网友评分 |
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综合评分95分341人参与 交 通：19分/20分 环 境：19分/20分 规 划：19分/20分 配 套：19分/20分 开发商：19分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款 |
银行按揭贷款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.7元/月/平米 |
住宅：2.9元/平米/月 |
10.小高 3.2元/月/平，洋房3.6元/月/平，商业3.2元/月/平 |
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车位费 |
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500元/月 |
待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
市政统一收费 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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岐山东路9号(北站北出口、地铁2号线岐山路站) |
沈本大街与全运五路交汇处 |
铁西区卫工街劳动公园旁（铁西区卫工街与南十一路交汇处） |
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交通状况 |
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公共：111，116，214，217，220，280，281，800路省公安厅站下车 轨道交通：地铁2号线岐山路站A、B出口和项目直接连通 |
中海润山府北侧为全运路，西邻沈本大街，全运路是浑南区的的交通大动脉，向西连接南京南街主干道，向东连接营城子大街，可以贯穿整个浑南区域。沈本大街更是北向可达沈阳南三环，向南可达沈阳桃仙机场。全运路和沈本大街路况良好，较少出现拥堵情况，但是与之相衔接的南京南街早晚高峰期拥堵频率较高。 |
铁西区卫工街与南十一路交汇处(劳动公园北行160米) |
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轨道交通 |
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4号线,2号线 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2013年09月28日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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沈房预售第13549号 |
沈房预售第230119号 |
沈房预售第19812号 |
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入住时间 |
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2015年12月31日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
住宅：70年 |
住宅70年，商业40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2011年03月01日 |
2000年01月01日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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塔楼,超高层 |
板楼 |
板楼,多层,小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,商铺 |
住宅,商铺 |
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容积率约 |
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6.25 |
1.9 |
2.00 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2300户 |
679户 |
264户 |
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建筑面积 |
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1500000㎡ |
110000㎡ |
32431.72㎡ |
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占地面积 |
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160000㎡ |
70000㎡ |
16215.86㎡ |
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一句话描述 |
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临近地铁二号线岐山路站 |
新市府改善低密社区 |
品牌房企 配套齐全 |
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车位数 |
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2300 |
679 |
地下车位数178 |
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车位配比 |
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1户1车位 |
1:1 |
1:0.7 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
集中供暖 |
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板 块 |
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市府板块 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
市政统一供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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乐天室内游乐场、乐天百货、乐天玛特、乐天影城、乐天酒店、乐天写字楼等。 |
幼儿园、商业街 |
暂无资料 |
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周边景观 |
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北陵公园 |
暂无资料 |
暂无资料 |
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周边公园 |
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北塔公园，距北陵公园（沈阳市最大公园，占地330万平米）1.7公里，碧塘公园1公里，百鸟园2公里。 |
暂无资料 |
劳动公园 |
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周边医院 |
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辽宁省中医院、第四人民医院、儿童医院、大众医院。 |
浑南新区医院、陆军总院浑南分院、医大一院浑南国际医院 |
项目在1.2公里内更是覆盖了沈阳奉天医院（八院）、九院、五院等医院. |
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周边学校 |
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小学：岐山一校，省实验学校，珠江五校等 |
浑南教育展区 新建小学及初、高级中学21所 |
项目2公里两公里覆盖成熟的教育配套：启功二校、启功三校、雏鹰小学、保工五小、杏坛中学、22中学、杏坛西校区等，周围教育氛围浓厚，为业主提供更优质的教育资源 |
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周边交通配套设施 |
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公共交通：111，116，214，217，220，280，281，800路省公安厅站下车；轨道交通：地铁2号线岐山路站A、B出口和项目直接连通。 |
项目位于市府，毗邻地铁、轻轨、公交、快速路、高速路、高铁站、空港多维立体交通，出行便捷 |
本项目周边还拥有十余条公交线路（公交线路有104、181、278、300、185等）可轻松达启工街地铁口、工人博物馆、于洪商圈等。距离地铁一号线启功街站约1.3公里左右 |
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装修情况 |
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装修 |
全装修 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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乐天荣光地产(沈阳)有限公司 |
沈阳中海海嘉房地产开发有限公司 |
沈阳金地晋曜房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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第一太平戴维斯物业管理有限公司 |
长春中海物业管理有限公司沈阳分公司 |
金地物业（三甲物业） |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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思源经纪 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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大弘广告 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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乐天圣苑位于岐山东路9号，项目开发商为乐天荣光地产(沈阳)有限公司，物业公司为第一太平戴维斯物业管理有限公司，在售产品为高层。 |
中海润山府占位新市府板块改善住区，位于桃仙四街与全运五路交汇处，以“忠于舒适”为营造理念，深刻洞察当代人居需求，从健康、安全、空间、效率、艺术五大维度，营造深度人居作品。11F均质规划、60米楼间距、120米对镜视野、聚焦135/158㎡户型、深度迭新的精装体系，从高端居住的本源构建高阶生活方式的全面解决方案。 共28栋小高层，容积率仅1.9，项目毗邻地铁、轻轨、公交、快速路、高速路、高铁站、空港多维立体交通，出行便捷。 |
金地·时代风华项目于铁西老城二环内一环旁，集享城市优质资源，宗地五公里配套齐全，真正实现了“五公里生活圈”的概念，同时项目坐拥劳动公园、卫工明渠、仙女河公园、黄海公园等全市稀缺的自然景观资源。金地·时代风华项目包含小高和洋房产品，面积区间80-126㎡。 |
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