网友评分 |
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综合评分95分341人参与 交 通：19分/20分 环 境：19分/20分 规 划：19分/20分 配 套：19分/20分 开发商：19分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.7元/月/平米 |
4.8元/月/平方米 |
4.6元/㎡ |
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车位费 |
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500元/月 |
待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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岐山东路9号(北站北出口、地铁2号线岐山路站) |
浑南区世博东街59号 |
和平长白五街236-14号（南堤西路与仙岛北路交汇处） |
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交通状况 |
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公共：111，116，214，217，220，280，281，800路省公安厅站下车 轨道交通：地铁2号线岐山路站A、B出口和项目直接连通 |
168路公交至海洋世界站下车，步行500米到达项目 |
149,154，165,169,188，222，287,324,327 |
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轨道交通 |
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4号线,2号线 |
1号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2013年09月28日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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沈房预售第13549号 |
沈房预售第19374号 |
沈房预售第16303号 |
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入住时间 |
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2015年12月31日 |
尚未公布 |
2017年10月30日 |
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产权年限 |
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50年 |
50年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2011年03月01日 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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塔楼,超高层 |
双拼别墅,联排别墅 |
独栋别墅 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
别墅 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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6.25 |
1.01 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2300户 |
376户 |
108户 |
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建筑面积 |
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1500000㎡ |
289000㎡ |
待定㎡ |
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占地面积 |
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160000㎡ |
286000㎡ |
待定㎡ |
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一句话描述 |
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临近地铁二号线岐山路站 |
位处于棋盘山风景区，环境优良 |
长白岛内，临河产品 |
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车位数 |
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2300 |
400-500（每户送一） |
待定 |
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车位配比 |
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1户1车位 |
1:1 |
待定 |
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供暖方式 |
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暂无 |
市政供暖，地热 |
地热 |
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板 块 |
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市府板块 |
棋盘山板块 |
长白板块 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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乐天室内游乐场、乐天百货、乐天玛特、乐天影城、乐天酒店、乐天写字楼等。 |
V盟荟一站式墅区商业街，项目自身配套建筑幼儿园 |
暂无 |
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周边景观 |
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北陵公园 |
棋盘山、沈阳世博园、盛京高尔夫球场、东陵公园、鸟岛 |
作为浑河南岸最后一块土地，作为长白岛内唯一一个两侧临河的项目，项目被浑河和长白岛内河围绕，是沈阳唯一一个三向临河的项目。项目地处沈水湾南岸，中航云玺大宅位于长白岛有10公里的浑河水岸线岸畔，雄踞2公里河岸线， 0距离享受270°双河景资源，享有高达约100万平方米的水域风光。沈阳人都知道，沈水湾是浑河最美的一段水域，这里河面开阔，碧波荡漾，南北两端豪宅林立，中航云玺大宅所处地块是浑河最后一块大规模居住用地，是浑河最后的精华！在这物业绝版地块打造一个里程碑的项目，打造河景资源标准定义者，别人的优秀线，只是我们的及格线。优越的地理位置让我们的业主可以奢享浑河与长白内河的双河自然景观。 |
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周边公园 |
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北塔公园，距北陵公园（沈阳市最大公园，占地330万平米）1.7公里，碧塘公园1公里，百鸟园2公里。 |
东陵公园、鸟岛、沈阳世博园 |
项目由长白岛内河湿地公园、和众文化公园、市民体育休闲公园围绕；与项目仅一街之隔的体育公园，由沈水湾高尔夫球场改建，相当于现有的长白岛森林公园的2倍（体育公园占地约78万平，森林公园约42万平），未来两个公园相连接，让我们与母亲河浑河零距离接触，真正感受岛居生活。预计在2015年3、4月份的时候开建，规划有专门的垂钓区、艺术广场、木栈道，雕塑等多种设施，将引进俄罗斯大马戏团，并建设盛京“伦敦眼”，儿童交通体验区等特色文体项目。规划有20处乒乓球场，16处篮球场、8处网球场，4处笼式足球和2处标准足球场。供市民嬉戏玩耍，亲近大自然。 |
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周边医院 |
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辽宁省中医院、第四人民医院、儿童医院、大众医院。 |
满堂医院、英达社区卫生服务中心、中国医科大学附属第四医院棋盘山院区、中国医科大学结核病医院 |
中航云玺大宅有着非常好的医疗配套，沈阳市最好的三家超三级甲等医院：南京北街的医大一院，三好街的医大二院，文化路的陆军总医院，离我们都很近。最近的是医大二院，走三好桥过河就是，稍远一点的是陆军总院，也不过多走两公里，最远的医大一院开车沿南京街，20分钟即达。项目和医院之间有一个刚刚好的距离，即不用担心离医院太近，生活受影响，又可以在需要就医的时候快速抵达。除了去大医院就医，您平时想做个小体检可以去附近的长白社区医院就能满足。如果年满65岁，就可以拿着身份证到长白医院就可以进行免费的体检。 |
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周边学校 |
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小学：岐山一校，省实验学校，珠江五校等 |
华德福幼儿园及小学部、东北育才小学、中学部、沈阳二中北校区、沈阳十三中、高坎中学、高坎中心小学 |
拥有着一站式的教育资源。作为90万平的大盘，中航云玺大宅是学区房，未来北地块会引进一座南宁幼儿园，计划2017年秋天开园。加上和平一校，126中学，为业主提供12年的一站式的最优质教育配套。其次我们项目所处的和平区是沈阳教育资源最丰富的行政区之一，整个长白岛规划了多个重点中小学。某种程度讲，长白岛最不缺的就是学校，更不缺知名学校！项目旁边的小哈津幼儿园（中海国际社区），南宁幼儿园（万科城）都是全市有名的重点幼儿园，三所知名小学：和平一校(中海国际社区)，铁路五校（万科城），南京一校（远洋天地），两所知名中学：南昌中学（格林生活坊）、126中学(中海国际社区)等重点学校。 |
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周边交通配套设施 |
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公共交通：111，116，214，217，220，280，281，800路省公安厅站下车；轨道交通：地铁2号线岐山路站A、B出口和项目直接连通。 |
公交有168路公交，项目北面临近沈吉高速，东侧有沈棋线和马宋线，地铁一号线东延长线(规划中)，东西快线延长线。 |
当前公交车开通了浑南雷锋号直达本项目，未来将有3条以上公交车途经园区。项目旁边还拥有,9条公交线路，149,154，165,169,188，222，287,324,327分别到达铁西广场、铁西沈辽路家乐福，青年大街，陆军总院，南塔，马路湾，三好街，龙之梦，沈阳站，北站，五爱，甚至苏家屯。【149（贯穿南京南街：陶林居—三菱发动机厂），165（铁西沈辽路家乐福-盛京医院（滑翔）-苏家屯），169（长白大润发—青南大街，陆军总院，南塔，水晶城：东陵区），222（三经街，三好街，三好桥，胜利大街，九州）287（天河家园-故宫-中街-龙之梦），324（北站—幸福里--苏家屯），327路（沈阳站南-碧桂园凤凰城正门），188路（百荷湾(白塔堡)-马路湾），154路（大润发和平店-东软软件园）】正在规划建设的地铁4号线（长白岛站、长白南站）、9号线（长白南站、金阳大街站）。 |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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乐天荣光地产(沈阳)有限公司 |
沈阳东部置业开发有限公司 |
沈阳航远置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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第一太平戴维斯物业管理有限公司 |
万科物业 |
中航物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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思源经纪 |
沈阳万科正大房地产销售代理有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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大弘广告 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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乐天圣苑位于岐山东路9号，项目开发商为乐天荣光地产(沈阳)有限公司，物业公司为第一太平戴维斯物业管理有限公司，在售产品为高层。 |
万科翡翠别墅依托于棋盘山风景区的南麓，毗邻植物园和国家首批5A级旅游景区——世博园，遥望生机盎然的沈阳鸟岛和东陵公园，距离桃仙机场35公里，市中心沈阳站25公里，作为理想居所别墅的身心净地，同时享受城市繁华与居家宁静。 万科摒弃传统的三层别墅设计，而改以两层规划，在同等面积下，无疑是加大了别墅面宽设计，牺牲容积做两层空间，是对客户的尊重，而翡翠别墅“大面宽、短进深”的户型格局，则将采光面做到极致，宽幅阳光倾泻而入，日光洒落，却没有一处阴影，还将前庭后院的别墅风景巧妙引入别墅内部空间。用10:13的面宽进深比，改变别墅空间标准，平等的采光和舒适度，让整个别墅的实用性达到新的高度，把纯粹的自然还给你，让更多的阳光直射到底，让生活往宽处深享。 沈阳万科2017高端“翡翠系”启势之作，它的到来是为更好的城市人居而来，为不可复制的精英活力生活而来，同时，为沈阳这座城市带来璀璨的翡翠纪元。2018，再承辉煌之作，携二期合院新品全新入市，启封墅区美好生活方式。 |
中航云玺大宅位于和平长白五街236-14号(南堤西路与仙岛北路交汇处)，由中航地产开发，物业为中航物业。项目在售产品为别墅。 |
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