网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分56分103人参与 交 通：10分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分63分187人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分83分546人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：16分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分94分213人参与 交 通：20分/20分 环 境：17分/20分 规 划：18分/20分 配 套：20分/20分 开发商：19分/20分 |
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
|
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
|
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
|
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
暂无 |
1.8元/月/平米 |
1.8元/月/平米 |
暂无 |
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
沈阳市苏家屯区陈相屯镇北山委304国道东侧 |
大东观泉路50号(东北陶瓷城南侧100米) |
和平区胜利南大街宁园路1号 |
和平区天津南街76号(和平区天津南街与民主路交汇处南侧) |
交通状况 |
|||
|
规划路,规划路,304国道,规划路 |
轨道交通：即将建成地铁4号、7号线；公共交通：177路、211路、151路、148路、383路、159路、229路、132路、289路、273路、219路、179路、163路等十余辆公交线路，其中211路、159路、383路公交车直达项目门口，211路直通中街，159路直通北行。 |
公交车有222、165路，地铁有地铁4号、9号线 |
公交车：246 、 523、152、225、223、327、环路、257、264、 154、115 、123 、296、231、324、266、134、239、135 、149、261、257、202 地铁：地铁1号线 项目南侧为南三马路，北侧为民主路，东侧为同泽南街，西侧为胜利南街。 |
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
4号线,9号线 |
暂无 |
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2009年02月17日 |
2013年11月08日 |
2011年11月 |
2011年12月29日 |
销售许可证 |
|||
|
预售许可证待上传 |
沈房预售第12338 |
沈房预售第12032 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
|||
|
2009年02月17日 |
2013年08月31日 |
2013年06月30日 |
2013年12月28日 |
产权年限 |
|||
|
暂无 |
70年 |
50年 |
暂无 |
产权类型 |
|||
|
暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
|||
|
暂无 |
2011年07月01日 |
2011年05月 |
2011年04月01日 |
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
|
暂无 |
板楼,小高层,高层 |
多层,小高层,高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
|||
|
暂无 |
住宅 |
住宅 |
住宅,公寓,商铺 |
容积率约 |
|||
|
暂无 |
3 |
2.49 |
暂无 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
暂无 |
1392户 |
1356户 |
暂无 |
建筑面积 |
|||
|
暂无 |
180000㎡ |
133804㎡ |
暂无 |
占地面积 |
|||
|
暂无 |
50000㎡ |
124162㎡ |
暂无 |
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
|||
|
暂无 |
950 |
893 |
暂无 |
车位配比 |
|||
|
暂无 |
1户1车位 |
1户0.6车位 |
暂无 |
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
市政供暖 |
市政供暖，地热 |
暂无 |
板 块 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
长白板块 |
太原街板块 |
供水方式 |
|||
|
暂无 |
市政供水 |
市政供水 |
暂无 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
|||
|
0,0 |
小区商业 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
|||
|
暂无 |
万泉公园 |
浑河景观带 |
暂无 |
周边公园 |
|||
|
暂无 |
青年公园 |
沈水湾公园、长白广场 |
暂无 |
周边医院 |
|||
|
暂无 |
东陶医院、骨科医院、胸科医院、中国医大四院、第一人民医院、大东区一院、463医院、肿瘤医院、245医院 |
长白街道天河社区卫生服务站、和平区浑河站西卫生院、盛京医院、陆军总院 |
暂无 |
周边学校 |
|||
|
暂无 |
翻斗乐幼儿园、希望之星幼儿园、杏坛小学、上园一小、辽三小学、107中学、96中学、五中、28中学、26中学、沈阳大学、农业大学、马力国院教育等 |
朝鲜四中、春光双语幼儿园、鲁艺摄影美术学校、渤海中等职业学校、浑南科技学校、河北一校 |
金方幼儿园,南京一校,中环幼儿园,育婴童幼儿园,沈阳铁路实验中学,东北育才学校 |
周边交通配套设施 |
|||
|
暂无 |
轨道交通：即将建成地铁4号、7号线 |
公交车有222、165路，地铁有地铁4号、9号线 |
民主路太原街(公交站),市文化宫站(公交站),太原街民主路(公交站),太原街南五马路站(公交站),中山公园西站(公交站),大润发和平店(公交站) |
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
装修,公共部分精装 |
装修标准 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
2梯4户 |
暂无 |
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
沿海集团沈阳分公司苏家屯项目公司 |
辽宁宏缘商业地产开发有限公司 |
韩盛房产开发沈阳有限公司 |
沈阳中冶京唐置业有限公司 |
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
辽宁宏缘商业地产开发有限公司 |
沈阳格林豪森房地产开发有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
|||
|
未定 |
戴德梁行物业顾问 |
韩盛物业 |
暂无 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
未定 |
辽宁宏缘商业地产开发有限公司 |
沈阳格林豪森房地产经营管理有限公司 |
暂无 |
广告公司 |
|||
|
暂无 |
矩阵地产 |
木锉地产顾问 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
||
项目介绍 |
|||
|
暂无 |
宏缘50号公馆是宏缘地产开篇之作，案名“50号公馆”源于周恩来用于核心领导人物聚会的上海曾家岩50号的周公馆，预示我们项目将以内敛、大气的建筑风格与品牌格调，成为大众心中的不二之选。项目坐北朝南，地块方正，占地面积5万平米，总建筑面积18万平米，规划有四栋精致小高层、8栋瞰景高层、2.4万平钻石商铺以及1栋9层多功能商业综合体(1-2层为门市，3-9层为写字间)组成。整体建筑风格采用了独创的公馆式简约设计，外立面以文化韵味浓厚的砖红色为主，为建筑注入了尊贵的元素，在住宅格局设计中，以创新理念强调景观与建筑、建筑与人、人与人之间的关系建立。原生态景观原来的打造，更增添项目色彩，整体调性可谓是外隐内张，超越人文视野。 |
格林英郡项目是位于沈阳市浑南新区胜利大街与浑南大道交汇口处，长白岛西南方向。东至胜利大街毗邻新加坡城项目，西邻规划路，南至浑南大道，距未来市政中心区域仅10分钟车程，北至宁园路直通沈苏快速干道(南京南街)，在加之胜利桥、三好桥、长白桥编织的交通网络，四通八达， 相信未来格林英郡项目将营造出“出则繁华，入则静谧”的尊尚人居佳境。 英郡整个占地约11万平左右，建筑面积27万平左右，总体规划是以两条平行于胜利大街及浑南大道的斜线，设置为垂直胜利大街或平行于浑南大道，以保证建筑朝向为南偏东或南向和良好的居住环境。园区是由高层、小高层、多层及沿街商业来组成的。是这样分布的：高层位于园区的西侧和北侧、小高层位于园区中部、多层位于园区南侧，为了提升了整个园区的配套设施，我们还在园区的东南角布置了小型商业，来满足业主的不同需求。英郡项目总体设计是以英伦风格为主要设计理念，将富有艺术性的配色手法融入到本项目当中，以具有简洁的建筑线条和独特的风格来诠释英式建筑所特有的庄重、古朴。景观设计是充分的利用地形，在满足采光、日照、等基本条件下将创造出变化多端的中心景观带，并以组团为单位，与中心景观带相辅相成，构筑出多层次的生活景观空间，实现步步为景。园区采用的是人车分流的形式，半地下停车、地下停车和地面停车几种方式，地下三个车行出入口均设计在园区北侧及西侧的道路上，为半地下露天停车场则结合景观设置，不仅美观还吸收尾气而且还满足停车要求。人行出入口分别布置在园区的中心景观区及东南角的商业区域，不仅与城市主干道相连，也减少人车混杂的情况，保证了园区内环境的安全与质量。在户型功能分区上保证户户布局合理、分区明确、动静分明、干湿分离，方便业主居住生活。在高层产品中以90平以下的小户型组成，满足刚步入社会年轻夫妻的需求；小高层和多层花园洋房产品面积合理，南北通透，达到层层观景、户户有景的高品质生活。 |
凯悦名都位于和平区天津南街76号(和平区天津南街与民主路交汇处南侧)。 |
