网友评分 |
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综合评分73分169人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分58分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分98人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分58分101人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2元/月/平方米 |
暂无 |
0.85-0.85 |
1.5-1.5 |
车位费 |
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|
400元/月 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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|---|---|---|---|
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楼盘位置 |
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沈北新区蒲河新城聚农路34号 |
沈阳市于洪区西江街99号 |
沈阳市大东区堂子街11号 |
沈阳市大东区八王寺街41号 |
交通状况 |
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|
公交线路：177、383 |
249、268、283、255、116,怒江街,香炉山路,西江街,白山路 |
大东路,215、225、292、118路,东逸街,小河沿路,堂子街,大东路 |
大北关街,213、115、112、221、254、117、258、113、270,大北关街,清泉路,八王寺街,联合路 |
轨道交通 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
|
2012年08月18日 |
2001年10月10日 |
2006年10月19日 |
2006年09月30日 |
销售许可证 |
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|
沈房预售第10149号 |
06037 |
06209 |
06213 |
入住时间 |
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|
2013年10月30日 |
2007年04月01日 |
2007年12月01日 |
2007年05月01日 |
产权年限 |
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50年 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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|
尚未公布 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
小高层,高层 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
住宅物业类别 |
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|
住宅 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
容积率约 |
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|
2.08 |
1.3 |
1.92 |
5.66 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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663户 |
4496户 |
167户 |
466户 |
建筑面积 |
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250063㎡ |
553230㎡ |
15000㎡ |
74748㎡ |
占地面积 |
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|
120183㎡ |
400000㎡ |
7800㎡ |
13200㎡ |
一句话描述 |
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现房在售，临近蒲河等生态资源 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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333 |
车位总数:698 |
车位总数:45车位数:地上45个; |
车位总数:250车位数:地下250个; |
车位配比 |
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|
1户0.5车位 |
0.16 |
0.27 |
0.54 |
供暖方式 |
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|
地热供暖 |
暂无 |
暂无 |
地热 |
板 块 |
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|
蒲河板块 |
荷兰村板块 |
暂无 |
大东广场板块 |
供水方式 |
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|
市政供水 |
暂无 |
暂无 |
市政供水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
标志建筑:东塔 |
公建配套:中餐厅;超市; |
内部配套 |
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|
暂无 |
0,3200 |
0,0 |
中餐厅;超市;,1,1000,桌球馆;网球场;棋牌室;阅览室;健身房;多功能宴会厅; |
周边景观 |
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|
蒲河 |
暂无 |
万泉公园62万平自然原生园林 |
大东广场 |
周边公园 |
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|
湿地公园 |
暂无 |
万泉公园62万平自然原生园林 |
大东区广场 |
周边医院 |
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辉山中医院、医大二院分院 |
暂无 |
空军四六三医院、二四五、仁德医院 |
大东区医院、沈阳市第一医院 |
周边学校 |
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幼儿园：小哈津幼儿园 中小学：东北育才中学、沈阳二中、翔宇中学、辉山小学 |
童星幼儿园(丹景山路),花城学校幼儿园,花城学校,蒙台梭利幼儿园,米兰格林幼儿园,童乐宝贝艺术幼儿园 |
大东二校、莲花小学、沈阳市107中学、沈阳市138中学、振东中学 |
尚品幼儿园 沈阳市五中 |
周边交通配套设施 |
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公交：177、383路 |
香炉山路西江街(公交站),万科四季花城站(公交站),万科四季花城北二门(公交站),北陵法庭(公交站),万科四季花城北一门(公交站),太岳山路西江街(公交站) |
万泉公园(公交站),省肿瘤医院(公交站),四六三医院(公交站),大东边门站(公交站),小什字街大东路(临时站)(公交站),小什字街大东路站(公交站) |
清泉路八王寺街(公交站),市第一医院(公交站),甘泉路(公交站),沈阳大学南门站(公交站),八王寺(公交站),第五中学(公交站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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结构：框架 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
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|
1梯3户 |
暂无 |
5 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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沈阳天恒置业有限公司 |
沈阳万科四季花城房地产开发有限公司 |
沈阳明达置业有限公司 |
沈阳永嘉特置业有限公司 |
投 资 商 |
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|
沈阳天恒置业有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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华新物业管理有限公司 |
沈阳万科物业管理有限公司 |
沈阳黎明物业管理有限公司 |
沈阳嘉致兴物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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沈阳胜道地产顾问有限公司 |
自销 |
凌峻代理 |
自销 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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天恒森林里位于沈北新区蒲河新城聚农路34号。项目由沈阳天恒置业有限公司开发。天恒森林里目前在售产品有高层、多层。 |
万科中央公园是四季花城项目东区地块的统称，是四季的一个大组团。其宗地位于怒江北街西侧，开车的话沿百鸟公园往北1500米、过水源地即可到达建筑生活馆售楼中心。该组团之所以命名为中央公园主要是受纽约中央公园的启发。19世纪50年代，当纽约等美国的大城市正经历着前所未有的城市化时，不断被压缩的公共空间使得市民对新鲜空气、阳光以及公共活动空间的要求越发强烈，中央公园便是在这样的呼声中酝酿建设的。中央公园的建成带动了其周边房地产业的迅猛发展，规整的林荫大道、茂密的树林、开阔的草坪和大片的水面对那些决定城市发展，政策的具有影响力的人们产生了巨大的吸引和诱惑。“中央公园”于是逐渐发展成与新都市主义精神最为吻合的生活方式的代表，那就是都市文明与自然属性和谐共存，在满足人们对城市资源充分利用的同时，发挥城市设施的基本作用，充分顾及人与自然、社会的关系，来倡导一种快节奏、低生活成本、高娱乐的都市人生活方式。而这一切与万科中央公园的开发初衷不谋而和。加之万科中央公园位置处于北部北陵公园、百鸟公园、新乐遗址、北运河、水源地等一条公园带上，本身已经成为城北公园的一部分。而且中央公园内部既有欢乐谷这样的“大公园”，又有六大广场组成的“小公园”，是真正的公园式生活。在规划设计上，中央公园组团是以新都市主义精神来建筑一种多元情景建筑共生的非传统意义社区。在这个园区里，将用低层、低密度建筑缓解核心区位的拥趸，用开放、融合的亲人氛围颠覆围墙文化，用非社区多元建筑颠覆传统的单一建筑，用全新的价值标准颠覆旧有的第一居所。在万科中央公园里，情景洋房、情景小高层、厢板小高层、LOFT等建筑形式将和谐存在，用丰富多变的建筑形态与城市和谐共生，在园区景观上6大广场将携手欢乐谷来共同引领公园式的居住生活。 万科中央公园的范围包括7区、8区、9区、10区、11区和12区的全部楼宇。对于“中央公园”组团，将采取封闭式物业管理模式，并且因所提供的物业管理的服务标准与四季万科西区1至6区各组团的服务标准不同，物业管理费将按1.3元/平收取。 *注：所提供的户型图尺寸仅供参考，本宣传为要约邀请，买卖双方的权利义务以合同为准，本公司保留对本宣传资料进行修改的权利； |
万泉枫景位于大东区堂子街11号，项目东邻大东区高档楼盘―城建东逸花园，西临堂子街，南望万泉公园，自然环境优美，人文环境高尚，是个极其适宜居住的最佳场所。项目地块原为沈阳华龙服装厂区，地块天然纯净、无污染，周边历经多年的社区发展和商业配套沉淀，已经成为成熟的居住区。项目紧邻万泉公园62万平自然原生园林，8万平米湖面，自然环境优美；西揽中街繁华商业区，传承百年龙脉生活。繁华与静谧只在动静间切换，实为城市中心不可多得的高尚生活区。商住楼。一栋五层，一栋六层，一栋十七层，一栋两层（局部六层）。本项目住宅共计213户，其中高层108户，多层105户。总占地面积7793.2O，总建筑面积16000O，容积率为：1.89%，建筑密度为：28%，绿化率为：38%，商业比例为：12.66%。 万泉枫景核心定位为“以公园为家，比邻繁华”公司倡导“以人为本，和健康人居环境”的开发理念，凭借项目自然天成的地段优势与自然环境优势，在繁华的城市中心独辟静巷生活，倾力打造沈城人民追求的理想家园！开发商在规划时，没有过多追求利润空间，而是把居住者的生活品质放在第一位。通过降低容积率把空间留给居住者，目的就是要在繁华都市中心，打造最适合人居住的多层住宅，从而全面提升产品品质将万泉枫景建设成为沈阳中高档住宅的最佳性价比楼盘，树立大东区人居典范。 |
2006年集团再出大手笔规划。重拳出击第一记，是已命名为“中央公馆”的尚品三期已经破土动工。中央公馆，以公馆精神重新读解豪宅与居住文化、享受文化，专属的空间设置与动线组织，完全体贴的贵族生活细节。七栋高层以半围合之势立于大东广场南岸，广场70%，的绿化是10年内再起新盘任谁也无法复制都市的绿，城市广场的唯一性。社区中央拥有近10万平米的核心景观园林，形成绝对的视觉中心，保证居住的私密性，围而不聚，独享自己的视觉私域，视野所及，尽是心灵疆土。整体建筑追崇德式风格，大气、厚重的咖啡色外立面色彩，顶层独特瓶颈式外展设计突破了新都市主义建筑风格，又不乏古典的沉稳，充分强调建筑的后时代精神，突出建筑的价值感与浓郁的公馆文化底蕴。完全合乎它所必须的“尊贵、私密、享受、安全”等一系列要求。产品建筑中施行无梁无柱设计，采用节约环保型建材，全面贯彻精品概念的细节品质。园林追求园中有景，景中置园的和谐统一。情景大道引导您进入桃花源般宏阔广场水系景观，高科技的水幕电影让您再度亲临体验在公园里安家的舒适与惬意，时刻感触城市绿肺的脉动。地下私家车库，呵护主人爱车；国际化先进健康居住理念；星级管家服务……我们常常在影视剧中看到的令人艳羡的豪门望族生活，正生动地在您眼前铺陈开来。90-150平米的舒适空间内，打造平层与跃层的二种格局。户型设计追求合理性和多功能性，多为全明户型。入户门处设置玄关，主卧附加转角270度的阳光室，次卧并带270度的转角外飘窗，同时配备主人卫生间，餐厨分隔动静分区完善居住的私密性。中央公馆的可贵之处，在于它不仅仅传承了公馆建筑的“形”，更在于它刻画了公馆的“神”。从细部上说，中央公馆流露出的是一种不动声色然而又“不怒自威”的精致与奢华；展现的则是通体不凡的大家气派，一切都让你恍若置身于当年大户人家的生活氛围中……期房，年底主体竣工 户型100-300平米 |
