网友评分 |
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综合评分67分184人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分66分111人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分65分94人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平方米 |
3.8元/月/平米 |
洋房2.8元/月/平米 |
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车位费 |
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17.8万元/车位 |
600元/月 |
500元/月 |
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采暖费 |
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暂无 |
沈阳市统一标准 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浑南新区南堤东路1号 |
皇姑区黄河南大街118号 |
地铁2号线21世纪大厦站西南侧300米，浑南新区新隆街与高科路交汇处西北侧 |
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交通状况 |
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公交有118、118支线、224、276、387、155 (在水一方站下车)、浑南新区一线 |
公交138、232、294、136、381、213、217、231等；地铁二号线新乐遗址站、北陵公园站，距新乐遗址站C口500米； |
公交：150、154、188、214、335等。 |
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轨道交通 |
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10号线,9号线 |
2号线 |
2号线 |
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开盘时间 |
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2011年08月01日 |
2015年07月18日 |
2016年11月05日 |
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销售许可证 |
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沈房预售第07227 |
沈房预售第15227号 |
沈房预售第17389号 |
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入住时间 |
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2013年09月30日 |
2016年09月12日 |
2018年06月30日 |
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产权年限 |
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50年 |
住宅50年，商业40年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2007年04月01日 |
2013年06月 |
2014年04月 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,高层 |
高层 |
板楼,多层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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5.76 |
4 |
2.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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928户 |
830户 |
4057户 |
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建筑面积 |
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240000㎡ |
232387㎡ |
510000㎡ |
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占地面积 |
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36000㎡ |
41209.2㎡ |
173000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
地铁2号线沿线，临近北陵公园 |
多条公交线，临近2号线世纪大厦 |
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车位数 |
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地下195个，地上175个 |
1049 |
740 |
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车位配比 |
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1户0.25车位 |
待定 |
暂无 |
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供暖方式 |
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地热，浑南热网 |
地热 |
暂无 |
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板 块 |
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长青桥板块 |
北行板块 |
21世纪广场板块 |
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供水方式 |
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供水系统 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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桌球馆、棋牌室、阅览室、健身房 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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浑河景观带 |
北运河，北运河绿化带（开发商自建） |
浑河河滩公园、牤牛河 |
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周边公园 |
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滨河公园、混合森林公园、五里河公园 |
北陵公园 |
北陵公园、浑河河滩公园 |
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周边医院 |
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东陵区中心医院、长青卫生所、血磁医院、陆军总院分院、浑南新区医院 |
辽宁省中医院、沈阳第四医院、沈阳市儿童医院等 |
陆军总院浑南分院、浑南新区医院 |
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周边学校 |
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浑南实验小学、浑南实验中学、沈阳音乐学院、建筑大学、小哈津幼儿园、浑南第一小学、育鹏小学、省实现中学分校、53中学 |
珠江五校实验二校、辽宁省实验学校、33中学、43中学、120中学、辽宁大学、辽宁中医药大学等 |
小耶鲁、育才、常青藤、小哈津等幼儿园；浑南新区第一小学、第二小学、五三小学、育才小学等；辽宁省实验中学浑南一中、浑南二中、育才中学、沈阳理工大学、沈阳音乐学院南校区、沈阳建筑大学等 |
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周边交通配套设施 |
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公交有118、118支线、224、276、387、155 (在水一方站下车)、浑南新区一线 |
公交136、138、213、217、231、232、294、381等；地铁二号线新乐遗址站、北陵公园站，距新乐遗址站C口500米 |
轻轨：3号线 公交：150 、154 、188、335、214、286、浑南一线等 |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
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装修标准 |
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结构：钢混框架剪力墙 厨房：冠军品牌墙砖、地砖；科勒品牌冷热水龙头；伊莱克斯吸油烟机及燃气灶；定制橱柜；不锈钢厨盆 电器：伊莱克斯、史密斯、海尔 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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2梯3户、2梯4户、2梯2户 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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沈阳正达红阳房地产有限公司 |
泰N房地产（沈阳）有限公司 |
沈阳金地锦程房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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大连东特集团 |
泰昇集团 |
暂无 |
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物业公司 |
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沈阳祥和人家物业管理有限公司 |
第一太平戴维斯 |
深圳市金地物业管理有限公司沈阳分公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
待定 |
沈阳精诚（中国）有限公司 |
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广告公司 |
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大连领航时代广告有限公司 |
暂无 |
红鹤沟通 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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香堤湾是沈阳正达红阳房地产开发有限公司投资开发的首个项目，位于沈阳浑河上游的浑南新区，长青桥畔，浑河首排，比邻金地长青湾、万科金域蓝湾、华润奉天九里等知名品牌项目，形成浑南临河一线的高端生活区。项目地处浑河景观带和浑南大学高教园之间，拥有绝佳的自然景观，一览沈阳全貌，是浑河流域首个将前瞻设计、智能科技、自然人文完美融合的高档健康生态住宅。 香堤湾占地3.6万㎡，规划建筑面积24万㎡，分二期开发建设。目前项目在售产品为一线浑河景观的精装现房，主力户型为130-150平米南北通透的板式河景29-33层高层建筑。现代简约主义建筑占据浑河最壮美的800米河岸风景。30万平亲水河滩公园沿河铺陈，使项目群落在城市内河的最核心一段呈现出最瑰丽的建筑景观，自然吸引举城钦羡目光。 |
项目位于皇姑区黄河南大街118号 。开发商为泰昇房地产（沈阳）有限公司。物业为第一太平戴维斯。 |
金地檀府位于地铁二号线21世纪大厦站西南侧300米，浑南新区新隆街与高科路交汇处西北侧。项目由沈阳金地锦程房地产开发有限公司开发。金地檀府在售产品有高层、洋房、门市。 |
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