网友评分 |
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综合评分95分341人参与 交 通：19分/20分 环 境：19分/20分 规 划：19分/20分 配 套：19分/20分 开发商：19分/20分 |
综合评分59分102人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分62分98人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.7元/月/平米 |
暂无 |
商铺3.5元/m²/月；高层2.9元/月/平米（含电梯费）；洋房3.6元/月/平米（含电梯费）；联排别墅4.6元/月/平米。 |
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车位费 |
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500元/月 |
暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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岐山东路9号(北站北出口、地铁2号线岐山路站) |
浑南新区汇泉路与五台河东街交汇处 |
铁西区西二环与沈辽路交汇处南行50米（原冶金厂） |
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交通状况 |
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公共：111，116，214，217，220，280，281，800路省公安厅站下车 轨道交通：地铁2号线岐山路站A、B出口和项目直接连通 |
1、2号线有轨电车、152路公交 |
104、161、283、206、铁西二线。 |
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轨道交通 |
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4号线,2号线 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2013年09月28日 |
2017年04月 |
2016年09月03日 |
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销售许可证 |
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沈房预售第13549号 |
沈房预售第16498号 |
沈房预售第18283号 |
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入住时间 |
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2015年12月31日 |
2017年09月31日 |
2018年06月 |
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产权年限 |
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50年 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2011年03月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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塔楼,超高层 |
高层 |
高层,多层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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6.25 |
2.0 |
2.2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2300户 |
538户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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1500000㎡ |
82000㎡ |
380000㎡ |
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占地面积 |
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160000㎡ |
33000㎡ |
153000㎡ |
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一句话描述 |
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临近地铁二号线岐山路站 |
位置优越，交通便利 |
临近地铁1号线，周边配套齐全 |
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车位数 |
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2300 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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1户1车位 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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市府板块 |
五里河板块 |
铁西广场板块 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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乐天室内游乐场、乐天百货、乐天玛特、乐天影城、乐天酒店、乐天写字楼等。 |
暂无 |
社区商业，果蔬超市、便利店，药店，餐馆，洗衣店，烘培坊、理发店等 |
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周边景观 |
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北陵公园 |
暂无 |
仙女湖公园、森林公园、劳动公园 |
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周边公园 |
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北塔公园，距北陵公园（沈阳市最大公园，占地330万平米）1.7公里，碧塘公园1公里，百鸟园2公里。 |
暂无 |
仙女湖公园、森林公园、劳动公园 |
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周边医院 |
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辽宁省中医院、第四人民医院、儿童医院、大众医院。 |
东北国际医院、沈阳军区总医院浑南分院 、沈阳理工大学医院、沈阳浑南振海医院 、沈阳市浑南新区医院 |
盛京医院滑翔院区、五院、奉天医院 |
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周边学校 |
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小学：岐山一校，省实验学校，珠江五校等 |
瑞贝塔幼儿园,乐翻天幼儿园,智多星幼儿园,沈阳市东陵区艺童幼儿园,爱德堡幼儿园(汇泉东路),小领巾幼儿园 |
教工幼儿园、勋望小学、杏坛中学 |
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周边交通配套设施 |
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公共交通：111，116，214，217，220，280，281，800路省公安厅站下车；轨道交通：地铁2号线岐山路站A、B出口和项目直接连通。 |
1、2号线有轨电车、152路公交 |
104、161、283、206、铁西二线 |
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装修情况 |
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装修 |
公共部分精装 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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乐天荣光地产(沈阳)有限公司 |
沈阳金地顺成房地产开发有限公司 |
沈阳恒嘉置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
金地、旭辉 |
暂无 |
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物业公司 |
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第一太平戴维斯物业管理有限公司 |
金地物业 |
沈阳龙湖物业有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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思源经纪 |
自销 |
暂无 |
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广告公司 |
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大弘广告 |
天津市灵智电扬广告有限公司 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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乐天圣苑位于岐山东路9号，项目开发商为乐天荣光地产(沈阳)有限公司，物业公司为第一太平戴维斯物业管理有限公司，在售产品为高层。 |
金地旭辉九韵风华位于浑南新区汇泉路与五台河东街交汇处，物业公司为金地物业，在售产品为高层、洋房。 |
龙湖西府原著是中国别墅专家“龙湖地产”在铁西区二环旁仙女湖公园附近打造的低密高端生活社区，同样也是沈阳房地产市场2016年值得期待的一个项目，可以用三个来形容这个项目：“强产品、优物业、高品质”。 龙湖地产已经有23年的开发经验，130多个项目遍布全国25座城市，龙湖的产品根据建筑风格、所处地段、客户圈层的差异，分为多个产品系，如“原著”、“滟澜”“香醍”、“山海湖”等，而本次设计更是引入了龙湖别墅产品系中高端的“原著系”，也代表了龙湖别墅产品的水平。 |
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