网友评分 |
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综合评分60分437人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款 |
银行按揭贷款 |
银行按揭贷款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.3元/月/平米 |
住宅：3.35元/平米/月 |
住宅：5.6元/平米/月 |
住宅：3.7元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无资料 |
待定 |
暂无资料 |
采暖费 |
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暂无 |
市政统一标准 |
暂无 |
市政统一标准 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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大东区望花北大营街100-5号甲，望花中街路东 |
正良一路万科北宸之光 |
敬宾街5-1号 |
沈河区高官台板块 |
交通状况 |
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|
地铁有地铁四号线望花站，公交车有212、298、281、115、259、325、162、328等。 |
可自驾前往沈北新区正良一路与道义四街交汇处。具体位置在黄河大街沈阳师范大学地铁口西行约1.5公里，正良一路上，东侧临近的黄河大街。 |
走北站路、敬宾街即可到达项目 |
可自驾前往沈阳市沈河区东陵路与金家街交汇处北行800米 |
轨道交通 |
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4号线 |
2号线 |
2号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
|
2012年07月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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沈房预售第13413号 |
沈房预售第210220号 |
沈房预售第210583号 |
沈房预售第210336号 |
入住时间 |
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|
2013年11月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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|
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2012年03月30日 |
2001年04月 |
2000年01月01日 |
2001年03月 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
多层,高层 |
高层 |
板楼 |
板楼,小高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
住宅,公寓,商铺 |
容积率约 |
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|
2.7 |
2.20 |
4.28 |
2.5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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|
2500户 |
2328户 |
196户 |
908户 |
建筑面积 |
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185000㎡ |
297000㎡ |
62000㎡ |
179053㎡ |
占地面积 |
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|
70000㎡ |
106000㎡ |
14500㎡ |
60134㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
地铁口约1.5公里 朝阳一校旁 |
沈阳万科首个都会系作品 |
园韵与繁华 造就东方府邸 |
车位数 |
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1503 |
2851 |
304 |
1597 |
车位配比 |
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|
1户0.6车位 |
1:1.2 |
1:1.6 |
1:0.6 |
供暖方式 |
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地热、市政供暖 |
集中供暖 |
暂无 |
集中供暖 |
板 块 |
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|
望花板块 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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|
市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
暂无 |
幼儿园园区自建 |
暂无资料 |
项目配建品牌幼儿园 |
周边景观 |
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湿地景观带 |
蒲河廊道 |
消防公园 |
农业大学植物园 |
周边公园 |
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|
湿地公园 |
暂无资料 |
消防公园 |
植物园公园 |
周边医院 |
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|
医大四院、胸科医院、望花医院、七二四医院等 |
盛京医院、雍森医院、七三九医院 |
沈阳市第四人民医院、沈阳医科大学附属第四医院、沈阳市第一人民医院等 |
沈阳市第一人民医院沈东医院 |
周边学校 |
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望花小学、育林小学、142中学、139中学、实验中学、鲁美附中、小哈津幼儿园、望花三小 |
辽宁省实验沈北合作校、朝阳一校沈北分校 |
暂无资料 |
沈阳农业大学、辽宁省农业技术学校等 |
周边交通配套设施 |
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地铁有地铁四号线望花站，公交车有212、298、281、115、259、325、162、328等 |
项目一公里内有v123、180路、190路等公交。 |
公交：(112/116/168/227/250/290等公交车在敬宾街下车，步行150米到达项目；105/325/328/503等公交车在沈阳北站下车，步行650米到达项目； 115/147/148/163等公交车在省高级法院下车，步行670米到达项目 轨交：距离地铁二号线沈阳北站站约700米，金融中心站约1公里。 |
公交：107路、384路公交车 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
待定 |
装修 |
装修 |
装修标准 |
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框架结构 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
一梯三户、两梯四户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|
辽宁城投地产开发有限公司 |
沈阳万科正明置业有限公司 |
沈阳万科富华房地产开发有限公司 |
辽能置业(沈阳)有限公司 |
投 资 商 |
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辽宁城开集团 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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辽宁城开集团 |
沈阳万科物业服务有限公司 |
沈阳万科物业服务有限公司 |
沈阳万科物业服务有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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|
玛斯蓝德房地产经纪传媒有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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|
玛斯蓝德地产经纪传媒有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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本项目占地面积近7万平方米，规划总建筑面积约18.5万平米，绿化率31.4%，覆盖率25.5%。 面积区间及户型：小面积单室住宅为30-34平米一室一卫，中小面积双室住宅为59-93平米二室二厅一卫，洋房48-90平米一室二厅一卫到三室二厅一卫。 开发商城开集团是一个具有十余年开发经验的二级开发资质的大型民营地产开发企业。它一直坚持走平民化精品住宅开发路线，针对城市主体市民、工薪阶层、白领阶层，量身打造低价、精品住宅。 城开坚持高起点规划、高水平设计、高质量施工、高标准管理，已经先后开发了多个住宅项目。其中有早几年开发的皇姑区“紫荆花”、北陵大街公安厅后身的“美阳世纪花园”、铁西“和平示范家园”等，近几年开发的 “沈北大学新城”、“中央大学城”等，正在建设的崇山墅、崇山华府等。 |
黄河大街北 2020现象级城市红盘 万科首进沈北重要作品，傲立城市北部CLD，正良西核心板块价值凸显 精研城市空间和建筑美学，洞察时代人居所向，空间、功能、景观、配套四大维度全面升级。匠心产品塑造，二期建面约96-123㎡央境高层美好迭新，约6.6米巨幕视野，超百米楼间距，阔尺空间，承载全龄美好，敬献城市精英家庭。 万科北宸之光占地面积106000，容积率2.2，绿化率35%，规划20栋楼。 |
万科·大都会位于北站CBD核心位置，坐拥城际立体交通和醇熟商业配套，是沈阳万科首个都会系作品。占地面积6.2万平，绿化率30%。万科·大都会项目为高层板楼。集高端装修，高端物业于一身，是万科在售产品配置最高的项目。 万科主营房地产开发业务32年，1988年在深圳上市，股票代码000002。公司业务聚焦全国经济最具活力的三大经济圈及中西部重点城市，目前万科在国内的业务覆盖到以珠三角、长三角、环渤海三大城市经济圈为重点的71个大中城市。 在三十余年的房地产开发过程中，万科不断创新，成为国内房地产行业的领跑者。作为全球最大专业地产开发商，万科抓住机遇，洞察需求，专注住宅开发,并不断以创新为人居注入全新活力。成就了200多万家庭的居住梦想。 |
万科东第是2020年万科再进沈河推出全新升级作品“，打造一座高品质改善住区的中式园林府邸，在汉代，建筑的规制和名称都有严格规定，帝王的住所称为“宫”，万户侯的居所方能临路而开，称为“第”，东第，即甲宅，指王侯显贵者的府邸，也是理想居所的代名词，万科东第，取意东方智慧的考究和延续，表达对这个时代的敬畏和尊崇，希求在寻源东方审美中找到诗礼门第的大家风范。沿沈阳二环向东行至沈抚立交桥或新立堡立交桥，再向北行至沈阳农业大学金家街西侧即可到达项目。 |
