网友评分 |
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综合评分61分104人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分57分110人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：10分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分57分103人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：10分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分58分111人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：10分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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万达公馆3.5元/月/平米和公寓/写字间3元/月/平米 |
暂无 |
1-1 |
1.8元/月/平方米 |
车位费 |
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600元/月 |
地上600元/天;125000元/个;地下80000元/个; |
暂无 |
地上100元/天; |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浑南新区银卡路与营盘西街交汇处（地铁二号线营盘街出口处） |
沈阳市大东区沈铁路69号 |
沈阳市铁西区兴工街与北二马路交汇处 |
沈阳市和平区长白西路58号 |
交通状况 |
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152、150、334、238、146、388、389、390、395路奥体中心站下车，地铁二号线营盘街站 |
沈铁路，观泉路,219.611.331.,规划3号线;,联合路,东建街,沈铁路,观泉路 |
北二路,202\210\284\295\235,规划1号线;,住宅,住宅,兴工街,北二路 |
长白西路,149.324,规划2号线;,沈苏快速干道,长白西路,胜利桥,浑河 |
轨道交通 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2012年06月23日 |
2005年05月21日 |
2007年04月21日 |
2006年07月02日 |
销售许可证 |
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沈房预售第12245号 |
05049 |
07115 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2014年01月31日 |
2007年08月01日 |
2008年01月30日 |
2007年06月30日 |
产权年限 |
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|
万达公馆70年 公寓/写字间40年 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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2011年12月01日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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小高层,超高层 |
暂无 |
高层 |
板楼,多层,小高层 |
住宅物业类别 |
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住宅,公寓,写字楼 |
暂无 |
暂无 |
住宅 |
容积率约 |
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6.5 |
1.7 |
8.7 |
1.96 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3233户 |
2400户 |
468户 |
1097户 |
建筑面积 |
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564000㎡ |
220000㎡ |
20000㎡ |
143000㎡ |
占地面积 |
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71100㎡ |
127400㎡ |
2300㎡ |
73000㎡ |
一句话描述 |
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靠近地铁2号线，出行便利。 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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400 |
车位总数:500车位数:地上440个;地下60个; |
车位总数:50车位数:地上50个; |
车位总数:350车位数:地上80个;地下270个; |
车位配比 |
|||
|
暂无 |
0.3 |
0.11 |
0.3 |
供暖方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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奥体板块 |
二台子板块 |
铁西广场板块 |
长白板块 |
供水方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
公建配套:中餐厅;超市;家政中心;洗衣房; |
标志建筑:无 |
公建配套:中餐厅;西餐厅;茶餐厅;洗衣房; |
内部配套 |
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|
暂无 |
中餐厅;超市;家政中心;洗衣房;,0,0 |
0,0 |
中餐厅;西餐厅;茶餐厅;洗衣房;,1,1000,桌球馆;棋牌室;健身房;桑拿房;多功能宴会厅;美容中心; |
周边景观 |
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|
浑河景观带 |
园区景观绿化 |
无 |
5.7公里河滩公园 |
周边公园 |
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|
五里河公园、沈水湾公园 |
园区公园绿化 |
无 |
5.7公里河滩公园 |
周边医院 |
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陆军总院浑南分院、浑南新区医院 |
沈阳市骨科医院 |
沈阳市铁西区中心医院\医大一院 |
无 |
周边学校 |
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浑南一中、浑南二小、建筑大学、理工大学、音乐学院、小哈津幼儿园、实验学校、辽宁工运学院 |
二台子小学、沈阳市111中 |
沈阳市一二七中学\雨田中学\兴工小学 |
南宁幼儿园万科分园、铁路五小万科校区 |
周边交通配套设施 |
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152、150、334、238、146、388、389、390、395路奥体中心站下车，地铁二号线营盘街站 |
大二台子(公交站),观泉路沈铁路站(公交站),大东区政务服务中心(公交站),东建街(公交站),联合路东建街站(公交站),观泉路五金建材市场站(公交站) |
兴工街北二路站(公交站),沈阳站西广场站(公交站),北二路兴工街站(公交站),兴工街北三路站(公交站),北三路兴工街站(公交站),小北三路兴工街站(公交站) |
高炮一师(公交站),万科城站(公交站),万科城西(公交站),南堤路胜利桥(公交站),高炮一师西站(公交站),长白岛森林公园(公交站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
装修 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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|
暂无 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
2 |
18 |
3 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
|
沈阳奥体万达广场有限公司 |
沈阳永嘉特置业有限公司 |
沈阳金昊房地产开发有限公司 |
沈阳万科永达房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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花样年国际物业服务有限公司 |
沈阳佳奕驰物业管理有限公司 |
沈阳东方塞斯物业管理有限公司 |
沈阳中原物业代理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
自销 |
方略地产 |
沈阳喜居坊房地产经纪有限公司 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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沈阳奥体万达广场位于浑南新区银卡路与营盘西街交汇处(地铁二号线营盘街出口处)。项目开发商为沈阳奥体万达广场有限公司，物业公司为大连万达物业管理有限公司沈阳分公司。 |
林韵春天是大连实力派开发单位（大连永嘉集团）沈阳永嘉特置业有限公司投资开发。是继2004年尚品天城后倾力打造的又一精品社区。林韵春天位于沈阳市大东区沈铁路与观泉路交汇处，总建筑面积20余万平方米，园区由40余栋多层、板式小高层组成，高低组合，错落有致。保留的原生林相得益彰，透溢着简约、澄静和清雅的气息。项目周边交通便利，与规划中的城市地铁咫尺相邻。林韵春天，城市发展的新兴街区，东部规划核心地带，汽车走廊必经之路，升值前景指日可待。 |
地处北二路与兴工街的交汇处，与太原街隔街相望，不必造势“钱途”早已看好；全配套，低首付，低月供，买的轻松，出租率高；精准小户型，可商可住，可过度可出租，一举多得；星级酒店式VIP配套服务，全面打点你的商务生活；太原街旁绝版精准小户型，出租市场广大，需求旺盛，升值空间大，利润率高。 |
园林景观:立体水景、大面积绿化带、1万平方米商业街 |
