网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分60分437人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分57分102人参与 交 通：10分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分63分97人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分64分124人参与 交 通：15分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
|
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
|
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1.2-1.3元/月/平米 |
住宅：4.5元/平米/月 |
1.2元/月/平方米 |
多层物业费暂定1.5元/月/平方米 小高层暂定1.8元/月/平方米 |
车位费 |
|||
|
暂无 |
待定 |
待定 |
暂无 |
采暖费 |
|||
|
暂无 |
市政统一标准 |
暂无 |
25.3元/㎡、28元/㎡ |
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
大东区望花北大营街100-5号甲，望花中街路东 |
浑南新区南堤东路1号（长青桥南岸东走100米） |
经济技术开发区开发大路9号 |
经济技术开发区沈新路59号，开发大道地铁站B口东行300米即是 |
交通状况 |
|||
|
地铁有地铁四号线望花站，公交车有212、298、281、115、259、325、162、328等。 |
项目位于浑南新区南堤东路1号（长青桥南岸东走100米），可自驾前往。 |
地铁一号线 |
地铁一号线、141、187、167、铁西一号线等 |
轨道交通 |
|||
|
4号线 |
10号线,有轨5号线,9号线 |
1号线 |
1号线 |
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2012年07月01日 |
尚未公布 |
2016年05月30日 |
2016年08月06日 |
销售许可证 |
|||
|
沈房预售第13413号 |
沈房预售第14352号 |
沈房预售第16285号 |
沈房预售第15527号 |
入住时间 |
|||
|
2013年11月30日 |
尚未公布 |
2017年11月30日 |
2017年07月01日 |
产权年限 |
|||
|
70年 |
住宅：20年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
|||
|
2012年03月30日 |
尚未公布 |
2015年07月 |
2015年08月 |
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
|
多层,高层 |
高层 |
高层 |
多层,小高层 |
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
住宅 |
公寓 |
住宅 |
容积率约 |
|||
|
2.7 |
5.76 |
2.0 |
1.6 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
2500户 |
392户 |
806户 |
546户 |
建筑面积 |
|||
|
185000㎡ |
120000㎡ |
75074㎡ |
42350㎡ |
占地面积 |
|||
|
70000㎡ |
17000㎡ |
37537㎡ |
26469㎡ |
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
临河住宅，适合改善置业 |
临近地铁一号线，出行方便 |
暂无 |
车位数 |
|||
|
1503 |
300 |
暂无 |
地下80 |
车位配比 |
|||
|
1户0.6车位 |
1:0.77 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
|||
|
地热、市政供暖 |
地源热泵、天棚辐射系统 |
暂无 |
地热 |
板 块 |
|||
|
望花板块 |
长青桥板块 |
中央大街板块 |
于洪广场板块 |
供水方式 |
|||
|
市政供水 |
市政供水 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
商业方面浑南大道有1.7万平的华润万家超市以及规划中的兴隆商圈，奥体商圈有兴隆大奥莱、万达广场等大型商场，满足购物需求。学校方面临近行政大学城板块，教育配套完善，幼儿园有理工大学公立幼儿园，小哈津河畔园，小学有浑南一小，浑南新区实验小学，中学有省实验中学分校，还有三大学府沈阳音乐学院、建筑大学、理工大学，教育氛围浓厚。医疗方面距项目最近的是陆军总院浑南分院，但到达市内的医大二院、市妇婴、省医院车程也仅需20分钟。 |
学校：勋望小学、宁官实验小学万亩世纪高尔夫球场商圈：中央大街商业区、小区自有商业配套 |
暂无 |
内部配套 |
|||
|
暂无 |
暂无资料 |
待定 |
暂无 |
周边景观 |
|||
|
湿地景观带 |
浑河 |
万亩世纪高尔夫球场 |
黄海公园、仙女湖公园、劳动公园 |
周边公园 |
|||
|
湿地公园 |
奥林匹克湿地公园 |
暂无 |
黄海公园、仙女湖公园、劳动公园 |
周边医院 |
|||
|
医大四院、胸科医院、望花医院、七二四医院等 |
东北国际医院、陆军总院浑南分院 |
暂无 |
开发区人民医院、医大四院协作医院、沈阳市第八人民医院等 |
周边学校 |
|||
|
望花小学、育林小学、142中学、139中学、实验中学、鲁美附中、小哈津幼儿园、望花三小 |
杏坛中学、浑南五小、建筑大学，理工大学，沈阳音乐学院等 |
勋望小学、宁官实验小学 |
勋望小学分校、重工五校、清乐围棋中学、小哈津幼儿园、中国人民大学附属小学沈阳分校等 |
周边交通配套设施 |
|||
|
地铁有地铁四号线望花站，公交车有212、298、281、115、259、325、162、328等 |
项目周边155、118、224、238、276等多条公交路线贯通，轻轨5号线直接抵达奥体中心，项目临近地铁9、10号线换乘站. |
地铁一号线 |
地铁一号线、141、187、167、铁西一号线等 |
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
公共部分精装 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
|||
|
框架结构 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
|||
|
一梯三户、两梯四户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
辽宁城投地产开发有限公司 |
沈阳正达红阳房地产有限公司 |
沈阳澳海澜庭房地产开发有限公司 |
沈阳博驰房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
|||
|
辽宁城开集团 |
东特集团 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
|||
|
辽宁城开集团 |
华润置地物业 |
沈阳澳海物业管理有限公司 |
欧洲城物业 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
玛斯蓝德房地产经纪传媒有限公司 |
同策 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
|||
|
玛斯蓝德地产经纪传媒有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
本项目占地面积近7万平方米，规划总建筑面积约18.5万平米，绿化率31.4%，覆盖率25.5%。 面积区间及户型：小面积单室住宅为30-34平米一室一卫，中小面积双室住宅为59-93平米二室二厅一卫，洋房48-90平米一室二厅一卫到三室二厅一卫。 开发商城开集团是一个具有十余年开发经验的二级开发资质的大型民营地产开发企业。它一直坚持走平民化精品住宅开发路线，针对城市主体市民、工薪阶层、白领阶层，量身打造低价、精品住宅。 城开坚持高起点规划、高水平设计、高质量施工、高标准管理，已经先后开发了多个住宅项目。其中有早几年开发的皇姑区“紫荆花”、北陵大街公安厅后身的“美阳世纪花园”、铁西“和平示范家园”等，近几年开发的 “沈北大学新城”、“中央大学城”等，正在建设的崇山墅、崇山华府等。 |
沈河府由沈阳正达红阳房地产有限公司历时3年精工打造的沈阳唯一河景科技大宅。项目占据浑南长青板块核心，外享浑河城市一线景观，内享世界各国居住科技，将绝版河景与现代科技完美结合，打造别墅之后的首选观邸。 沈河府项目总建筑面积11.5万㎡，绿化率高35%，由三栋高层组成，户型产品面积区间169-322㎡，确保了业主的高端性和纯粹性；20米的极致面宽、3.3米的奢制层高，户户南北通透无遮挡，大视野宽厅可随处观赏北向城市河景，在空间上，更是涵盖了大三室到奢适五室的设计布局，从总统级套房、衣帽间、双厨房、多卫等功能上突破传统的豪宅尺度，本案共392席房源目前已全部现房发售，即买即住。 项目汇集了德国博乐新风系统、美国特灵地源热泵系统、瑞士天棚PB盘管系统、德国爱屋外窗遮阳系统、日本积水同层排水系统、美国霍尼韦尔智能家居等9国10大科技系统，集全球安居科技系统于一身，革新以往的居住形态，打造类工业4.0般的世界籍科技大宅，通过营造恒温、恒湿、恒氧、恒静的居住体验，从此告别空调暖气、雾霾噪音对我们生活的影响，感受20-26℃恒温全年四季如春的舒适感受，24小时不间断的自由呼吸鲜氧，远离红外线/紫外线侵害及邻里间的噪音烦扰……追求的极致，将生命质量完美还原。沈河府携手华润物业，为业主未来生活的品质保障，打造沈阳标杆级高端住宅。 |
澳海七号公馆位于经济技术开发区开发大路9号，由沈阳澳海澜庭房地产开发有限公司开发，物业公司为沈阳澳海物业管理有限公司。在售产品为高层、多层。 |
巴黎公馆位于经济技术开发区沈新路59号，开发大道地铁站B口东行300米即是。项目由沈阳博驰房地产开发有限公司开发。巴黎公馆目前在售产品有多层和小高层。 |
