网友评分 |
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综合评分60分104人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分62分1452人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分93分777人参与 交 通：19分/20分 环 境：17分/20分 规 划：20分/20分 配 套：17分/20分 开发商：20分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0.8-1.5 |
高层1.5元/月/平方米（含电梯费） 多层1.2元/月/平方米 |
1.50元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
9万元/个起价 |
11-12万元/套 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈阳市东陵区东陵路3号 |
铁西区重工街熊家岗路28号(铁西体育场旁) |
大东望花中街87号 |
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交通状况 |
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东陵路,218、112、168、254、330,东陵路9号巷,规划路,铁路线,东陵路 |
114、254路公家车直达项目，重工北街上还有240、278等多条公交线路水泵总厂站。 |
212、298、399、281、325、328、259、115等十余条公交线路通往全城，地铁四号线临近望花屯站 |
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轨道交通 |
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暂无 |
1号线 |
4号线 |
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开盘时间 |
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2007年12月22日 |
2013年05月25日 |
2013年04月20日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
沈房预售第08389号 |
沈房预售第12349 |
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入住时间 |
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2009年05月31日 |
2014年10月 |
2013年10月31日 |
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产权年限 |
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暂无 |
50年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2008年06月01日 |
2012年03月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
塔楼,板塔结合,多层,高层 |
多层,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅,公寓 |
住宅,公寓 |
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容积率约 |
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1.8 |
2 |
2.2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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886户 |
8000户 |
1796户 |
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建筑面积 |
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81719.8㎡ |
600000㎡ |
161016㎡ |
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占地面积 |
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47435㎡ |
300000㎡ |
72800㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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车位总数:300车位数:地上100个;地下200个; |
总数1640个，地上680个，地下960个 |
地上150，地下650个左右 |
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车位配比 |
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0.34 |
1户0.33车位 |
1户0.67车位 |
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供暖方式 |
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地热供暖 |
地热 |
地热供暖 |
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板 块 |
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暂无 |
建设公园板块 |
望花板块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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公建配套:中餐厅;超市;美容美发;家政中心; |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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中餐厅;超市;美容美发;家政中心;,0,1000,桌球馆;棋牌室;阅览室; |
园区内3400平米的小哈津幼儿园 |
园区自带一个近2.3万平米的大型商业，已定家乐福。 |
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周边景观 |
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东陵公园 |
铁西城市森林公园 |
湿地景观带、带状公园 |
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周边公园 |
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东陵公园 |
建设公园、铁西体育场 |
湿地公园 |
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周边医院 |
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东陵区人民医院、二0一医院 |
铁西区红十字医院、铁西区第六医院、铁西区第九医院、铁西区中医院、铁西区人民医院 |
医大四院、胸科医院、骨科医院、望花医院、弘德堂大药房、成大方圆连锁药店 |
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周边学校 |
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东陵街道中心小学、149中学 |
内建4000平幼儿园、铁西区重工一校、铁西区重工二校、铁西区重工四校、轻工一小学、轻工二校等众多学校。 |
望花小学、育林小学、142中学、139中学、实验中学、鲁美附中、小哈津幼儿园、望花三小 |
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周边交通配套设施 |
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暂无 |
114、254路终点保利心语花园站直达重工北街上还有240、278等多条公交线路 水泵总厂站 |
212、298、399、281、325、328、259、115等十余条公交线路通往全城，地铁四号线临近望花屯站 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
园林风格：新都市主义风格 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
1梯3户 |
一梯两户，一梯三户 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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沈阳保莱房地产开发有限公司 |
沈阳恒富房地产开发有限公司 |
沈阳铭郡开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
保利地产 |
辽宁宝地建设有限公司 |
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物业公司 |
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沈阳保莱物业管理有限公司 |
沈阳保利物业管理有限公司 |
宝地物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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易居（中国）营销代理公司 |
广州保利代理有限公司沈阳分公司 |
君弘兆业 |
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广告公司 |
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暂无 |
沈阳世创时代广告有限公司 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 该项目规划面积18万平方米。保莱集团从“打造风水名居”的基本点出发，将第三粮库、优秀人文贯穿始终。 园林风格:江南园林 园林景观:取材江南园林的灵秀精致，完美呈现中国造园文化的灵感和精髓。“一心两轴三线”主体景观规划，以园区入口的祈福广场为原点进行布局，南北两大入口为主轴，东西三大轴线为支撑，构筑成层次分明的四大组团，运用填色补色原理，建筑和景观层层栽种有机融合，使重重叠叠的绿和盎然其中的景点，成为视觉上的绝对主角。 |
保利地产央企地产企业佼佼者，以17年地产开发经验、沈阳七年六盘的大手笔，铸就了业界首屈一指的“中国地产长城”。而今，保利地产2009又一新品保利心语花园，开启了铁西生态宜居大盘时代。 保利心语花园位于沈阳市铁西区重工街与熊家岗路交汇处，总规划面积近70万平米，东南侧紧邻沈阳铁西“五馆一场”。距离地铁1号线重工街站大约1000米。重工街为沈阳二环路路段，城市交通非常便利。项目南侧紧邻沈阳市内最大的森林公园铁西城市森林公园，这座约100万平方米天然“绿肺”，每天输送着无数的新鲜氧气。在项目宗地保留了400余株原生树木，树龄均在40年以上。 |
位于大东望花中街87号，产品多为两居小户。开发商为沈阳铭郡开发有限公司。 |
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