网友评分 |
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综合评分71分141人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分73分187人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.8元/月/平米 |
1.8元/月/平方米 |
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车位费 |
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9-10万元/车位 |
地下150000元/个 |
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采暖费 |
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待定 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浑南新区浑南中路60号 |
浑南新区三义街2号 |
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交通状况 |
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轻轨东湖学校站、地铁9号线（规划中），224、155、有轨电车五号线；224、155路；项目东临祝科东四街、南临浑南大道、西临长安街、北临沈抚大道北一路。 |
214、188、154、272、126、238、272、333、334、152等十余条公交线路，地铁二号线奥体中心站(距园区300米)。 |
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轨道交通 |
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9号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2010年04月 |
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销售许可证 |
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沈房预售第13687号 |
沈房预售第03192 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2011年05月 |
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产权年限 |
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70年 |
50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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尚未公布 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层,高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.0 |
2.43 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2530户 |
469户 |
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建筑面积 |
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250000㎡ |
65640.2㎡ |
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占地面积 |
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110000㎡ |
27000㎡ |
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一句话描述 |
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临近浑河，价格适中 |
暂无 |
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车位数 |
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450 |
地上150个，地下250个 |
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车位配比 |
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1:0.18 |
0.85 |
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供暖方式 |
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地热 |
浑南热网集中供热分户采暖，天津“锐新”牌明式钢制散 |
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板 块 |
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暂无 |
浑河桥板块 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
标志建筑:奥体中心、江南高尔夫球场、浑河游船码头、酒巴街、西武百货、沈阳少年图书馆、万豪酒店、喜来登酒店、灯光网球场、篮球场； |
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内部配套 |
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暂无 |
1,3000,桌球馆、棋牌室、健身房 |
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周边景观 |
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浑河景观带 |
篮球场、水榭 |
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周边公园 |
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临河公园 |
浑河公园、五里河公园、沈水湾公园等； |
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周边医院 |
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陆军医院浑南分院、浑南新区医院、三所社区卫生服务中心和四所社区卫生服务站 |
陆军总院浑南分院、医大二院、电力医院等； |
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周边学校 |
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东湖学校、浑南实验小学、浑南五小、贝斯特幼儿园、邦高亲子园、理工大学幼儿园、东湖学校、沈阳华联实验学校、张官小学、浑南一校、浑南新区实验学校、交通与机械工程学院、沈阳建筑大学、沈阳建华大学城市建设学院、沈阳音乐学校 |
东北实验小学、东北育才中学、沈阳音乐学院浑南分院、小哈津幼儿园、沈阳理工大学等； |
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周边交通配套设施 |
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轻轨东湖学校站、地铁9号线（规划中），224、155、有轨电车五号线；224、155路；项目东临祝科东四街、南临浑南大道、西临长安街、北临沈抚大道北一路 |
南堤路三义街(公交站),彩霞街临波路(公交站),浦江苑(公交站),三义街浦江苑(公交站),浑南市民公园(公交站),临波路彩霞街(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
装修情况:毛坯 电梯数:4 智能化设施:有线电视、电话线设置: 每户设智能化专制箱，电话、有线电视、网络接口进入各房间 电梯品牌:西子奥的斯 载重1000 Kg、速度1.75m/s 供热系统:浑南热网集中供热分户采暖，天津“锐新”牌明式钢制散热器 供水系统:市政自来水，小区集中变频调速供水(暂用园区自打井，地下水供水)，设置分质直饮水 空调新风系统:“爱迪士”新风换气系统 其他配置:单户电表供电额定功率: ㈠ 4#楼 01室：1-2层(6KW)、3-29层(8KW)、30-31层(10KW)，02室：3-29层(6KW)，03/04室：1-29层(8KW) 、30-31层住户(10KW)；㈡ 5#、6#楼 01/02/03室：1-29层(8KW)，01、02室：30-31层(10KW)；㈢ 7#、8#楼 01室：1-31层(8KW)、32层(10KW)，02、03室：1-32层(10KW) 外墙:STO聚苯板保温系统。外墙喷涂“真石漆”、外墙底部采用石材贴面 大堂:入户大堂，大开面双扇高级铜门，五米六挑空豪华装饰 走廊:公共楼道的内墙面、地面、踏步、走道: 楼梯间地面细石混凝土地面、水泥砂浆粉刷踏步；墙面混合砂浆粉刷，满刮腻子打磨白色涂料，顶棚混合砂浆找平，满刮耐水腻子，白色涂料 进户门:强盾三防门，配高级指纹锁 窗材:维卡塑钢型材，LOW-E中空玻璃 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
4 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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沈阳其仕盛和祥房地产有限公司 |
沈阳新洲实业股份有限公司 |
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投 资 商 |
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KC其仕地产 |
上海浦东新区房地产交易市场企业集团 |
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物业公司 |
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其仕博勒物业有限公司 |
沈阳新浦物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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开发商自有销售团队 |
台湾巴巴事业-上海江阳房地产咨询 |
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广告公司 |
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1949 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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其仕盛和祥位于浑南新区浑南中路60号。项目由沈阳其仕盛和祥房地产有限公司开发。其仕盛和祥目前在售产品有高层、小高层、洋房。 |
拥揽金廊高尔夫，尊享盛京第一湾 Enjoy Gold Gallery Golf Enjoy Shenyang NO.1 beach 浦江盛景湾(浦江苑二期)位居沈阳市金廊(青年大街)西侧，银带(浑河)北岸，占据交通便捷，周边配套齐全，自然环境优美，是沈阳现代化城市的核心地段，是沈阳城市规划发展版图中璀璨殿堂位置。在这里，四周齐集国际知名五星级酒店、高级商务大厦及环球名店。奥体中心及地铁二号线出口。可谓身处都会，却如在桃源。可以说是寓居浦江盛景湾的最佳写照。在这里，收藏了浑河最美的一段风景，城市高尔夫球场绿荫尽入眼帘。浦江盛景湾，缔造了划时代的高尚生活版图，吸引无数社会精英、名绅巨贾争相进驻，成为都市名流居住文化的最佳印证。浦江盛景湾项目整体包含五星级国际酒店、服务式公寓、甲级写字楼及五栋临水横排式高层豪宅。 浦江盛景湾的投资缔造者是在国内素有“豪宅开发专家”之称的上海市浦东新区房地产交易市场企业集团，该发展商实力雄厚，并具有上海浦东开发及物业发展经验，致力创建现代乐居而环境优雅的物业。集团植根上海，目前在全国各主要城市共有多项高品质豪宅物业发展,其中最知名的莫过于在上海的<淡水湾花园 东方天地>项目,乃上海所公认的一流水准的豪宅。 项目占地近15万平方米，规划建筑35万平方米，有12栋小高层，5栋高层住宅，1栋写字楼，1栋五星级酒店，1栋公寓组成。一期小高层2006年售罄，二期高层住宅，2008年底交付入住。公寓、写字楼计划2010年年底投入使用。五星级酒店计划2012年投入使用。 景观:篮球场、水榭 园林风格:海派风格 园林景观:八大主题江南园林，牌楼、亭阁、水系、休闲、赏景、健身区等 |
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