网友评分 |
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综合评分60分437人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分63分94人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.3元/月/平米 |
1.2元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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大东区望花北大营街100-5号甲，望花中街路东 |
沈阳市沈河区先农坛路30号 |
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交通状况 |
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地铁有地铁四号线望花站，公交车有212、298、281、115、259、325、162、328等。 |
先农坛路,245、246、274、105、223、297,先农坛路,东方宾馆,住宅,94中学 |
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轨道交通 |
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4号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2012年07月01日 |
2005年07月01日 |
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销售许可证 |
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沈房预售第13413号 |
03084 |
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入住时间 |
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2013年11月30日 |
2006年11月30日 |
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产权年限 |
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70年 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2012年03月30日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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多层,高层 |
多层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.7 |
2.3 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2500户 |
902户 |
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建筑面积 |
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185000㎡ |
140000㎡ |
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占地面积 |
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70000㎡ |
63000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1503 |
车位总数:310车位数:地上10个;地下300个; |
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车位配比 |
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1户0.6车位 |
0.3 |
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供暖方式 |
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地热、市政供暖 |
暂无 |
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板 块 |
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望花板块 |
市府板块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
公建配套:中餐厅;超市;美容美发;家政中心;洗衣房; |
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内部配套 |
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暂无 |
中餐厅;超市;美容美发;家政中心;洗衣房;,1,3000,桌球馆;棋牌室;阅览室;健身房; |
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周边景观 |
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湿地景观带 |
万泉、万柳塘、南运河带状公园 |
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周边公园 |
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湿地公园 |
万泉、万柳塘、南运河带状公园 |
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周边医院 |
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医大四院、胸科医院、望花医院、七二四医院等 |
463医院、肿瘤医院 |
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周边学校 |
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望花小学、育林小学、142中学、139中学、实验中学、鲁美附中、小哈津幼儿园、望花三小 |
电大、沈阳师范、盲校，94、育源中学、北辰高中 |
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周边交通配套设施 |
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地铁有地铁四号线望花站，公交车有212、298、281、115、259、325、162、328等 |
东方宾馆(公交站),市盲校(公交站),万泉旅社(公交站),万泉实业公司(公交站),万柳塘公园北(公交站),翠园小区(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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框架结构 |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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一梯三户、两梯四户 |
3 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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辽宁城投地产开发有限公司 |
辽宁明成房产开发（集团）有限公司 |
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投 资 商 |
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辽宁城开集团 |
暂无 |
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物业公司 |
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辽宁城开集团 |
辽宁明成房产物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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玛斯蓝德房地产经纪传媒有限公司 |
自销 |
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广告公司 |
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玛斯蓝德地产经纪传媒有限公司 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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本项目占地面积近7万平方米，规划总建筑面积约18.5万平米，绿化率31.4%，覆盖率25.5%。 面积区间及户型：小面积单室住宅为30-34平米一室一卫，中小面积双室住宅为59-93平米二室二厅一卫，洋房48-90平米一室二厅一卫到三室二厅一卫。 开发商城开集团是一个具有十余年开发经验的二级开发资质的大型民营地产开发企业。它一直坚持走平民化精品住宅开发路线，针对城市主体市民、工薪阶层、白领阶层，量身打造低价、精品住宅。 城开坚持高起点规划、高水平设计、高质量施工、高标准管理，已经先后开发了多个住宅项目。其中有早几年开发的皇姑区“紫荆花”、北陵大街公安厅后身的“美阳世纪花园”、铁西“和平示范家园”等，近几年开发的 “沈北大学新城”、“中央大学城”等，正在建设的崇山墅、崇山华府等。 |
明城花园项目由沈阳市明城房产开发（集团）有限公司开发，总占地面积6.3万平方米，分二期建设。一期3.9万平方米，销售率已达到90%以上，已于去年年底顺利入住，得到了广大业主的认可，同时明城这一品牌也得到了广大消费者的信赖。二期占地2.4万平方米，共4栋小高层，2栋多层建筑。明城花园项目位于中街、五爱、南塔三大商圈的核心位置，闹中取静。在一期充满人性的南北通透、光线充足户型规划的基础上，二期户型面积区间在65平方米到150平方米之间，满足了不同人群的需求，31万平方米的万柳塘公园，62万平方米的万泉公园以及南运河绿化带近在咫尺，为明城花园提供了天然的“氧吧”。明城花园建筑风格采用符合建筑美学的人性规划，利用现代艺术与传统风格相互融合，楼体外观流线型设计，利用色彩与美学线条和谐搭配，充分印证明城傲然尊贵的气度；充满人性的户型规划，保证南北通透、光线充足。在考虑实用性的基础上充分体现主人的尊崇地位。 |
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