网友评分 |
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综合评分67分209人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.6元/月/平米 |
公寓：3.6元/平米/月 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
代定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
市政统一标准 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河大街航空学院原址，北陵公园西门西侧，地忒二号线陵西站 |
沈阳市沈河区团结路59号 |
于洪区西江北街西侧，五台山南路南侧，辽宁省实验中学北校区对面 |
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交通状况 |
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217、326、232、381、382、393路公交车，地铁2号线。 |
沈阳市沈河区团结路59号 |
自驾：沿着西江街道北行，省实验中学分校对面即是。 |
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轨道交通 |
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2号线 |
4号线,2号线 |
10号线,9号线 |
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开盘时间 |
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2012年04月28日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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沈房预售第11567号 |
沈房预售第18884号 |
沈房预售第200881号 |
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入住时间 |
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2013年05月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
公寓：40年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2011年05月01日 |
2021年01月01日 |
2021年01月01日 |
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城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层 |
板楼 |
板楼,小高层,高层,叠拼别墅,多层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
公寓 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.38 |
7.9 |
2.3 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1652户 |
677户 |
2216户 |
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建筑面积 |
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490000.87㎡ |
29423.59㎡ |
424000㎡ |
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占地面积 |
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160000.14㎡ |
30184.96㎡ |
184600㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
北站枢纽、双地铁、三大商圈 |
叠墅、洋房、高层等多线产品 |
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车位数 |
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1985 |
1578 |
1400 |
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车位配比 |
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1户0.8车位 |
暂无 |
1:0.66 |
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供暖方式 |
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地热，中央空调 |
地热 |
集中供暖 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
造化板块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
园区自建幼儿园、商业 |
幼儿园 |
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周边景观 |
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南运河景观带 |
文化广场、五里河公园 |
蒲河，丁香湖 |
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周边公园 |
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北陵公园 |
文化广场、五里河公园 |
丁香湖公园 |
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周边医院 |
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辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院 |
市第一人民医院、辽宁中医 |
医院：辽宁中医药大学附属第二医院医联体医院，中国医大盛京医院雍森医院 |
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周边学校 |
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省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等 |
市实验教育集团地九十中学、市实验教育集团岸英小学 |
幼儿园：阳光幼儿园 中小学：造化小学，造化中学，辽宁省实验中学北校区 大学：沈阳航空航天大学，广告职业学院 |
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周边交通配套设施 |
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217，326，232，381，382，393，地铁2号线 |
公交：(惠工广场南：105、253、262、294、328、800等；惠工广场北：203、267、399等)2号线、4号线（在建） |
交通公交：397路公车省实验中学北校区站下车即是项目；397路直达北行商圈、辽宁大学、北方医院等。 轨交：铁2号线设有航空航天大学站；9号线怒江公园站。 |
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装修情况 |
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装修 |
装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修标准：5000-5500元/平方米 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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2梯2户 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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中粮地产 |
沈阳昌胜置业有限公司 |
沈阳中昌数创投资有限公司 |
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投 资 商 |
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中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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中粮物业 |
上海永升物业有限公司 |
沈阳万科物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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深圳世联地产顾问股份有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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今久传播 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。 项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。 园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。 |
"项目位于沈河区，地处城市核心，区域为东北亚金融中心，是沈阳商务CBD；北站枢纽、双地铁、商务CBD核心、政务配套核心、中街、北站、金廊三大商圈环绕，带来充裕的租赁客群需求；带装修交付，品牌上市自持物业放心无忧。 "项目位于沈河区，地处城市核心，区域为东北亚金融中心，是沈阳商务CBD；北站枢纽、双地铁、商务CBD核心、政务配套核心、中街、北站、金廊三大商圈环绕，带来充裕的租赁客群需求；带装修交付，品牌上市自持物业放心无忧。 |
"永同昌西江月项目位于沈阳市于洪区西江北街，融合了传统中式的文化元素、符号和现代建筑风格的形式和选材，集聚叠墅，洋房，高层等多小产品的新中式系列升级产品。 永同昌西江月园区内设有景观客厅，有氧环跑，健身空间，长者空间等形成一心，两环生活区，在满足全龄全时段的空间和时间中，以当代人的语汇诠释东方轻奢生活，将尊贵典雅的腹地气质与清雅的水墨庭院相融合，营造生态自然的东方社区。" 交通公交：397路公车省实验中学北校区站下车即是项目；397路直达北行商圈、辽宁大学、北方医院等。 轨交：铁2号线设有航空航天大学站；9号线怒江公园站。 |
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