楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分95341人参与

交 通:19分/20

环 境:19分/20

规 划:19分/20

配 套:19分/20

开发商:19分/20分

综合评分6199人参与

交 通:11分/20

环 境:12分/20

规 划:13分/20

配 套:13分/20

开发商:12分/20分

综合评分58100人参与

交 通:11分/20

环 境:13分/20

规 划:12分/20

配 套:11分/20

开发商:11分/20分

综合评分36351人参与

交 通:8分/20

环 境:8分/20

规 划:7分/20

配 套:7分/20

开发商:6分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、一次性付款

暂无

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

3.7元/月/平米

暂无

0.65-0.8

1-1.5元/月/平方米

车位费

500元/月

暂无

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

岐山东路9号(北站北出口、地铁2号线岐山路站)

沈阳市铁西区兴华北街34号甲1(铁西区政府南侧)

沈阳市和平区北七马路14号

铁西区飞翔路8号

交通状况

公共:111,116,214,217,220,280,281,800路省公安厅站下车

轨道交通:地铁2号线岐山路站A、B出口和项目直接连通

兴华街,205、283、295、201路,规划1号线;,兴华街,维康医院,贵和街,北三路

215、209、112、260、324、231、232、279、294,住宅,北七马路,住宅,住宅

公交有117、167、203、231、252、296等

轨道交通

4号线,2号线

暂无

暂无

10号线,1号线

销售信息对比

开盘时间

2013年09月28日

2006年05月20日

2005年11月01日

2007年09月28日

销售许可证

沈房预售第13549号

预售许可证待上传

1042

沈房预售第07333号

入住时间

2015年12月31日

2007年06月30日

2006年02月01日

2010年08月

产权年限

50年

暂无

暂无

50年

产权类型

暂无

大产权房

暂无

大产权房

开工时间

2011年03月01日

暂无

暂无

2007年08月01日

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

塔楼,超高层

多层

暂无

板楼,高层

住宅物业类别

住宅

住宅

暂无

住宅

容积率约

6.25

2.7

2.5

4

绿化率约

使用率约

户数

2300户

376户

96户

700户

建筑面积

1500000㎡

40000㎡

18604㎡

70000㎡

占地面积

160000㎡

14828㎡

7441㎡

17500㎡

一句话描述

临近地铁二号线岐山路站

暂无

暂无

暂无

车位数

2300

车位总数:90车位数:地上30个;地下60个;

车位总数:30车位数:地上30个;

200

车位配比

1户1车位

0.2

0.31

1户0.1车位

供暖方式

暂无

暂无

暂无

热网供暖,集中供暖,分户地热采暖

板  块

市府板块

霁虹板块

太原街板块

滑翔板块

供水方式

暂无

二次给水加压

暂无

市政供水

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

暂无

标志建筑:无
公园绿化:无 查找周边公园
自然景观:无
就医条件:沈阳市第五人民医院、省中医学会医院、医大二院分院 查找周边医院
就学条件:沈阳市31中学、贵和小学、小太阳学校、127中学、太阳小学 查找周边学校
商业环境:铁西商圈、麦德龙超市 查找周边商场

暂无

暂无

内部配套

乐天室内游乐场、乐天百货、乐天玛特、乐天影城、乐天酒店、乐天写字楼等。

0,0

0,0

私人海水泳馆

周边景观

北陵公园

暂无

滑翔绿化带

周边公园

北塔公园,距北陵公园(沈阳市最大公园,占地330万平米)1.7公里,碧塘公园1公里,百鸟园2公里。

暂无

滑翔公园

周边医院

辽宁省中医院、第四人民医院、儿童医院、大众医院。

沈阳市第五人民医院、省中医学会医院、医大二院分院

暂无

医大二分院、凌空医院

周边学校

小学:岐山一校,省实验学校,珠江五校等
中学:省实验中学,43中学,120中学等
大学:辽宁大学,辽宁中医学院等
其他:新东方英语培训等

沈阳市31中学、贵和小学、小太阳学校、127中学、太阳小学

和平区遂川幼儿园,沈阳市和平区朝鲜族幼儿园,沈阳市朝鲜族第六中学,辽宁省商业厅机关幼儿园,西塔朝鲜族小学,全国最具影响力小学

沈阳市第十五中、凌空小学、第四中学、滑翔小学
幼儿园:小哈津

周边交通配套设施

公共交通:111,116,214,217,220,280,281,800路省公安厅站下车;轨道交通:地铁2号线岐山路站A、B出口和项目直接连通。

兴华街北三路(公交站),小北三路兴华街(公交站),铁西区政府站(公交站),兴华街北二路南(公交站),兴华街北四路站(公交站),小北二路兴华街站(公交站)

太原街北七马路(公交站),西塔南站(公交站),西塔(公交站),西塔东站(公交站),沈医二院站(公交站),南京街北六马路站(公交站)

公交有117、167、203、231、252、296等

装修信息对比

装修情况

装修

公共部分精装

暂无

毛坯

装修标准

暂无

装修情况:毛坯;
安保系统:24小时警卫巡逻; 全社区封闭式管理并配红外线监控
智能化设施:业主进出使用电子识别系统,每户拥有园区身份卡,访客使用安全对讲系统
电梯品牌:高级、高速电梯
供水系统:二次给水加压
其他配置:热网:24小时供暖,独立分户
外墙:涂料;
外立面说明:现代
大堂:侯梯大堂,公共走廊部分理石地面;墙壁防瓷大白
走廊:楼梯:理石地面,铁艺楼梯扶手。
电梯厅:部分理石地面;墙壁防瓷大白
进户门:高级防盗门
窗材:高级塑钢窗
备注:1、楼板:全现浇混凝土楼板; 2、外墙:高级进口彩色外墙砖配合优质名牌外墙涂料; 3、单元入口处:高级通透式玻璃单元门,键盘式电子可视对讲系统。 4、信报箱:在单元入口处每户配备不锈钢报箱 5、照明:楼道内设声光控制照明灯具 ◆ 住宅部分:1、阳台:封闭阳台采用塑钢型材,观景阳台采用铁艺栏杆 2、厨房、卫生间:墙面为抹底灰,地面防水处理,预留上下水基本接口 3、地面:水泥砂浆压光地面(厨房、卫生间除外) 4、墙面:混合砂浆、刮大白(厨房、卫生间除外) 5、照明:室内安装白炽灯座、电器开关及插座 6、用电负荷:户均用电负荷10KW 7、通讯:电话设在主卧室及客厅各一个接口;有线电视设在主卧室及客厅各一个接口;宽带网络设在书房客厅各一个接口; 8、每户设可视电子对讲室内机;

装修情况:毛坯;
外墙:涂料;

结构:钢混
大堂:理石
天棚:刮大白(厨房、卫生间水泥砂浆面层)

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

13

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

乐天荣光地产(沈阳)有限公司

沈阳远同房地产开发有限公司

沈阳鑫基房地产开发有限公司

辽宁建宇房地产开发有限公司

投 资 商

暂无

暂无

暂无

辽宁建宇房地产开发有限公司

物业公司

第一太平戴维斯物业管理有限公司

远同物业

沈阳盛天物业管理公司

诗波特物业

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

思源经纪

暂无

自销

自销

广告公司

大弘广告

暂无

暂无

胜道地产

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

乐天圣苑位于岐山东路9号,项目开发商为乐天荣光地产(沈阳)有限公司,物业公司为第一太平戴维斯物业管理有限公司,在售产品为高层。

园林景观:景观小品、流水、桃树、中心广场

周边环境:市府广场、每家玛超市、中兴商场、八一剧场、民族电影院、20中学等“城市家园”坐落于和平区太原街2号北七马路。占地7000平方米,建筑面积18000余平方米,是由两栋多层住宅组成的花园式封闭小区。从119平方米到268平方米,从平层到错层,13余种户型;现房发售。售价为3980~4480元/平方米。城市家园南邻金城宾馆,北邻西塔朝鲜一条街,与太原街商业区、中山、市府广场、沈阳站遥遥相望;生活设施齐全,公交路线四通八达,周边学府星布,教育、医疗设施齐全。

  惠盛苑位于铁西区飞翔路8号,由辽宁建宇房地产开发有限公司开发与中体产业惠盛隆俱乐部联合开发。项目总规划面积8万平方米,由7栋18层、24层的时尚建筑公园围合而成,一期4699平方米,户型为40-100平方米商住两用户型,二期约7万平方米70-140平方米时尚空间,打破了沈阳市中心区域缺少阳光与健康的传统居住格局。项目地处滑翔中心区域,生活市政配套设施齐全,往来铁百、太原街、沈阳站等非常便捷。

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