楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分61104人参与

交 通:12分/20

环 境:13分/20

规 划:14分/20

配 套:11分/20

开发商:11分/20分

综合评分57104人参与

交 通:11分/20

环 境:13分/20

规 划:11分/20

配 套:10分/20

开发商:12分/20分

综合评分63346人参与

交 通:12分/20

环 境:14分/20

规 划:12分/20

配 套:12分/20

开发商:13分/20分

综合评分57103人参与

交 通:13分/20

环 境:11分/20

规 划:10分/20

配 套:12分/20

开发商:11分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、一次性付款

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

暂无

月供

首付

物业费

万达公馆3.5元/月/平米和公寓/写字间3元/月/平米

1.5元/月/平方米

0.8元/月/平方米

1-1

车位费

600元/月

暂无

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

浑南新区银卡路与营盘西街交汇处(地铁二号线营盘街出口处)

于洪区黄海路40号(于洪广场西500米)

东陵区营城子街99号

沈阳市铁西区兴工街与北二马路交汇处

交通状况

152、150、334、238、146、388、389、390、395路奥体中心站下车,地铁二号线营盘街站

111、117、123、206、261、226、266、501、204、135、路,铁西新区2线及地铁1号线;康城茗品小区,黄海路,巢湖街,深大路

公交有146、389、390、395、333、334、152等,地铁有地铁2、6、10号线。

北二路,202\210\284\295\235,规划1号线;,住宅,住宅,兴工街,北二路

轨道交通

暂无

暂无

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

2012年06月23日

2006年06月30日

2007年08月26日

2007年04月21日

销售许可证

沈房预售第12245号

06207

沈房预售第07176号

07115

入住时间

2014年01月31日

2008年08月30日

2009年07月01日

2008年01月30日

产权年限

万达公馆70年 公寓/写字间40年

50年

50年

暂无

产权类型

暂无

大产权房

大产权房

暂无

开工时间

2011年12月01日

2010年05月01日

尚未公布

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

小高层,超高层

多层,小高层

板楼,多层,小高层

高层

住宅物业类别

住宅,公寓,写字楼

住宅

住宅

暂无

容积率约

6.5

1.67

1.67

8.7

绿化率约

使用率约

户数

3233户

2718户

5000户

468户

建筑面积

564000㎡

250000㎡

400000㎡

20000㎡

占地面积

71100㎡

150000㎡

240000㎡

2300㎡

一句话描述

靠近地铁2号线,出行便利。

暂无

暂无

暂无

车位数

400

车位总数:340车位数:地上140个;地下200个;

地上123个,地下200个

车位总数:50车位数:地上50个;

车位配比

暂无

0.1

1户0.2车位

0.11

供暖方式

暂无

暂无

地热

暂无

板  块

奥体板块

于洪广场板块

桃仙板块

铁西广场板块

供水方式

暂无

暂无

每户独立水表入户,市政供水

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

暂无

  公园绿化:于洪广场 查找周边公园
就医条件:于洪区人民医院 查找周边医院
就学条件:163中学、174中学、56中学、医大附中 查找周边学校
商业环境:南里购物中心、东湖综合市场、金海岸酒店、于洪广场 查找周边商场

暂无

标志建筑:无
公园绿化:无 查找周边公园
自然景观:无
就医条件:沈阳市铁西区中心医院\医大一院 查找周边医院
就学条件:沈阳市一二七中学\雨田中学\兴工小学 查找周边学校
商业环境:铁百商圈\太原街商圈 查找周边商场

内部配套

暂无

0,0,棋牌室;健身房;

中餐厅、超市、家政中心

0,0

周边景观

浑河景观带

于洪广场

暂无

周边公园

五里河公园、沈水湾公园

于洪广场

暂无

周边医院

陆军总院浑南分院、浑南新区医院

于洪区人民医院

浑南陆军总医院、沈阳理工大学医院等

沈阳市铁西区中心医院\医大一院

周边学校

浑南一中、浑南二小、建筑大学、理工大学、音乐学院、小哈津幼儿园、实验学校、辽宁工运学院

163中学、174中学、56中学、医大附中

南部大学城

沈阳市一二七中学\雨田中学\兴工小学

周边交通配套设施

152、150、334、238、146、388、389、390、395路奥体中心站下车,地铁二号线营盘街站

依云首府北门(公交站),黄海路(公交站),家乐福于洪店(公交站),于洪广场(地铁站),于洪家乐福(公交站),太湖街黄海路(公交站)

后桑林子(公交站),璟悦香湾(公交站),后林新村(公交站),上深沟(公交站),营城子(公交站),金水湾家园(公交站)

兴工街北二路站(公交站),沈阳站西广场站(公交站),北二路兴工街站(公交站),兴工街北三路站(公交站),北三路兴工街站(公交站),小北三路兴工街站(公交站)

装修信息对比

装修情况

装修

毛坯

毛坯

毛坯

装修标准

暂无

  装修情况:毛坯;
电梯数:4
安保系统:24小时保安系统,智能IC卡管理,每位业主将持IC卡进入园区,而且周围还配有24小时的远红外对射及监控系统
智能化设施:可视对讲系统
外墙:面砖;
外立面说明:现代
进户门:高级防盗门
窗材:塑钢窗

暂无

装修情况:毛坯;
电梯数:18
安保系统:电子监控
智能化设施:可视对讲
电梯品牌:奥的斯
外墙:面砖;
外立面说明:现代
进户门:三防门
窗材:高级塑钢窗

电 梯 数

暂无

4

暂无

18

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

沈阳奥体万达广场有限公司

辽宁世代房地产开发有限公司

沈阳凯维莱置业有限公司

沈阳金昊房地产开发有限公司

投 资 商

暂无

辽宁世代房地产开发有限公司

暂无

暂无

物业公司

花样年国际物业服务有限公司

万联恒德物业

沈阳华裕物业管理有限公司

沈阳东方塞斯物业管理有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

自销

自销

方略地产

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  沈阳奥体万达广场位于浑南新区银卡路与营盘西街交汇处(地铁二号线营盘街出口处)。项目开发商为沈阳奥体万达广场有限公司,物业公司为大连万达物业管理有限公司沈阳分公司。

  世代龙城项目介绍:“黄海路第一居所”25万平米景观大社区,南北均比邻地铁1号线黄海路,迎宾路出口,让项目拓展了更广阔的对外交流空间,项目凭借“全地热供暖,29-37米超大间距,300米景观大道”,让40-80平方米的小户型的世代龙城傲然嵌上景观府邸的美誉。现推出1期多层板式洋房“润雨阁”即将开始接受预约登记,复式小高层“二度空间”限量出售。
园林景观:12000平方米的广场

  位于浑南奥体中心南部的璟悦香湾,毗邻大学城,占地面积24万平米,总建筑面积40万平米,共分为4期开发,预计开发三年。依据欧陆风情的生活思想进行整体布局,核心理念是欧式、唯美、悠然。欧陆风情生活的基石是更多的配套空间、公共空间,人性化的邻里关系,舒缓悠然的生活节奏,清新自然的生态环境。园区景观沿主入口辐射全园,高达50%的绿化率,强调人与自然的和谐共生,不单纯为营造景观而造景,更在意实际生活中人与美景间的良性互动。极具品位的建筑质地,清新自然的生态环境,酿造出和谐而浪漫的异国情致。建筑、环境、艺术、生活、心理、情趣的完美统一,代言城市悠居生活。

  璟悦香湾一期共分为A、B、C三个组团,由19栋均为六层住宅楼及车库、网点、BLOCK商业街组成。面积为60-130平方米全明南北户型,大开间,小进深。于2007年8月26日以2380元/平方米的亲民价位抢先入市。二期〔格拉兹春天〕以D组团为主,由18栋多层及2栋小高层组成,面积40-130平方米。园林风格:欧式,园林景观:儿童乐园、户外健身广场、中心音乐喷泉广场、沿河步行街。

地处北二路与兴工街的交汇处,与太原街隔街相望,不必造势“钱途”早已看好;全配套,低首付,低月供,买的轻松,出租率高;精准小户型,可商可住,可过度可出租,一举多得;星级酒店式VIP配套服务,全面打点你的商务生活;太原街旁绝版精准小户型,出租市场广大,需求旺盛,升值空间大,利润率高。

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