线 |
轻轨4号线 |
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开盘时间 |
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2015年03月07日 |
2016年12月25日 |
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销售许可证 |
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（2013）第018号 |
苏房预姑苏2016319号 |
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入住时间 |
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2015年12月31日 |
2018年12月31日 |
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产权年限 |
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70年 |
70、40年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2011年03月01日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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多层,小高层,高层 |
小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,公寓,商铺 |
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容积率约 |
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1.99 |
2.50 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1483户 |
410户 |
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建筑面积 |
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182000㎡ |
85835.75㎡ |
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占地面积 |
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76800㎡ |
26591.2㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
古城南门科技住宅、临近4号线 |
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车位数 |
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1520 |
564 |
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车位配比 |
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1.02:1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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商业：好又多超市、邻里中心、迎春商业街、花港农贸市场、苏杭百货等 银行：中行、交行、农行、建行等 邮局：中国邮政 医院：吴江市第一人民医院 教育：吴江高级中学、花港迎春小学、花港迎春小学附属幼儿园 |
暂无 |
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内部配套 |
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自行招商商铺，篮球场，羽毛球场 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
盘门三景、护城河景观带 |
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周边公园 |
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暂无 |
桂花公园、桐泾公园 |
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周边医院 |
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吴中区人民医院、吴江第一人民医院 |
市立医院 苏大附一院、吴中区人民医院 |
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周边学校 |
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中小学：花港迎春小学、吴江高级中学 幼稚园：花港迎春小学附属幼儿园 |
苏州市实验小学、南环实验小学、南环实验小学附属幼儿园、领秀艺术幼儿园、 立达中学、 苏高中 |
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周边交通配套设施 |
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轻轨：4号线到花港路站。 公交：乘坐91、92、112路迎春华府站；57路到兴吴路 |
铁跌4号线，团结桥站和南门路站 公交车站，团结桥东：10路北线 4路 503路504路933路 949路308路 团结桥北站：1路 5路 28路94路 101路 28路 42路 261路 308路 夜1路 游4路长线等多达26条公交路线 |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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江苏伟业房产有限公司 |
苏州朗宏置业有限公司 |
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投 资 商 |
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苏州伟业集团 |
暂无 |
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物业公司 |
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江西物业 |
朗诗物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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苏州颂唐机构 |
暂无 |
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广告公司 |
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苏州颂唐机构 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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伟业迎春世家，位于接迎春南路与中山北路交接处，扼守南苏州城市发展中轴。项目总建筑面积约18万平方米，“迎春世家”的建筑风格为法式建筑风格。将建筑与城市生活完美统一，创新式“n+1”经典户型，空中花园设计为城市生活注入了更多的人性化关怀，美丽的法式花园与周围的樟木河一起完成了“迎春世家”对苏州水岸洋房生活的优化与升级！ 项目南侧一河之隔，设置吴江市最大的公立小学——花港迎春小学及其附属幼儿园(8班)，满足您对子女教育的需求。 约9000平米迎春商业街携手邻里中心，多家品牌休闲店加盟。以及周边规划的邻里中心，以便利的购物体验提升社区居民的城市幸福感。 吴江市松陵城区与苏州市区几乎已连为一体，伟业迎春世家的建设将进一步增强苏州与吴江的同城效应。从东到西已有苏同黎、苏嘉杭、227省道、中山路、苏震桃等5条干线与苏州实行无缝对接；周边规划了目前政府大力投资的中环快速路、东环南延线，目前已经开始施工建设，未来交通更加便利。周边规划了苏州轻轨二号线及四号线，四号线花港路站，在本项目西约1公里，步行仅需10分钟，时间、空间延伸，带来无限超越的生活感受。 “轻轨房”、“学区房”、“中环线”、“法式景观”、“水岸法式洋房”、“空中花园”、伟业集团“迎春世家”项目便利的居住条件、齐全的配套设施、高端的建筑品质捍卫苏州人民追寻幸福生活的权利，“伟业•迎春世家”的正式启动也宣告着苏州市“幸福人居”时代到来！首期推出“揽河景观王座”，82-133平米创新式“n+1”经典户型，欢迎品鉴 。 |
朗诗人民路8号是朗诗“绿”系产品中的一个，项目汲取朗诗的科技系统升级版，打造绿色住宅中的生活体验。 朗诗人民路8号位于古城区繁华珍稀之地具有2500余年的历史文化，项目坐拥古城与吴中区两大商圈，周边商业配套齐全：项目对面就是沃尔玛超市和家乐福超市等。 配套丰富的教育资源：苏州市实验小学、南环实验小学、南环实验小学附属幼儿园、领秀艺术幼儿园、立达中学、苏高中等； 完善的医疗配套；市立医院本部、苏大附医院、吴中人民医院； 项目距离地铁四号线团结桥站很近，同时地块周边多达26条公交路线，一条人民路贯穿整个苏州，是不容错过的项目。 恒温、恒湿、恒氧、低噪、适光，十大科技系统支撑，室内温度18～26℃，室内相对湿度30～70%，新鲜空气100%，室内无吹风感，室内舒适声环境35dB。 朗诗绿色地产成立于2011年，2013年香港上市公司，是中国排名榜首的绿色科技地产开发和运营企业，地产百强企业。拥有建筑技术领域的专利150多项，获得国家住建部绿色建设级别认证—-绿色三星标识。开发绿色科技住宅50多个项目，目前美国、欧洲也有多个绿色住宅和技术研发基地。 |
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