网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分64分99人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分58分227人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
||
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
||
|
优势 |
优势 |
||
|
不足 |
不足 |
||
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
||
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
3.8元/月/平方米 |
2.10元/月/平米 |
||
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
||
楼盘位置 |
|||
|
园区翠园路和星湖街交汇处，园区嘉瑞巷 |
吴中开发区东吴三路北侧、西塘河西侧（邵昂路与兴昂路交汇处） |
||
交通状况 |
|||
|
轨道交通：轻轨1号线在时代广场站下，步行657米约10分钟内即可到达项目所在地； 公共交通：2、219、812、28、47等多路公交在时代广场站下，步行约300米即可到达项目所在地。 |
62路、623路、625路、626路、51路、55路、57路、505路到邵昂路东站下 轻轨4号线邵昂路站 |
||
轨道交通 |
|||
|
轻轨1号线 |
轻轨4号线 |
||
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2015年07月23日 |
2015年03月 |
||
销售许可证 |
|||
|
苏房预园2013 |
苏房预吴2014 |
||
入住时间 |
|||
|
2015年11月 |
2015年12月31日 |
||
产权年限 |
|||
|
40年 |
70年 |
||
产权类型 |
|||
|
暂无 |
大产权房 |
||
开工时间 |
|||
|
2010年06月30日 |
2010年12月01日 |
||
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
1 |
||
建筑类型 |
|||
|
高层 |
多层,小高层 |
||
住宅物业类别 |
|||
|
公寓,商铺 |
住宅,公寓,商铺 |
||
容积率约 |
|||
|
13.4 |
1.6 |
||
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
暂无 |
1123户 |
||
建筑面积 |
|||
|
81184.14㎡ |
176665.46㎡ |
||
占地面积 |
|||
|
10884㎡ |
81729.6㎡ |
||
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
车位数 |
|||
|
规划中 |
900 |
||
车位配比 |
|||
|
暂无 |
1:0.8 |
||
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
板 块 |
|||
|
湖东版块 |
上方山越溪版块 |
||
供水方式 |
|||
|
市政供水 |
市政供水 |
||
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
商场:金鸡湖商业广场、久光百货、李公堤、奥特莱斯 学校：新洲幼儿园、园区三中、园区实小等 住宅：中央景城、星湖公寓、沸腾公寓等 医院:九龙医院 其他:园区管委会、博览中心 |
综合商场：首开幸福广场(在建)、南苏州生活广场、范公堤 学校：长桥中学；越溪中心小学；长桥小学； 幼稚园：政府规划4所幼儿园 银行：建行、中行 医院：长桥医院、瑞华医院、吴中区人民医院 邮局：蠡墅邮政局 |
||
内部配套 |
|||
|
暂无 |
会所 |
||
周边景观 |
|||
|
金鸡湖景区、月光码头 |
暂无 |
||
周边公园 |
|||
|
摩天轮主题公园 |
暂无 |
||
周边医院 |
|||
|
九龙医院 |
长桥医院、瑞华医院、吴中区人民医院 |
||
周边学校 |
|||
|
新洲幼儿园、园区三中、园区实小等 |
中小学：长桥中学；越溪中心小学；长桥小学 幼稚园：政府规划4所幼儿园 |
||
周边交通配套设施 |
|||
|
商旅大厦(公交站),园区行政中心西(公交站),星湖街(地铁站),现代大道星湖街(公交站),景城学校(公交站),星湖花园东(公交站) |
62路、623路、625路、626路、51路、55路、57路、505路到邵昂路东站下 轻轨4号线邵昂路站 |
||
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯,公共部分精装 |
毛坯 |
||
装修标准 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
苏州望湖房地产开发有限公司 |
苏州首开兴元置业有限公司 |
||
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
首都开发股份有限公司 |
||
物业公司 |
|||
|
怡德物业 |
北京燕侨物业公司苏州分公司 |
||
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
苏州思源房地产经纪有限公司 |
||
广告公司 |
|||
|
暂无 |
北京新天三月广告有限公司 |
||
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
金匙望湖位于苏州工业园区湖东CBD核心地段，周边紧邻九龙仓、新鸿基等超高层建筑以及久光百货、圆融时代广场等商贸核心区。北临现代大道，南侧为目前加紧建设的轻轨一号线。该建筑物总高度达107米，整个建筑物幕墙质感特别通透。 该工程由苏州望湖房地产开发有限公司投资建设，苏州工业园区设计研究院总设计，江苏赛华建设监理有限公司负责监理。总建筑面积为81184.14㎡，其中地下室建筑面积为15135.39㎡，结构高度99m。地下2层，地上24层，其中裙房四层为大型购物娱乐商场，主楼24层为五星级酒店式公寓。 |
首开•国风华府为北京大型国有上市房地产企业首开股份有限公司在苏州的鼎力之作。项目坐落于越溪城市副中心，东枕西塘河、南邻小石湖、北眺石湖、上方山，尽享真山真水自然生态；与国际教育园为伴，教育设施齐备，沁染芸阁书香；毗邻规划中的轻轨站点以及西侧政府规划商业配套区，靠近未来城市休闲商业水街，可切身感受区位价值提升，领略现代都市繁华。 澳洲大师力作，自然艺术园林 首开•国风华府，18万平米精致社区，沿袭新古典主义建筑风格，与国外知名景观公司澳大利亚五贝国际设计有限公司倾力设计的自然艺术园林相得益彰，又与吴中“真山真水”相互呼应，情境交融。演绎自然艺术的唯美景致，让一切融于自然之中，为现代生活点缀一分高雅精致的生活情调。建筑架空层的人性化空间设计，满足观景与社区交往活动极佳体验。首层架空设计，成叠景园林，园中又园，意境斐然。无论骄阳当空抑或细雨斜风，亲朋与邻里老幼置身其中，陶然共聚，曲水流觞，共话良辰美景、如画人生。 建筑经典，是为生活源远流长 稀缺型多层电梯洋房产品，充分诠释舒适人居的内涵。大面宽、大开间、短进深的舒适户型，阔榉宽厅，阳光肆意流入，生活温馨惬意。入户花园设计，兼得室内私密精致空间与室外优雅景致，营造生活美好享受。太阳能热水分户计量系统、外遮阳卷帘系统、外墙外保温系统等现代绿色人居科技元素有机融入产品之中，以高超的建筑智慧引领品质生活，在感受精致优雅的同时，享受现代科技的便利。首开品牌建筑舒适人居的理念一脉传承，将通过此大雅之作，诚意为苏州成功人士奉献出精致优雅的高品位景观社区。 |
||
