楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分61104人参与

交 通:12分/20

环 境:13分/20

规 划:14分/20

配 套:11分/20

开发商:11分/20分

综合评分57110人参与

交 通:13分/20

环 境:11分/20

规 划:11分/20

配 套:10分/20

开发商:12分/20分

综合评分60109人参与

交 通:12分/20

环 境:14分/20

规 划:12分/20

配 套:11分/20

开发商:11分/20分

综合评分57103人参与

交 通:13分/20

环 境:11分/20

规 划:10分/20

配 套:12分/20

开发商:11分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、一次性付款

暂无

暂无

暂无

月供

首付

物业费

万达公馆3.5元/月/平米和公寓/写字间3元/月/平米

暂无

1.5-1.5

1-1

车位费

600元/月

地上600元/天;125000元/个;地下80000元/个;

地下160000元/个;

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

浑南新区银卡路与营盘西街交汇处(地铁二号线营盘街出口处)

沈阳市大东区沈铁路69号

沈阳市青年大街西滨河路58号、60号

沈阳市铁西区兴工街与北二马路交汇处

交通状况

152、150、334、238、146、388、389、390、395路奥体中心站下车,地铁二号线营盘街站

沈铁路,观泉路,219.611.331.,规划3号线;,联合路,东建街,沈铁路,观泉路

青年大街、五爱街,规划2号线;,五爱街,西滨河路,青年大街,热闹路

北二路,202\210\284\295\235,规划1号线;,住宅,住宅,兴工街,北二路

轨道交通

暂无

暂无

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

2012年06月23日

2005年05月21日

2006年01月03日

2007年04月21日

销售许可证

沈房预售第12245号

05049

04044

07115

入住时间

2014年01月31日

2007年08月01日

2006年12月01日

2008年01月30日

产权年限

万达公馆70年 公寓/写字间40年

暂无

暂无

暂无

产权类型

暂无

暂无

暂无

暂无

开工时间

2011年12月01日

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

小高层,超高层

暂无

暂无

高层

住宅物业类别

住宅,公寓,写字楼

暂无

暂无

暂无

容积率约

6.5

1.7

6.0

8.7

绿化率约

使用率约

户数

3233户

2400户

600户

468户

建筑面积

564000㎡

220000㎡

101700㎡

20000㎡

占地面积

71100㎡

127400㎡

21000㎡

2300㎡

一句话描述

靠近地铁2号线,出行便利。

暂无

暂无

暂无

车位数

400

车位总数:500车位数:地上440个;地下60个;

车位总数:230车位数:地下230个;

车位总数:50车位数:地上50个;

车位配比

暂无

0.3

3

0.11

供暖方式

暂无

暂无

暂无

暂无

板  块

奥体板块

二台子板块

暂无

铁西广场板块

供水方式

暂无

暂无

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

暂无

公建配套:中餐厅;超市;家政中心;洗衣房;
标志建筑:无
公园绿化:园区公园绿化 查找周边公园
自然景观:无
就医条件:沈阳市骨科医院 查找周边医院
就学条件:二台子小学、沈阳市111中 查找周边学校
商业环境:自建超市 查找周边商场

中小学:鲁迅美术学院、沈阳音乐学院、7中、9中、文艺路小学等名校云集.综合商场:家乐福超市、五爱市场、大西电子市场医院:医大二院、省人民医院、东电医院、市第七人民医院.其他:北方图书城、辽宁体育馆

标志建筑:无
公园绿化:无 查找周边公园
自然景观:无
就医条件:沈阳市铁西区中心医院\医大一院 查找周边医院
就学条件:沈阳市一二七中学\雨田中学\兴工小学 查找周边学校
商业环境:铁百商圈\太原街商圈 查找周边商场

内部配套

暂无

中餐厅;超市;家政中心;洗衣房;,0,0

1,3000,室内泳池;桌球馆;棋牌室;健身房;餐厅;

0,0

周边景观

浑河景观带

园区景观绿化

暂无

周边公园

五里河公园、沈水湾公园

园区公园绿化

暂无

周边医院

陆军总院浑南分院、浑南新区医院

沈阳市骨科医院

暂无

沈阳市铁西区中心医院\医大一院

周边学校

浑南一中、浑南二小、建筑大学、理工大学、音乐学院、小哈津幼儿园、实验学校、辽宁工运学院

二台子小学、沈阳市111中

文艺路第二小学教育集团顺通校部,沈阳市第七中学主校区,文艺二校幼稚园,沈阳市外事服务学校幼儿园,阳光乐园,沈河区文艺路第二小学幼儿园

沈阳市一二七中学\雨田中学\兴工小学

周边交通配套设施

152、150、334、238、146、388、389、390、395路奥体中心站下车,地铁二号线营盘街站

大二台子(公交站),观泉路沈铁路站(公交站),大东区政务服务中心(公交站),东建街(公交站),联合路东建街站(公交站),观泉路五金建材市场站(公交站)

西滨河路风雨坛街(公交站),青年公园(地铁站),交通执法支队(公交站),彩电塔东(公交站),彩电塔(公交站),热闹路顺通路(公交站)

兴工街北二路站(公交站),沈阳站西广场站(公交站),北二路兴工街站(公交站),兴工街北三路站(公交站),北三路兴工街站(公交站),小北三路兴工街站(公交站)

装修信息对比

装修情况

装修

毛坯

毛坯

毛坯

装修标准

暂无

装修情况:毛坯;
电梯数:2
安保系统:24小时保安巡防
智能化设施:电子监控系统,电子门禁系统
电梯品牌:LG电梯
外墙:涂料;面砖;
外立面说明:园林小区
走廊:大理石地面
电梯厅:双回路供电
进户门:高级三防门
窗材:北新牌塑钢窗

结构:框架剪力墙外墙:高级彩色釉面砖、花岗岩大堂:墙面、地面、顶棚精装修电梯:品牌电梯门窗:单元门:高级不锈钢玻璃门 进户门:高级名牌进户门 窗:高级彩色中空窗,封闭、隔音效果好厨房:天棚抹灰,墙地水泥砂浆毛面,地面做防水处理,上下水管预留卫生间:SBS防水层,水泥砂浆找平层,地面做防水处理,上下水管预留供电:高压双路进户,另配柴油发电机组供气:煤气:市政管网采暖:分户供暖通讯:均设有电话接口,均设有线电视接收系统

装修情况:毛坯;
电梯数:18
安保系统:电子监控
智能化设施:可视对讲
电梯品牌:奥的斯
外墙:面砖;
外立面说明:现代
进户门:三防门
窗材:高级塑钢窗

电 梯 数

暂无

2

6

18

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

沈阳奥体万达广场有限公司

沈阳永嘉特置业有限公司

沈阳未来置业房产开发有限公司

沈阳金昊房地产开发有限公司

投 资 商

暂无

暂无

沈阳未来置业房产有限公司

暂无

物业公司

花样年国际物业服务有限公司

沈阳佳奕驰物业管理有限公司

沈阳未来置业酒店物业管理有限公司

沈阳东方塞斯物业管理有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

自销

自销

方略地产

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  沈阳奥体万达广场位于浑南新区银卡路与营盘西街交汇处(地铁二号线营盘街出口处)。项目开发商为沈阳奥体万达广场有限公司,物业公司为大连万达物业管理有限公司沈阳分公司。

林韵春天是大连实力派开发单位(大连永嘉集团)沈阳永嘉特置业有限公司投资开发。是继2004年尚品天城后倾力打造的又一精品社区。林韵春天位于沈阳市大东区沈铁路与观泉路交汇处,总建筑面积20余万平方米,园区由40余栋多层、板式小高层组成,高低组合,错落有致。保留的原生林相得益彰,透溢着简约、澄静和清雅的气息。项目周边交通便利,与规划中的城市地铁咫尺相邻。林韵春天,城市发展的新兴街区,东部规划核心地带,汽车走廊必经之路,升值前景指日可待。

主力户型: 二室二厅一卫、三室二厅二卫、四室二厅二卫周边环境: 五爱市场、大西电子市场、沈阳城两大商粘街、中国医大二院、中国人民解放军陆军总院、鲁讯美术学院、北方图书城、辽宁体育馆

地处北二路与兴工街的交汇处,与太原街隔街相望,不必造势“钱途”早已看好;全配套,低首付,低月供,买的轻松,出租率高;精准小户型,可商可住,可过度可出租,一举多得;星级酒店式VIP配套服务,全面打点你的商务生活;太原街旁绝版精准小户型,出租市场广大,需求旺盛,升值空间大,利润率高。

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