网友评分 |
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综合评分61分116人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分57分118人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：11分/20分 配 套：10分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.80元/月/平方米 |
2.5元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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相城区人民路延伸段与阳澄湖西路交叉口往北200米 |
苏虞张公路与卫渭路交汇处（漕湖大厦向北200米） |
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交通状况 |
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公车5路、76路、82路、88路、816路、79路到御苑家园东站 |
公交：漕湖花园东（72路,72路空调），洪家星（824路空调），漕湖花园东（814路,815路,815路空调,814路空调），渭西村（824路空调），漕湖花园北（814路,815路,815路空调,814路空调,72路,72路空调） |
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轨道交通 |
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轻轨4号线,轻轨2号线 |
轻轨4号线,轻轨2号线 |
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开盘时间 |
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2013年05月 |
2014年05月01日 |
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销售许可证 |
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苏房预相2014 |
苏房预相2013 |
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入住时间 |
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2016年06月 |
2015年05月30日 |
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产权年限 |
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40年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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尚未公布 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
多层,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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公寓,商铺 |
住宅,商铺 |
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容积率约 |
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2.20 |
2.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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378户 |
810户 |
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建筑面积 |
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88902㎡ |
104000㎡ |
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占地面积 |
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22752㎡ |
34000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
地上车位：140；地下车位：560 |
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车位配比 |
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1:1 |
0.86:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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活力岛版块 |
黄埭版块 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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商场：万达广场、活力岛商圈、繁花中心商圈、陆慕商圈、采莲路商圈、元和镇商圈等 酒店：豪华星级酒店(规划中) 银行：中国银行、建设银行、农业银行、工商银行 学校：御窑小学、相城实验中学、苏州国际外语学校、陆幕小学、虎丘中学 医院：相城第一人民医院 |
学校：相城区广泰小学，渭西小学，漕湖幼儿园，黄埭卫星小学，广泰小学，渭塘中心幼儿园 购物：快乐超市，好又多(渭西店)，世纪华联(渭西社区卫生服务站西)，世纪华联超市，东方如海超市，公民水果超市 医院：渭西社区卫生服务站，卫星医院 银行：中国建设银行24小时自助银行(渭西社区卫生服务站西北)，中国建设银行渭西分理处，苏州银行ATM，苏州银行(卫星分理处)，苏州银行(倪汇分理处) 餐饮：三川火锅城(461米)，徽菜馆(渭西社区卫生服务站西)(478米)，重庆酸菜鱼(520米)，招待所饭店(551米)，阿芬酒家(575米 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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相城第一人民医院 |
渭西社区卫生服务站，卫星医院 |
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周边学校 |
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御窑小学、相城实验中学、苏州国际外语学校、陆幕小学、虎丘中学 |
相城区广泰小学，渭西小学，漕湖幼儿园，黄埭卫星小学，广泰小学，渭塘中心幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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轨道交通：2号线 4号线交汇 公共交通：公车5路、76路、82路、88路、816路、79路到御苑家园东站路公交 |
轻轨4号线苏蠡路，2号线高铁苏州北站；公交：漕湖花园东(72路,72路空调)，洪家星(824路空调)，漕湖花园东(814路,815路,815路空调,814路空调)，渭西村(824路空调)，漕湖花园北(814路,815路,815路空调,814路空调,72路,72路空调) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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苏州市合景房地产开发有限公司 |
苏州市凯富房地产有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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广州宁骏物业 |
广州宁骏物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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合景•天汇由香港上市公司合景泰富地产投资开发，苏州市合景房地产开发有限公司倾力打造。项目位于人民路与阳澄湖西路路口，是人民路百万大盘“合景•峰汇国际”的商业区。项目总建筑面积约30万平方米，规划有豪华星级酒店、一站式购物中心、天汇商务广场和休闲街区四大功能，是人民路罕有的城市综合体项目，商业价值无限。 首批启动的天汇商务广场总建筑面积约8.9万㎡，由2幢高层和沿街商铺组成。天汇商务广场定位于发展高品质城市精致型商务居住公寓，打造港式雅致生活。公寓产品设计为48㎡精品小户型，挑高4.49米，为城市时尚菁英的专属创意空间。 100-520㎡人民路稀缺沿街旺铺，层高4.49米，大开间，短进深，全面临街，昭示性强，适合各种业态经营。沿人民路10分钟左右直达苏州古城观前商圈，沿广济北路约10分钟直达苏州石路商圈，轻轨2、4号线(规划)穿插而过,高铁站点近在咫尺。周边万达广场、陆慕商圈、采莲路商圈、元和镇商圈众星捧月，繁华似锦。 合景泰富地产控股有限公司(香港联合交易所上市编号：1813)，是国内领先的大型房地产开发商。自1995年创立以来，合景泰富地产就矢志不渝地执着于高品质物业的开发。凭着开拓创新的精神、敏锐的市场触觉和坚韧不拔的毅力，合景泰富地产现已发展成为一个以房地产开发为主，集资产经营和物业管理为一体的多元化企业，其房地产开发项目涵盖豪宅、大型国际别墅社区、优质住宅屋苑、超甲级写字楼、国际品牌星级酒店、酒店式公寓和大型购物中心。集团以“以心筑家，创建未来”为理念，在有现代国际管理经验的领导团队的带领下，经过十余载的努力，厚积薄发，以卓越成就，跻身于大型综合房地产发展商的行列，成为实力派的代表。 |
合景瑜翠园项目位于相城区漕湖产业园苏虞张公路西、观塘路北，总占地面积34193.8平方米，规划用途为批发零售 和城镇住宅用地，规定容积率大于1.0，小于等于2.5，绿地率大于等于30%，起报总价1亿元。而从该地块规划技术指标可 见，未来此地块将建设成为多层、小高层或少量高层为一体的住宅社区，同时配以部分商业项目。 |
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