网友评分 |
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综合评分78分1120人参与 交 通：16分/20分 环 境：15分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分63分281人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3元/㎡/月 |
0.8元/月/平方米 |
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车位费 |
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20万/套 |
均价7000元/平米 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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皇姑区昆山西路75号（玉山路上） |
于洪区广业西路128号，重工街北一路公铁桥西行600米 |
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交通状况 |
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暂无 |
公交车有277、278、267 、396、181，未来地铁五号线，在公铁桥下车 |
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轨道交通 |
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10号线,9号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2009年10月01日 |
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销售许可证 |
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沈房预售第18503号 |
沈房预售第10525 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2010年10月30日 |
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产权年限 |
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住宅50年 |
50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2016年02月01日 |
2009年06月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层,高层 |
多层,小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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3 |
1.6 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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4880户 |
3000户 |
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建筑面积 |
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117300㎡ |
240000㎡ |
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占地面积 |
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19300㎡ |
140000㎡ |
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一句话描述 |
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项目交通便利，临教学区 |
暂无 |
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车位数 |
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1636 |
230 |
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车位配比 |
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1:0.3 |
1户0.12车位 |
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供暖方式 |
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供暖地热 |
地热 |
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板 块 |
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塔湾板块 |
丁香湖板块 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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幼儿园：北京二十一世纪国际双语幼儿园、酷贝拉国际爱弥儿幼稚园等多所幼儿园 中小学：四十三中学、岐山一校 综合商场：环宇城商场 |
暂无 |
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周边景观 |
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百鸟公园、塔湾公园、北陵公园 |
丁香湖景观带 |
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周边公园 |
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舍利塔公园、北陵公园、百鸟公园 |
丁香湖公园 其他：沈阳市于洪区人民体育馆 |
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周边医院 |
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第四人民医院、辽宁中医、儿童医院、沈阳市维康医院 |
于洪区医院、社区医疗、沈阳东药医院 |
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周边学校 |
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21中学、岐山一分校、四十三中学分校。 |
幼儿园：金色童年幼儿园 中小学：红旗台小学、56中学、174中学、雨田中学、沈帅大附中、自营幼儿园 大学：广播电视大学成人教研教学部 |
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周边交通配套设施 |
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125、175、176、205、209、228、233、242、267、329 规划地铁9、10号线 |
277、278、267、396、181、未来五号线 |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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供气：煤气 |
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电 梯 数 |
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1梯2户 |
一梯两户或一梯三户 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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沈阳中海兴业房地产开发有限公司 |
林成房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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沈阳中海兴业房地产开发有限公司 |
辽宁林成房地产 |
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物业公司 |
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中海物业 |
林成物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
正合企划 |
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广告公司 |
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麦点地产顾问 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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中海寰宇天下，是沈阳市一环内220万平都市生活综合体，集高端住宅、城心别墅、精装公寓、写字间、购物中心等为一体。项目东起天山路，西至塔湾街，北临昆山西路，南为皇姑区与铁西区的交汇处——北一路，作为中海地产第五代住宅精品典范作品系——中海寰宇天下，将核心地段、完善配套、高端品质这三大特性完美融于一个社区之内。 项目周边配套齐全，5公里半径范围内，辐射配套可满足出行、购物、医疗、教育等高端生活需求，十余条公交线路环伺、9/10号双地铁，一站接驳全城繁华。 天萃组团位于昆山西路南侧，比其他组团更临近地铁站。建筑面积11.73万㎡，由菱形排布的2栋18层小高、5栋33层高层住宅组成。采用新东方主义建筑风格，辅以现代简约的景观设计，诠释具有中式文化的当代风尚社区。 天萃组团的产品面积约70-90㎡的经典两房和105-130㎡的舒适三房。部分楼栋高至7米酒店式双层挑空大堂、门头局部石材打造、全色彩地库设计……人居品质全系升级。此外本组团为成品交付，集萃知名品牌建材，中海匠心精研新风系统、智能灯光系统、一键开关等多种人性化细节设计，打造系统化居家解决方案以及温暖人性化的居住体验。 中海寰宇天下收官作品——天萃，寄托一城所望，再塑一环荣光，诚邀品鉴！ |
西湖俪景据守于洪区板块，比邻丁香湖。项目占地14万平，总建筑面积24万平，园区内座拥1万平平月牙湖，天悠水清，水流娇娆，北环2万平米小浑河生态景观带，葱郁树林，成为天然大氧吧。 园区景观取自西湖十八景：平湖秋月、枫桥夕照、梨花飞雪、清槐远溢、松壑听风；堪称人居美宅，水岸主题社区与经典建筑完美呼应，园区配套3000平业主会所，2000平城堡式幼儿园，让业主享受清新水岸运动的生活。 户型区间：47-125平灵动户型，一楼有花园，顶楼有阁楼，地热采暖。 铁百肯德基西侧每天6次看房直通车。时间上午9：30、10：30、11：30、下午1：00、2：00、3：00 |
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