网友评分 |
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综合评分61分104人参与 交 通:12分/20分 环 境:13分/20分 规 划:14分/20分 配 套:11分/20分 开发商:11分/20分 |
综合评分57分104人参与 交 通:11分/20分 环 境:13分/20分 规 划:11分/20分 配 套:10分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分58分111人参与 交 通:11分/20分 环 境:13分/20分 规 划:12分/20分 配 套:10分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分63分94人参与 交 通:14分/20分 环 境:12分/20分 规 划:12分/20分 配 套:13分/20分 开发商:12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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万达公馆3.5元/月/平米和公寓/写字间3元/月/平米 |
1.5元/月/平方米 |
1.8元/月/平方米 |
1.2元/月/平米 |
车位费 |
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600元/月 |
暂无 |
地上100元/天; |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浑南新区银卡路与营盘西街交汇处(地铁二号线营盘街出口处) |
于洪区黄海路40号(于洪广场西500米) |
沈阳市和平区长白西路58号 |
沈阳市沈河区先农坛路30号 |
交通状况 |
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152、150、334、238、146、388、389、390、395路奥体中心站下车,地铁二号线营盘街站 |
111、117、123、206、261、226、266、501、204、135、路,铁西新区2线及地铁1号线;康城茗品小区,黄海路,巢湖街,深大路 |
长白西路,149.324,规划2号线;,沈苏快速干道,长白西路,胜利桥,浑河 |
先农坛路,245、246、274、105、223、297,先农坛路,东方宾馆,住宅,94中学 |
轨道交通 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
|||
---|---|---|---|
2012年06月23日 |
2006年06月30日 |
2006年07月02日 |
2005年07月01日 |
销售许可证 |
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沈房预售第12245号 |
06207 |
预售许可证待上传 |
03084 |
入住时间 |
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2014年01月31日 |
2008年08月30日 |
2007年06月30日 |
2006年11月30日 |
产权年限 |
|||
万达公馆70年 公寓/写字间40年 |
50年 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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2011年12月01日 |
2010年05月01日 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
小高层,超高层 |
多层,小高层 |
板楼,多层,小高层 |
多层,高层 |
住宅物业类别 |
|||
住宅,公寓,写字楼 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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6.5 |
1.67 |
1.96 |
2.3 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
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3233户 |
2718户 |
1097户 |
902户 |
建筑面积 |
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564000㎡ |
250000㎡ |
143000㎡ |
140000㎡ |
占地面积 |
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71100㎡ |
150000㎡ |
73000㎡ |
63000㎡ |
一句话描述 |
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靠近地铁2号线,出行便利。 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
|||
400 |
车位总数:340车位数:地上140个;地下200个; |
车位总数:350车位数:地上80个;地下270个; |
车位总数:310车位数:地上10个;地下300个; |
车位配比 |
|||
暂无 |
0.1 |
0.3 |
0.3 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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奥体板块 |
于洪广场板块 |
长白板块 |
市府板块 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
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暂无 |
公园绿化:于洪广场 查找周边公园 |
公建配套:中餐厅;西餐厅;茶餐厅;洗衣房; |
公建配套:中餐厅;超市;美容美发;家政中心;洗衣房; |
内部配套 |
|||
暂无 |
0,0,棋牌室;健身房; |
中餐厅;西餐厅;茶餐厅;洗衣房;,1,1000,桌球馆;棋牌室;健身房;桑拿房;多功能宴会厅;美容中心; |
中餐厅;超市;美容美发;家政中心;洗衣房;,1,3000,桌球馆;棋牌室;阅览室;健身房; |
周边景观 |
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浑河景观带 |
于洪广场 |
5.7公里河滩公园 |
万泉、万柳塘、南运河带状公园 |
周边公园 |
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五里河公园、沈水湾公园 |
于洪广场 |
5.7公里河滩公园 |
万泉、万柳塘、南运河带状公园 |
周边医院 |
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陆军总院浑南分院、浑南新区医院 |
于洪区人民医院 |
无 |
463医院、肿瘤医院 |
周边学校 |
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浑南一中、浑南二小、建筑大学、理工大学、音乐学院、小哈津幼儿园、实验学校、辽宁工运学院 |
163中学、174中学、56中学、医大附中 |
南宁幼儿园万科分园、铁路五小万科校区 |
电大、沈阳师范、盲校,94、育源中学、北辰高中 |
周边交通配套设施 |
|||
152、150、334、238、146、388、389、390、395路奥体中心站下车,地铁二号线营盘街站 |
依云首府北门(公交站),黄海路(公交站),家乐福于洪店(公交站),于洪广场(地铁站),于洪家乐福(公交站),太湖街黄海路(公交站) |
高炮一师(公交站),万科城站(公交站),万科城西(公交站),南堤路胜利桥(公交站),高炮一师西站(公交站),长白岛森林公园(公交站) |
东方宾馆(公交站),市盲校(公交站),万泉旅社(公交站),万泉实业公司(公交站),万柳塘公园北(公交站),翠园小区(公交站) |
装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
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暂无 |
4 |
3 |
3 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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沈阳奥体万达广场有限公司 |
辽宁世代房地产开发有限公司 |
沈阳万科永达房地产开发有限公司 |
辽宁明成房产开发(集团)有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
辽宁世代房地产开发有限公司 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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花样年国际物业服务有限公司 |
万联恒德物业 |
沈阳中原物业代理有限公司 |
辽宁明成房产物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
自销 |
沈阳喜居坊房地产经纪有限公司 |
自销 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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沈阳奥体万达广场位于浑南新区银卡路与营盘西街交汇处(地铁二号线营盘街出口处)。项目开发商为沈阳奥体万达广场有限公司,物业公司为大连万达物业管理有限公司沈阳分公司。 |
世代龙城项目介绍:“黄海路第一居所”25万平米景观大社区,南北均比邻地铁1号线黄海路,迎宾路出口,让项目拓展了更广阔的对外交流空间,项目凭借“全地热供暖,29-37米超大间距,300米景观大道”,让40-80平方米的小户型的世代龙城傲然嵌上景观府邸的美誉。现推出1期多层板式洋房“润雨阁”即将开始接受预约登记,复式小高层“二度空间”限量出售。 |
园林景观:立体水景、大面积绿化带、1万平方米商业街 |
明城花园项目由沈阳市明城房产开发(集团)有限公司开发,总占地面积6.3万平方米,分二期建设。一期3.9万平方米,销售率已达到90%以上,已于去年年底顺利入住,得到了广大业主的认可,同时明城这一品牌也得到了广大消费者的信赖。二期占地2.4万平方米,共4栋小高层,2栋多层建筑。明城花园项目位于中街、五爱、南塔三大商圈的核心位置,闹中取静。在一期充满人性的南北通透、光线充足户型规划的基础上,二期户型面积区间在65平方米到150平方米之间,满足了不同人群的需求,31万平方米的万柳塘公园,62万平方米的万泉公园以及南运河绿化带近在咫尺,为明城花园提供了天然的“氧吧”。明城花园建筑风格采用符合建筑美学的人性规划,利用现代艺术与传统风格相互融合,楼体外观流线型设计,利用色彩与美学线条和谐搭配,充分印证明城傲然尊贵的气度;充满人性的户型规划,保证南北通透、光线充足。在考虑实用性的基础上充分体现主人的尊崇地位。 |