网友评分 |
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综合评分52分143人参与 交 通：10分/20分 环 境：10分/20分 规 划：11分/20分 配 套：9分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分59分103人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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小高层2.6元/月/平米，洋房2.8元/月/平米 |
2.5元/m²/月 |
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车位费 |
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待定 |
待定 |
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采暖费 |
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待定 |
待定 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浑南区沈中大街与双深路交汇处 |
沈阳市铁西区燕塞湖街与花海路交汇处 |
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交通状况 |
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轻轨2号线，地铁白塔河地铁口 |
地铁一号线张士站、167、187、261、铁西一线、铁西产业一线 |
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轨道交通 |
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暂无 |
1号线 |
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开盘时间 |
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2017年12月01日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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沈房预售第17543号 |
沈房预售第18265号 |
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入住时间 |
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2016年10月30日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅70年，商业40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2013年06月 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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多层,高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2 |
2.2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3000户 |
953户 |
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建筑面积 |
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46000㎡ |
130000㎡ |
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占地面积 |
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23000㎡ |
60000㎡ |
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一句话描述 |
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周边公园较多，产品面积区间大 |
品牌房企，交通便利 |
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车位数 |
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150 |
地上车位数268；地下车位数966 |
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车位配比 |
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待定 |
1:0.7 |
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供暖方式 |
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待定 |
待定 |
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板 块 |
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全运板块 |
张士板块 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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自建幼儿园 |
暂无 |
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周边景观 |
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沈抚运河 |
仙女湖公园、奉达公园、黄海公园、劳动公园 |
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周边公园 |
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白塔河公园 |
奉达公园、黄海公园、劳动公园、仙女湖公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
开发区人民医院、铁西五院、八院、九院、西城中医院、盛京医院滑翔院区 |
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周边学校 |
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北京鹏搏爱儿堡,浑南未来贝星幼儿园,兰妮国际幼儿园华新园,沈阳市教育研究院附属小学,浑南区第九小学,廊桥壹佰艺术幼儿园 |
蓝精灵幼儿园、小哈津幼儿园、重工五校、人大附小、崇文中学、兴化实验中学 |
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周边交通配套设施 |
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轻轨3号线到中海康城站、地铁2号线白塔河路站下车，公交334白塔河站。 |
地铁-地铁一号线张士站 公交有-167、187、261路、铁西一线、铁西产业一线 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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沈阳中海嘉业房地产开发有限公司 |
沈阳鼎峰瑞盛置业有限公司 |
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投 资 商 |
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沈阳中海嘉业房地产开发有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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中海物业管理有限公司 |
沈阳融创物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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中海康城项目占地面积23万平，建筑面积46万平，分为三期开发，项目容积率仅为2.0。主要建筑类型为洋房及小高层、高层产品，全部为一梯两户的设计。洋房楼间距全部达40米以上，高层之间采用55-100米楼间距设计，增强了住宅的通风和采光效果，同时提高了居住舒适度。 |
融创·沈阳府位于沈阳市铁西区燕塞湖街与花海路交汇处西侧，项目开发商为沈阳鼎峰瑞盛置业有限公司。项目由 5 栋高层，14 栋洋房，共 19 栋楼组成。其中，高层总层数全部为 30 层，高层全部采用两梯四户设计；洋房总层数为 6 层，21#楼层数为 4 层，全部采用一梯两户设计。 造型设计在尊重功能基础上，追求简洁明确的体量组合，和谐的比例关系和精致的细节。立面上以横向线条为基调，以强有力的竖向外框勾勒出干练的建筑轮廓。同时在近人尺度上，设计了不同材质分缝，搭配局部纤细的金属线条等绅节，表现建筑作为居住机器的工艺感，塑造精致的建筑细节。高层首层局部造型采用石材、铝板，多面采用质感涂料。洋房门斗采用石材结合玻璃幕墙形式，主体采用真石漆与金属漆，局部铝板造型，这样设计卲兼顾了安全性，又十分大气。整体上，利用不同深浅色彩得对比，烘托出干炼得效果。 |
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