网友评分 |
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综合评分60分99人参与 交 通：14分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分88分1057人参与 交 通：18分/20分 环 境：18分/20分 规 划：17分/20分 配 套：18分/20分 开发商：17分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2 元/月/平方米 |
2.1元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
9万元/个 |
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采暖费 |
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暂无 |
待定 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浑南新区塔北一路1-7号 |
浑南新区沈中大街28号，沈中大街与白塔河南路交汇处东南侧 |
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交通状况 |
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未来地铁规划8号线、2号线、浑南一号线、333、334、188、150在变压器研究所或浑南开发区下车都可。 |
东起沈中大街、西至智慧三街，南至白塔河南路，北跨白塔运河。公共交通：334，项目附近有站点，126、146、238、150、333到奥体均可换乘334可到项目。轻轨交通：1、3号线，在项目都有站点。地铁交通：地铁2号线。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
10号线,2号线 |
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开盘时间 |
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2005年11月19日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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沈房预售第05153 |
沈房预售第19582号 |
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入住时间 |
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2006年12月31日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2005年01月01日 |
2013年04月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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多层,小高层 |
板楼,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.5 |
1.06 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1716户 |
5872户 |
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建筑面积 |
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750000㎡ |
582000㎡ |
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占地面积 |
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519913㎡ |
194000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
周边公园较多，出行便捷 |
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车位数 |
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480个(地上、地下) |
3247 |
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车位配比 |
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1：0.8 |
1:0.8 |
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供暖方式 |
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市政供暖 |
市政供暖 |
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板 块 |
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暂无 |
全运板块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
商业：临新行政中心、21世纪大厦等，周边分布众多商业综合体、写字楼、五星级酒店等商业配套设施，如奥特莱斯项目、IMAX影院景观：白塔运河，中央公园、莫子山公园医院：浑南新区医院、陆军总院浑南分院学校：东北大学、鲁迅美术学院、音乐学院、东北育才外国语学校、东北育才幼儿园、浑南三小、浑南二小 |
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内部配套 |
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超市，网球场，篮球场，棋牌室，阅览室，健身房，高尔夫练习场，餐厅，三大主题公园，风情商业街 |
暂无 |
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周边景观 |
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浑河景观带 |
白塔运河 |
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周边公园 |
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白塔公园 |
中央公园、莫子山公园 |
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周边医院 |
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浑南中心医院，陆军总院，医大二院 |
浑南新区医院、陆军总院浑南分院 |
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周边学校 |
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白塔中心幼儿园，白塔中心小学，建筑大学理工大学，育才学校 |
东北大学、鲁迅美术学院、音乐学院、东北育才外国语学校、东北育才幼儿园、浑南三小、浑南二小 |
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周边交通配套设施 |
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未来地铁规划8号线、2号线、浑南一号线、333、334、188、150在变压器研究所或浑南开发区下车都可。 |
334白塔河路下车，130路白塔河二路，100路智慧四街下车。126、146、238、150、333到奥体均可换乘334可到白塔河站； 地铁：2号线 轻轨交通: 3号线，首创光和城站。2号线，万丽广场站. |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯,公共部分精装 |
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装修标准 |
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结构：钢混 供气：煤气入户 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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1梯2户，1梯3户 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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沈阳穗港房地产投资开发有限公司 |
沈阳首创新运置业有限公司 |
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投 资 商 |
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信达地产股份有限公司 |
首创置业 |
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物业公司 |
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沈阳诚志理想物业管理有限公司 |
北京盛世物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
北京金网络地产顾问有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
沈阳信谊行 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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信达地产，中国信达资产管理公司旗下上市公司。依托央企品牌优势，秉承“厚德载物，诚信通达”宗旨，20余载实力积淀，开发足迹遍及上海、宁波、青岛、长春、成都等城市，磅礴实力布局中国。2010年，信达地产慧择沈阳，携【信达?理想城】续写城市高尚人居传奇。 信达理想城占地779.87亩，总建筑面积75万平方米，项目秉承生态原则和以人为本的设计理念，致力于营造集居住、休闲、商业、商务为一体的多元化国际生态社区。 信达理想城位于沈阳浑南高新开发区南端，地处沈阳大浑南规划的中心地带，城市“金廊”和“银带”的辐射区内。项目毗邻浑南中心二十一世纪广场，在建中新南站落址项目之侧，作为东三省交通枢纽，实现以沈阳为核心辐射至抚顺、本溪、辽阳等城市的沈阳经济区“一小时经济圈”光荣梦想。沈城行政区域重新划分，大浑南已成行政科技文化中心，城市重心南移大势所趋。 信达理想城具有良好互动性与融洽邻里关系的开放式社区规划，200米宽的绿色生态走廊、牤牛河原生态水系、白塔历史文化公园等，构成信达理想城得天独厚的自然风光和人文环境；坐落于社区之中的高尔夫练习场、网球场、篮球场、足球场让人尽享绿色休闲生活；配套完善的风情商业街提供便捷的生活服务，在这里，人们可以充分享受到大盘时代的新生与繁华。 一、项目整体定位——沈阳现代人居模范城 项目贯彻“以人为本”的规划理念，以生态、节能、健康为重要原则，突破户型与面积设计上的桎梏，营造出浓厚的社区文化氛围，提供完善、高品位的生活配套设施。最大限度提升项目综合素质及产品性能价格比，创造物业的最大超值空间，带给沈城人们现代优质新生活。主要表现在以下方面： 极具视觉震撼及感官冲击，小区本身就是城市风景； 富含现代人居设计风格，体现建筑人性化关怀； 将建筑融于景观，将景观融于自然，注重生态、环保、健康； 注重人际交流及空间共享，倡导休闲、和谐、积极的生活方式。 二、社区规划概念 小区设计体现以人为本的思想，以人的行为活动为基础，力图创造一个舒适健康、便捷、高尚的花园景观式生活社区。社区建筑物相互围合，楼幢相互掩映达到良好的视觉效果。通过建筑单元层数的改变和平面位置的错动形成富有变化的错落有致的空间形态。通过精心的设计，居于其中者能沐浴充足的阳光，无论居家还是外出都能得到美好的景观享受。 三、交通设计 地上停车与地下停车相结合的方式，在满足机动车流顺畅的同时, 也有效隔离了喧嚣，使居者免受空气和噪音污染，尽享宁静、悠闲的自然生活。 四、景观设计 信达理想城在景观设计上以千年历史的白塔公园为重点，原生态水系——牤牛河滨河景观绿化带为主轴进行设置，依托三环绿化带修建的高尔夫生态公园，三大主题公园构成整个社区无与伦比的绿化环境景观；小区内中心绿化，宅前绿化等点、线、面相结合，达到不同层次，不同功能绿化相互联系，相互渗透的社会绿化环境景观网络。 从2005年底开盘到如今一期二期业主全面入住，基于楼盘本身的高品质和诚实守信的经营实践，信达理想城的品牌知名度和美誉度得到了极大的提升，由最初的不为人知成为现在深受沈阳市民喜爱的名盘。信达理想城先后多次获得部委、专业协会、权威媒体认证评定的荣誉奖项二十余项。 精装修成品建筑 |
首创光和城位于浑南新区沈中大街28号，沈中大街与白塔河南路交汇处东南侧，由沈阳首创新运置业有限公司开发，物业公司为北京盛世物业管理有限公司。 |
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