网友评分 |
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综合评分60分437人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分60分177人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分61分103人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.3元/月/平米 |
0.80元/月/平方米 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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大东区望花北大营街100-5号甲，望花中街路东 |
于洪区川江街与千山西路交汇处(东北侧) |
沈阳市皇姑区陵北街与百花山路交汇处 |
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交通状况 |
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地铁有地铁四号线望花站，公交车有212、298、281、115、259、325、162、328等。 |
公交有255、138、236、326、141、290、232、131； 地铁有地铁2号线。 |
蔷薇河街,百花山路,陵北街,阳光路 |
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轨道交通 |
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4号线 |
2号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2012年07月01日 |
2008年05月 |
2008年07月12日 |
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销售许可证 |
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沈房预售第13413号 |
沈房预售第08421号 |
08392 |
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入住时间 |
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2013年11月30日 |
2010年06月30日 |
2009年04月31日 |
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产权年限 |
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70年 |
50年 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2012年03月30日 |
2008年09月27日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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多层,高层 |
多层,高层 |
板楼 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,商铺 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.7 |
2.7 |
1.9 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2500户 |
920户 |
900户 |
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建筑面积 |
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185000㎡ |
73424㎡ |
90000㎡ |
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占地面积 |
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70000㎡ |
27000㎡ |
5000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1503 |
暂无 |
停车位:90左右 |
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车位配比 |
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1户0.6车位 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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地热、市政供暖 |
地源热泵 |
暂无 |
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板 块 |
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望花板块 |
三台子板块 |
三台子板块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政配套 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
中小学:三台子小学、沈飞四中、11中学 综合商场:乐购、东方家园 邮局:三台子邮局 银行:建行、招行、商业、工行 医院:242医院、739医院 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
0,0 |
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周边景观 |
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湿地景观带 |
北陵景观带 |
暂无 |
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周边公园 |
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湿地公园 |
北陵公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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医大四院、胸科医院、望花医院、七二四医院等 |
二四二医院、何氏眼科、七三九医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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望花小学、育林小学、142中学、139中学、实验中学、鲁美附中、小哈津幼儿园、望花三小 |
小哈津幼儿园、11中学、170中学、沈阳医学院 |
小海鸥幼儿园,三台子第一小学,三台子第一小学-台一实验园,沈飞阳光宝贝幼儿园,沈阳十中,沈阳市第九十七中学 |
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周边交通配套设施 |
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地铁有地铁四号线望花站，公交车有212、298、281、115、259、325、162、328等 |
公交有255、138、236、326、141、290、232、131； 地铁有地铁2号线。 |
三台子一校(公交站),百花小区(公交站),陵北街辉山路(公交站),第十中学(公交站),第九十七中学(公交站),丽晶公馆站(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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框架结构 |
结构:砖混结构,钢混剪力墙-框架结构 厨房：刮大白 供气：煤气 园林景观：中式 |
结构:框剪、砖混外墙:高级涂料内墙:大白大堂:普通装修电梯:松陵电梯门窗:防盗门、塑钢卫生间:明卫、暗卫供电:市政供水:市政上下水供气:煤气采暖:地热、热网通讯:电话、宽带、有线 |
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电 梯 数 |
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一梯三户、两梯四户 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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辽宁城投地产开发有限公司 |
沈阳帝基房地产开发有限公司 |
沈阳沈飞建设置业有限公司 |
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投 资 商 |
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辽宁城开集团 |
沈阳帝基房地产开发有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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辽宁城开集团 |
金邦物业有限公司 |
未定 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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玛斯蓝德房地产经纪传媒有限公司 |
沈阳帝基房地产开发有限公司 |
自销 |
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广告公司 |
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玛斯蓝德地产经纪传媒有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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本项目占地面积近7万平方米，规划总建筑面积约18.5万平米，绿化率31.4%，覆盖率25.5%。 面积区间及户型：小面积单室住宅为30-34平米一室一卫，中小面积双室住宅为59-93平米二室二厅一卫，洋房48-90平米一室二厅一卫到三室二厅一卫。 开发商城开集团是一个具有十余年开发经验的二级开发资质的大型民营地产开发企业。它一直坚持走平民化精品住宅开发路线，针对城市主体市民、工薪阶层、白领阶层，量身打造低价、精品住宅。 城开坚持高起点规划、高水平设计、高质量施工、高标准管理，已经先后开发了多个住宅项目。其中有早几年开发的皇姑区“紫荆花”、北陵大街公安厅后身的“美阳世纪花园”、铁西“和平示范家园”等，近几年开发的 “沈北大学新城”、“中央大学城”等，正在建设的崇山墅、崇山华府等。 |
江山别院是帝基地产09年倾力打造的纯住宅项目，项目位于黄河北大街，地处北二环，紧邻地铁二号线出口的百花山路站，是城市重点规划发展的区域之一。江山别院占地2.7万平，建筑面积7.3万平，为集传统中式文化底蕴与现代乐居生活理念为一身的精品项目。江山别院将黄河北大街与三台子的地段成熟优势配套萃聚一身,是沈阳历史悠久的居住版块之一，是沈飞、大学城等庞大的事业单位聚集之地，周边居住氛围浓郁，配套齐全。小区规划说明：江山别院采用现代式的风格建筑，以暖色外挂墙砖为主局部与涂料相结合共同构成墙体主色调。并在园区景观内融入了中式文化元素，恬静、雅致的亭台楼阁，有别于西式园林的热情喧闹。园区北侧建有大型景观带，是闲暇之余，放松身心的便利去处。帝基江山别院户型丰富，为一室、二室及三室，其中5栋多层，7栋高层，面积从50到120平米，能满足各种购房者的需求。户型设计依据人体工学原理，空间结构力求简约时尚、光线充足。做到动静分离，功能分区。南面均为观景阳台或是通体落地窗。 |
沈阳市内最大的万顷城市绿费，世界文化遗产――北陵公园，拥有4A级生态保护的新鲜空气和无限美景。有一个建筑师曾经说，热爱生活的设计师才知道空间的价值。建筑，就是生活的形态，南北通透经典阳光房，地热次啊暖，放逐灵性生活万千思绪。沈飞集团品质保证。紫庭园以超高的绿化率，为业户带来美妙的城市花园生活。紫庭园的生活，来自花园国度，透明的空气、穿过浓密树叶的阳光、飘满花香得土地......这一切总是如此轻易的让你爱上！莎士比亚曾说过：不管记忆如何被风吹散，总会有些闪亮的东西留在心头。生活缺失了经典，记忆就会把你抛弃。 |
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