网友评分 |
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综合评分61分104人参与 交 通:12分/20分 环 境:13分/20分 规 划:14分/20分 配 套:11分/20分 开发商:11分/20分 |
综合评分57分110人参与 交 通:13分/20分 环 境:11分/20分 规 划:11分/20分 配 套:10分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分60分109人参与 交 通:12分/20分 环 境:14分/20分 规 划:12分/20分 配 套:11分/20分 开发商:11分/20分 |
综合评分57分103人参与 交 通:13分/20分 环 境:11分/20分 规 划:10分/20分 配 套:12分/20分 开发商:11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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万达公馆3.5元/月/平米和公寓/写字间3元/月/平米 |
暂无 |
1.5-1.5 |
1-1 |
车位费 |
|||
600元/月 |
地上600元/天;125000元/个;地下80000元/个; |
地下160000元/个; |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浑南新区银卡路与营盘西街交汇处(地铁二号线营盘街出口处) |
沈阳市大东区沈铁路69号 |
沈阳市青年大街西滨河路58号、60号 |
沈阳市铁西区兴工街与北二马路交汇处 |
交通状况 |
|||
152、150、334、238、146、388、389、390、395路奥体中心站下车,地铁二号线营盘街站 |
沈铁路,观泉路,219.611.331.,规划3号线;,联合路,东建街,沈铁路,观泉路 |
青年大街、五爱街,规划2号线;,五爱街,西滨河路,青年大街,热闹路 |
北二路,202\210\284\295\235,规划1号线;,住宅,住宅,兴工街,北二路 |
轨道交通 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
|||
---|---|---|---|
2012年06月23日 |
2005年05月21日 |
2006年01月03日 |
2007年04月21日 |
销售许可证 |
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沈房预售第12245号 |
05049 |
04044 |
07115 |
入住时间 |
|||
2014年01月31日 |
2007年08月01日 |
2006年12月01日 |
2008年01月30日 |
产权年限 |
|||
万达公馆70年 公寓/写字间40年 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
|||
2011年12月01日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
|||
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
小高层,超高层 |
暂无 |
暂无 |
高层 |
住宅物业类别 |
|||
住宅,公寓,写字楼 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
容积率约 |
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6.5 |
1.7 |
6.0 |
8.7 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
3233户 |
2400户 |
600户 |
468户 |
建筑面积 |
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564000㎡ |
220000㎡ |
101700㎡ |
20000㎡ |
占地面积 |
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71100㎡ |
127400㎡ |
21000㎡ |
2300㎡ |
一句话描述 |
|||
靠近地铁2号线,出行便利。 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
|||
400 |
车位总数:500车位数:地上440个;地下60个; |
车位总数:230车位数:地下230个; |
车位总数:50车位数:地上50个; |
车位配比 |
|||
暂无 |
0.3 |
3 |
0.11 |
供暖方式 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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奥体板块 |
二台子板块 |
暂无 |
铁西广场板块 |
供水方式 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
---|---|---|---|
暂无 |
公建配套:中餐厅;超市;家政中心;洗衣房; |
中小学:鲁迅美术学院、沈阳音乐学院、7中、9中、文艺路小学等名校云集.综合商场:家乐福超市、五爱市场、大西电子市场医院:医大二院、省人民医院、东电医院、市第七人民医院.其他:北方图书城、辽宁体育馆 |
标志建筑:无 |
内部配套 |
|||
暂无 |
中餐厅;超市;家政中心;洗衣房;,0,0 |
1,3000,室内泳池;桌球馆;棋牌室;健身房;餐厅; |
0,0 |
周边景观 |
|||
浑河景观带 |
园区景观绿化 |
暂无 |
无 |
周边公园 |
|||
五里河公园、沈水湾公园 |
园区公园绿化 |
暂无 |
无 |
周边医院 |
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陆军总院浑南分院、浑南新区医院 |
沈阳市骨科医院 |
暂无 |
沈阳市铁西区中心医院\医大一院 |
周边学校 |
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浑南一中、浑南二小、建筑大学、理工大学、音乐学院、小哈津幼儿园、实验学校、辽宁工运学院 |
二台子小学、沈阳市111中 |
文艺路第二小学教育集团顺通校部,沈阳市第七中学主校区,文艺二校幼稚园,沈阳市外事服务学校幼儿园,阳光乐园,沈河区文艺路第二小学幼儿园 |
沈阳市一二七中学\雨田中学\兴工小学 |
周边交通配套设施 |
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152、150、334、238、146、388、389、390、395路奥体中心站下车,地铁二号线营盘街站 |
大二台子(公交站),观泉路沈铁路站(公交站),大东区政务服务中心(公交站),东建街(公交站),联合路东建街站(公交站),观泉路五金建材市场站(公交站) |
西滨河路风雨坛街(公交站),青年公园(地铁站),交通执法支队(公交站),彩电塔东(公交站),彩电塔(公交站),热闹路顺通路(公交站) |
兴工街北二路站(公交站),沈阳站西广场站(公交站),北二路兴工街站(公交站),兴工街北三路站(公交站),北三路兴工街站(公交站),小北三路兴工街站(公交站) |
装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
|||
暂无 |
装修情况:毛坯; |
结构:框架剪力墙外墙:高级彩色釉面砖、花岗岩大堂:墙面、地面、顶棚精装修电梯:品牌电梯门窗:单元门:高级不锈钢玻璃门 进户门:高级名牌进户门 窗:高级彩色中空窗,封闭、隔音效果好厨房:天棚抹灰,墙地水泥砂浆毛面,地面做防水处理,上下水管预留卫生间:SBS防水层,水泥砂浆找平层,地面做防水处理,上下水管预留供电:高压双路进户,另配柴油发电机组供气:煤气:市政管网采暖:分户供暖通讯:均设有电话接口,均设有线电视接收系统 |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
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暂无 |
2 |
6 |
18 |
装修价格 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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沈阳奥体万达广场有限公司 |
沈阳永嘉特置业有限公司 |
沈阳未来置业房产开发有限公司 |
沈阳金昊房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
沈阳未来置业房产有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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花样年国际物业服务有限公司 |
沈阳佳奕驰物业管理有限公司 |
沈阳未来置业酒店物业管理有限公司 |
沈阳东方塞斯物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
自销 |
自销 |
方略地产 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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沈阳奥体万达广场位于浑南新区银卡路与营盘西街交汇处(地铁二号线营盘街出口处)。项目开发商为沈阳奥体万达广场有限公司,物业公司为大连万达物业管理有限公司沈阳分公司。 |
林韵春天是大连实力派开发单位(大连永嘉集团)沈阳永嘉特置业有限公司投资开发。是继2004年尚品天城后倾力打造的又一精品社区。林韵春天位于沈阳市大东区沈铁路与观泉路交汇处,总建筑面积20余万平方米,园区由40余栋多层、板式小高层组成,高低组合,错落有致。保留的原生林相得益彰,透溢着简约、澄静和清雅的气息。项目周边交通便利,与规划中的城市地铁咫尺相邻。林韵春天,城市发展的新兴街区,东部规划核心地带,汽车走廊必经之路,升值前景指日可待。 |
主力户型: 二室二厅一卫、三室二厅二卫、四室二厅二卫周边环境: 五爱市场、大西电子市场、沈阳城两大商粘街、中国医大二院、中国人民解放军陆军总院、鲁讯美术学院、北方图书城、辽宁体育馆 |
地处北二路与兴工街的交汇处,与太原街隔街相望,不必造势“钱途”早已看好;全配套,低首付,低月供,买的轻松,出租率高;精准小户型,可商可住,可过度可出租,一举多得;星级酒店式VIP配套服务,全面打点你的商务生活;太原街旁绝版精准小户型,出租市场广大,需求旺盛,升值空间大,利润率高。 |