网友评分 |
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综合评分58分883人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：10分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分73分190人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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洋房物业费1.73元/月/平米，高层物业费1.53元/月/平米 |
2.9元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无资料 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈北新区蒲河路27号 |
得胜路8号 |
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交通状况 |
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236、255、157、141、326、381、382等公交线路，地铁2号线 |
距离东西快速干道约3分钟的车程，距离一环北海街约1分钟的车程，车行十分便捷、通畅。周边有十几条公交线路，可以直达南站、北站、北行、五爱等繁华地段。距离龙之梦公交枢纽站仅15分钟的步行距离，项目距离地铁一号线站口步行仅15分钟。 莱茵河畔站112、248、219、245公交车。 草仓路站可273、151、132公交车。 天江老龙口站133、230、254、384、168、179、218、219、385、386公交车。 |
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轨道交通 |
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2号线 |
2号线 |
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开盘时间 |
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2015年06月10日 |
2011年10月01日 |
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销售许可证 |
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沈房预售第10156 |
沈房预售11543号 |
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入住时间 |
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2015年08月 |
2013年05月31日 |
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产权年限 |
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50年 |
50年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2010年01月05日 |
2009年03月16日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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多层,高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2 |
2.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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5800户 |
540户 |
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建筑面积 |
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486000㎡ |
88383㎡ |
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占地面积 |
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260000㎡ |
29375㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
270 |
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车位配比 |
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1户2车位 |
1户0.5车位 |
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供暖方式 |
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市政热网 |
惠天地热 |
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板 块 |
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道义板块 |
大东广场板块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
周边商业：家乐福、乐购、华润万家、吉祥商业街龙之梦、中街商圈、大东区图书馆周边医院：大东区第十医院、大东妇婴医院、骨科医院、大东区癌瘤疑难杂症中医院周边小学：28中学、50中学、珠林一小 |
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内部配套 |
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暂无 |
私人会所：四季恒温游泳池，羽毛球场，篮球场，网球场，健身房，足球吧，桌球吧，跳操房，雪茄吧等专属场所。 |
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周边景观 |
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人杰湖景观带 |
北运河 |
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周边公园 |
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森林公园、休育休闲公园 |
沈海园 |
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周边医院 |
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医大二院沈北分院、沈卫医院、七三九医院、何氏眼科、武警总医院、中国医科大学的盛京医院沈北分院等 |
大东区第十医院、大东妇婴医院、骨科医院、大东区癌瘤疑难杂症中医院 |
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周边学校 |
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早智幼儿园、博士达幼儿园、少年宫幼儿园、道义小学、试验小学、道义中学 |
28中学、50中学、珠林一小 |
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周边交通配套设施 |
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236、255、157、141、326、381、382等公交线路，地铁2号线 |
距离龙之梦公交枢纽站仅15分钟的步行距离，项目距离地铁一号线站口步行仅15分钟。莱茵河畔站112、248、219、245公交车。草仓路站可273、151、132公交车。天江老龙口站133、230、254、384、168、179、218、219、385、386公交车 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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结构：全框架结构 门窗：别墅断桥铝合金型材，三玻双空，其他塑钢型材，三玻双空，五金件为德国进口诺托品牌 |
园林风格：古典高雅 小区景观：喷泉，园林 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
1梯1户 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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沈阳中铁盛丰置业有限公司 |
沈阳市沈房房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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中国中铁置业集团有限公司 |
龙净地产(沪市600388) |
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物业公司 |
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中铁第一太平物业管理有限公司 |
沈阳市铭佳物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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精诚置业 |
沈阳市沈房房地产开发有限公司 |
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广告公司 |
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沈阳喜山广告 |
沈阳市沈房房地产开发有限公司 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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中铁置业人杰水岸总投资30亿元，位于沈阳北部核心区。在政府规划中，该区域将成为集合政治中心、文化娱乐中心、商业金融中心、教育科研中心、经济产业中心为一体的新城市中心。项目占地约50万平，环抱约24万平人杰湖，湖河相连，是城市罕见的真水大湖居住区。在优越的地理环境与城市稀缺的自然资源之上，中国中铁置业人杰水岸整合国际化的资源优势，聘请国际一线规划设计公司CDG、笛东联合等，遵循人、建筑与自然和谐相融的居住理念，规划出沈阳首个赖特式草原建筑与自然原生态景观交相呼应的高品质、小面积、真水洋房大湖社区，将湖居水岸生活演绎到极致。 中国中铁置业人杰水岸由别墅、情景洋房、小洋房、类洋房、高层住宅等多种产品构成，所有产品均从居住的人性化与舒适性出发。致力于为沈阳人奉献环保、人性化、品位独到，细节与环节双优的的品质居住区。 整个二期东区的占地面积是97800平米，建筑面积是212000平方米，容积率1.76。二期总户数为1620户，其中四栋高层是696户，多层是792户，小高层有132户。高层地下停车位有140个，多层半地下停车位为560个，共计700个停车位。 电梯小高层：面积115-140平米，格局方正，位居中央景观带，层高11层，拥有最佳的观湖视野和园内景观。豪华主卧套系设计，专享卫浴、转角飘窗；罕有双入户设计，主仆动线分离；大开间起居室，外接景观阳台，可一览内湖外园双重美景；电梯直接入户，奢享专属电梯便捷。 电梯洋房：面积100-122平米，布局方正，南北通透。超大观景飘窗，园区美景尽收眼底。在洋房产品中奢配电梯，提供更加便捷的生活享受和身份与荣耀的象征。入户花园，可自由改造阳光房、花园、书房。 类洋房：面积75-125平米，兼顾洋房生活的舒适度与功能性。98平紧凑三室洋房，超高性价比。南向主卧转角露台，观景更疏阔，南北通透，全明湖景洋房。96平配私家庭院，花园入户。 高层：面积45-95平米，满足消费者对住宅的多层次需求。纯南向一居小户型，为青年置业者带来实用又实惠的首次置业产品；南向朝阳面湖，让居者尽享大湖岸畔的阳光生活。南北通透两居多空间赠送，将客厅与观景露台，南卧与情境飘窗，北卧、北向厨房和露台、阳台相对接，极大拓展了居家生活的使用空间。 |
龙净运河湾3号地处东中街德胜路，毗邻地铁一号线滂江街出口。坐拥运河之水玉带环身，尽享两大公园自然掩映。园区由9栋精雕细琢的高层组成。 |
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