网友评分 |
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综合评分75分299人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：16分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分65分125人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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高层住宅1.8元/月/平米，多层住宅：1.8元/月/平米 |
2.35元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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苏州市迎春南路与中山北路交汇处（迎春华府西侧） |
新区科发路与科研路交汇处（伊顿国际学校附近100米） |
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交通状况 |
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轻轨4号线花港路站距本项目西约1公里。 在汽车南站坐苏松巴士，在花港村下；吴江公交乘112路，到清树湾站下；苏州公交57路到”兴吴路“下。 |
公交：快线3号、公交333路、44路到科技城管委会站下，沿龙山路往北步行745米。 公交310路, 310路北环线, 336路, 353路空调到龙山路科研路南站下，往西步行292米； 336路到太湖大道的秀水大桥东站下，往东北步行437米； 310路, 310路北环线, 336路, 353路空调到龙山路青城山路南站下车，往西南步行574米。 有轨电车1号线、2号线经过附近太湖大道。 |
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轨道交通 |
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轻轨4号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2015年03月07日 |
2014年08月16日 |
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销售许可证 |
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（2013）第018号 |
苏房预新2014 |
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入住时间 |
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2015年12月31日 |
2014年10月31日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2011年03月01日 |
2012年04月20日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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多层,小高层,高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.99 |
1.55 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1483户 |
696户 |
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建筑面积 |
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182000㎡ |
63599.95㎡ |
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占地面积 |
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76800㎡ |
41,133㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1520 |
共508个（地下车位429，地面车位79） |
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车位配比 |
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1.02:1 |
1:0.7 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
科技城版块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
置于地下车库，每套无负压供水机组供水管在车库内布置成环状，每栋楼给水管道直接接自地下车库环状加压给水管网 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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商业：好又多超市、邻里中心、迎春商业街、花港农贸市场、苏杭百货等 银行：中行、交行、农行、建行等 邮局：中国邮政 医院：吴江市第一人民医院 教育：吴江高级中学、花港迎春小学、花港迎春小学附属幼儿园 |
商业：科技城生活空间、东渚财富广场 银行：建行、工行、中行 医院：市立医院本部(科技城医院)、东渚医院 中小学：科技城小学、科技城实验中学、伊顿国际学校、 苏州市文昌实验中学 幼儿园：青山绿庭幼儿园 公园：诺贝尔湖公园、大阳山国家森林公园、太湖风景区、西部生态城 |
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内部配套 |
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自行招商商铺，篮球场，羽毛球场 |
一栋商业物业用房 |
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周边景观 |
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暂无 |
诺贝尔湖公园、大阳山国家森林公园、太湖风景区、西部生态城 |
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周边公园 |
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暂无 |
诺贝尔湖公园、大阳山国家森林公园、太湖风景区、西部生态城 |
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周边医院 |
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吴中区人民医院、吴江第一人民医院 |
市立医院本部(科技城医院)、东渚医院 |
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周边学校 |
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中小学：花港迎春小学、吴江高级中学 幼稚园：花港迎春小学附属幼儿园 |
中小学：科技城小学、科技城实验中学、伊顿国际学校、苏州市文昌实验中学 幼儿园：青山绿庭幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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轻轨：4号线到花港路站。 公交：乘坐91、92、112路迎春华府站；57路到兴吴路 |
公交：快线3号、公交333路、44路到科技城管委会站下，沿龙山路往北步行745米。 公交310路, 310路北环线, 336路, 353路空调到龙山路科研路南站下，往西步行292米； 336路到太湖大道的秀水大桥东站下，往东北步行437米。 310路, 310路北环线, 336路, 353路空调到龙山路青城山路南站下车，往西南步行574米。 有轨电车：1号线、2号线经过附近太湖大道。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
供电系统：配电电压380/220V 通讯设备：电话容量2门/户，有线电视采用HFC双向传输网 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
两梯四户和三梯六户 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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江苏伟业房产有限公司 |
苏州科技城科新文化旅游发展有限公司 |
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投 资 商 |
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苏州伟业集团 |
苏州科技城科新文化旅游发展有限公司 |
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物业公司 |
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江西物业 |
苏州华新国际物业公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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苏州颂唐机构 |
苏州同策房地产经纪有限公司 |
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广告公司 |
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苏州颂唐机构 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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伟业迎春世家，位于接迎春南路与中山北路交接处，扼守南苏州城市发展中轴。项目总建筑面积约18万平方米，“迎春世家”的建筑风格为法式建筑风格。将建筑与城市生活完美统一，创新式“n+1”经典户型，空中花园设计为城市生活注入了更多的人性化关怀，美丽的法式花园与周围的樟木河一起完成了“迎春世家”对苏州水岸洋房生活的优化与升级！ 项目南侧一河之隔，设置吴江市最大的公立小学——花港迎春小学及其附属幼儿园(8班)，满足您对子女教育的需求。 约9000平米迎春商业街携手邻里中心，多家品牌休闲店加盟。以及周边规划的邻里中心，以便利的购物体验提升社区居民的城市幸福感。 吴江市松陵城区与苏州市区几乎已连为一体，伟业迎春世家的建设将进一步增强苏州与吴江的同城效应。从东到西已有苏同黎、苏嘉杭、227省道、中山路、苏震桃等5条干线与苏州实行无缝对接；周边规划了目前政府大力投资的中环快速路、东环南延线，目前已经开始施工建设，未来交通更加便利。周边规划了苏州轻轨二号线及四号线，四号线花港路站，在本项目西约1公里，步行仅需10分钟，时间、空间延伸，带来无限超越的生活感受。 “轻轨房”、“学区房”、“中环线”、“法式景观”、“水岸法式洋房”、“空中花园”、伟业集团“迎春世家”项目便利的居住条件、齐全的配套设施、高端的建筑品质捍卫苏州人民追寻幸福生活的权利，“伟业•迎春世家”的正式启动也宣告着苏州市“幸福人居”时代到来！首期推出“揽河景观王座”，82-133平米创新式“n+1”经典户型，欢迎品鉴 。 |
人才五期公寓项目位于新区科技城内。是由具有国家房地产综合开发二级资质的科新房产旅游发展有限公司打造的高档精英社区。 苏州科技人才五期公寓(白领公寓)位于苏州新区科技城西侧，科发路以北，科研路以南。基地西北侧紧邻浒光运河，东靠伊顿国际学校，南依致远大厦，北侧为水绣坊别墅区。 本项目总用地面积41,133m2 。计容积率总建筑面积: 63,774.10m2 ,地下总建筑面积：23951.65m2。容积率：1.55。 本项目北临科研路、南临科发路，西临浒光运河东路，本项目包括1~8号楼、以及地下车库，其中1~3号楼为14/15层住宅，4、5号楼为17层住宅，6、7号楼为17层住宅， 8号楼为2层小型商业建筑。 |
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