网友评分 |
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综合评分60分109人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分61分112人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分62分105人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5-1.5 |
2元/月/平米(含电梯费) |
1.5元/月/平米 |
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车位费 |
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地下160000元/个; |
待定 |
600元/月 |
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采暖费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈阳市青年大街西滨河路58号、60号 |
于洪松山路与川江街交汇处(三台子地铁站西行300米) |
黄河北大街113号甲 |
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交通状况 |
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青年大街、五爱街,规划2号线;,五爱街,西滨河路,青年大街,热闹路 |
255、236、294、232、175、141、138、190等多达15条以上的公交线路,地铁二号线三台子 |
紧邻地铁2号线医学院站出口，周边有131、138、141、157、175、190、217、232、236、255、290、326、381、382、393等多条公交线路从此经过 |
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轨道交通 |
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暂无 |
2号线 |
2号线 |
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开盘时间 |
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2006年01月03日 |
2017年07月 |
2014年08月09日 |
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销售许可证 |
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04044 |
沈房预售第15571号 |
沈房预售第15039号 |
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入住时间 |
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2006年12月01日 |
2017年07月30日 |
2015年11月15日 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2014年01月01日 |
尚未公布 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
板楼,高层 |
板楼 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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6.0 |
2.50 |
2.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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600户 |
1200户 |
450户 |
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建筑面积 |
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101700㎡ |
140000㎡ |
47700㎡ |
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占地面积 |
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21000㎡ |
55000㎡ |
16000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
临近北陵公园，面积区间大 |
暂无 |
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车位数 |
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车位总数:230车位数:地下230个; |
待定 |
357 |
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车位配比 |
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3 |
1:08 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
待定 |
沈飞供暖 |
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板 块 |
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暂无 |
三台子板块 |
道义板块 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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中小学:鲁迅美术学院、沈阳音乐学院、7中、9中、文艺路小学等名校云集.综合商场:家乐福超市、五爱市场、大西电子市场医院:医大二院、省人民医院、东电医院、市第七人民医院.其他:北方图书城、辽宁体育馆 |
商业：乐购、乐天玛特、中兴超市、国美电器、红星美凯龙教育：爱肯幼儿园、省政府幼儿园、川江小学、国奥小学、省实验小升初、11中、40中学医疗：辽宁省武警总队医院、242医院、739医院、何氏眼科 |
暂无 |
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内部配套 |
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1,3000,室内泳池;桌球馆;棋牌室;健身房;餐厅; |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
蒲河沿河景观带。 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
北陵公园。 |
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周边医院 |
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暂无 |
辽宁省武警总队医院、242医院、739医院、何氏眼科 |
辽宁中医、242医院、武警总院、739医院、何氏眼科、北方医院等。 |
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周边学校 |
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文艺路第二小学教育集团顺通校部,沈阳市第七中学主校区,文艺二校幼稚园,沈阳市外事服务学校幼儿园,阳光乐园,沈河区文艺路第二小学幼儿园 |
爱肯幼儿园、省政府幼儿园、川江小学、国奥小学、省实验小升初、11中、40中学 |
97中学、三台子一小、十中、实验小学、实验中学等。 |
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周边交通配套设施 |
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西滨河路风雨坛街(公交站),青年公园(地铁站),交通执法支队(公交站),彩电塔东(公交站),彩电塔(公交站),热闹路顺通路(公交站) |
255、236、294、232、175、141、138、190 地铁二号线三台子 |
紧邻地铁2号线医学院站出口，周边有131、138、141、157、175、190、217、232、236、255、290、326、381、382、393等多条公交线路从此经过 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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结构:框架剪力墙外墙:高级彩色釉面砖、花岗岩大堂:墙面、地面、顶棚精装修电梯:品牌电梯门窗:单元门：高级不锈钢玻璃门 进户门：高级名牌进户门 窗：高级彩色中空窗，封闭、隔音效果好厨房:天棚抹灰，墙地水泥砂浆毛面，地面做防水处理，上下水管预留卫生间:SBS防水层，水泥砂浆找平层，地面做防水处理，上下水管预留供电:高压双路进户，另配柴油发电机组供气:煤气：市政管网采暖:分户供暖通讯:均设有电话接口，均设有线电视接收系统 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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6 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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沈阳未来置业房产开发有限公司 |
沈阳新湖房地产开发有限公司 |
沈阳博隆房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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沈阳未来置业房产有限公司 |
新湖中宝 |
暂无 |
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物业公司 |
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沈阳未来置业酒店物业管理有限公司 |
沈阳新湖绿城物业服务有限公司 |
辽宁民生物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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主力户型： 二室二厅一卫、三室二厅二卫、四室二厅二卫周边环境： 五爱市场、大西电子市场、沈阳城两大商粘街、中国医大二院、中国人民解放军陆军总院、鲁讯美术学院、北方图书城、辽宁体育馆 |
新湖国际位于于洪松山路与川江街交汇处(三台子地铁站西行300米)，项目开发商为沈阳新湖房地产开发有限公司，物业公司为沈阳新湖绿城物业服务有限公司。在售产品为小高层。 |
哥本哈根项目位于沈阳市皇姑区，项目地块西侧就是沈阳市交通要道黄河北大街，连接新老城区，直通沈北核心。现政府已将黄河大街沿线圈定为北金廊核心商务区，两侧以高端商务、商业建筑为主，可以说未来本案片区的高端宜居属性已经充分展现。更重要的是本案处在沈北经济区及道义大学城通往皇姑商业核心区的咽喉地段，无论是从地理条件还是自然环境上来看都是十分优越的。 哥本哈根项目共由六栋板式小高层组成，18层封顶，18层既做到了居住的舒适感又有极好的开阔视野！首先小高层有多层亲切安宁、房型好、得房率高的特点，又有普通高层结构强度高、耐用年限高、景观系数高，污染程度低等优点，是城市中的产品；再从建筑质量上来说，由于它为钢筋混凝现浇结构，地基深而结实，墙体厚实，不渗水，抗震性能好，而且折旧年限长；从日照角度讲小高层自然风大、采光好、日照时间长，有的朝向太阳照射达到七八个小时之久。 所以我们的小高层产品，绝对是您最佳的居所之选。 我们项目的二期产品为多明全明通透户型，户型总体区间为50-130平方米，包含有50-60平的别致居室、70-90平南北通透标准户型、100-130平经典三居室格局，多种选择，充分满足您的所有需求。这样的户型在采光效果上较普通户型要好，住起来比较宽敞明亮且通风效果好，特别是避免了暗卫生间带来的潮湿和闷热问题，也避免了细菌滋生，大大减少生病的可能性，保证了家人的身体健康。而且从建筑风水学来说，也为大吉。 更值得一提的是我们的户型客厅均采用3.9米大开间，大开间不仅采光好，更方便大型家具的摆设，我们可以不由房屋的开间限制而舍弃家居的摆放和增加。大开间在现在市面上很少见也很稀缺，考虑到土地利用率低、成本大等方面因素很多开放商都不会这样做，但是我们项目二期全部都是大开间的产品，这也将给您带来的是一种奢侈享受！ |
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