网友评分 |
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综合评分60分437人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分63分98人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分60分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.3元/月/平米 |
0.80元/平方米月 |
0.50元/平方米月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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大东区望花北大营街100-5号甲，望花中街路东 |
文缘阁位于大东北海街20号 |
于洪白山路146号 |
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交通状况 |
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地铁有地铁四号线望花站，公交车有212、298、281、115、259、325、162、328等。 |
暂无 |
暂无 |
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轨道交通 |
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4号线 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2012年07月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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沈房预售第13413号 |
2072 |
3104 |
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入住时间 |
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2013年11月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
暂无 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2012年03月30日 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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多层,高层 |
暂无 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
暂无 |
暂无 |
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容积率约 |
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2.7 |
2.50 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2500户 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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185000㎡ |
暂无 |
暂无 |
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占地面积 |
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70000㎡ |
暂无 |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1503 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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1户0.6车位 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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地热、市政供暖 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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望花板块 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
校：辽沈三小学、沈阳市第五十中学 医院：沈阳市骨科医院、沈阳铁路总医院、辽宁省血液中心 银行：中国农业银行、建设银行、工商银行、中国财政证券公司 其他：家乐福超市、洮昌市场、吉祥市场、芳草地购物中心、巴蜀酒楼、柳湖宾馆、辽宁经贸大厦、工会大厦、人民大厦、皇室休闲俱乐部、麦当劳以及各个小型商业网点所围绕。 |
中小学:128中学、北陵中学、塔湾小学、花城小学医院:武警总院、242医院、龙江医院、北方医院 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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湿地景观带 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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湿地公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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医大四院、胸科医院、望花医院、七二四医院等 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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望花小学、育林小学、142中学、139中学、实验中学、鲁美附中、小哈津幼儿园、望花三小 |
爱贝家幼儿园,金果果幼儿园,大手牵小手幼儿园,精品学前班,沈阳五十中学,天新教育幼小衔接学前班 |
启维早教式幼儿园,七彩童年幼儿园,启稚早教式幼儿园,瑞宝双语幼儿园,睿一清华幼儿园,姝欣幼儿园于洪园 |
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周边交通配套设施 |
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地铁有地铁四号线望花站，公交车有212、298、281、115、259、325、162、328等 |
柳条湖立交桥(公交站),恒驰物流北门(公交站),沈阳市胸科医院(公交站),第五十中学(公交站),九一八历史博物馆(公交站),恒驰物流(公交站) |
靓马新村(公交站),保利上林湾南门(公交站),保利上林湾东门(公交站),巴黎香榭(公交站),松山路南(公交站),西江街白山路(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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框架结构 |
结构:砖混 框架 |
结构:砖混 |
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电 梯 数 |
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一梯三户、两梯四户 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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辽宁城投地产开发有限公司 |
辽宁冠达房地产开发有限公司 |
辽宁靓达房屋开发有限公司 |
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投 资 商 |
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辽宁城开集团 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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辽宁城开集团 |
暂无 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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玛斯蓝德房地产经纪传媒有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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玛斯蓝德地产经纪传媒有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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本项目占地面积近7万平方米，规划总建筑面积约18.5万平米，绿化率31.4%，覆盖率25.5%。 面积区间及户型：小面积单室住宅为30-34平米一室一卫，中小面积双室住宅为59-93平米二室二厅一卫，洋房48-90平米一室二厅一卫到三室二厅一卫。 开发商城开集团是一个具有十余年开发经验的二级开发资质的大型民营地产开发企业。它一直坚持走平民化精品住宅开发路线，针对城市主体市民、工薪阶层、白领阶层，量身打造低价、精品住宅。 城开坚持高起点规划、高水平设计、高质量施工、高标准管理，已经先后开发了多个住宅项目。其中有早几年开发的皇姑区“紫荆花”、北陵大街公安厅后身的“美阳世纪花园”、铁西“和平示范家园”等，近几年开发的 “沈北大学新城”、“中央大学城”等，正在建设的崇山墅、崇山华府等。 |
文缘阁现房以开始入住，多层2980元起价，小高层3150元起价。文缘阁位于大东区北海街20号，地处规划中心地段，临近规划地铁3号线接上风上水、南承皇城之气，交通网络便捷、顺畅、四通八达。医疗、教育、金融、餐饮娱乐、休闲购物等生活配套设施完善齐全。随着整个社区的迅速发展，升值潜力不言而喻。文缘阁的占地面积35917平方米，总建筑面积73600平方米。社区内达33%的绿化率及附近的带状公园，犹如空气的净化器不断地为人们输送清新和健康的气息。即可让你享受清晨的美景，又可眷恋傍晚的绚丽；其间独特的儿童乐园、生态停车场更是匠心独具、体贴入微。文缘阁被辽沈三小学、沈阳市第五十中学、沈阳市骨科医院、沈阳铁路总医院、辽宁省血液中心、中国农业银行、建设银行、工商银行、中国财政证券公司、家乐福超市、洮昌市场、吉祥市场、芳草地购物中心、巴蜀酒楼、柳湖宾馆、辽宁经贸大厦、工会大厦、人民大厦、皇室休闲俱乐部、麦当劳以及各个小型商业网点所围绕。公交车245、229、213、258、259、298、611、325、328、4324路都在小区的附近，给人们的出行带来了很大的方便。小区的智能配套和物业管理都是非常标准的。小区公用的背景音乐，烟感报警系统（仅限高层住宅），红外线报警监控系统，单元可视对讲门。自用的Internet宽频网络信息系统，燃气泄露报警系统，有线电视接受系统，纯净水入户。还有保安对人员车辆进出管理，对园区进行巡逻，专人对公共设施卫生清洁，园区的日常修剪和养护。给人们一个安全、舒适、健康的空间。 |
二环线上的核心地理位置，荷兰村内维多利亚商业圈的形成，中高档居住处社区的出现，靓马庄园地块正在成为城北中心区最具发展潜力的热土。 |
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