网友评分 |
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综合评分61分104人参与 交 通:12分/20分 环 境:13分/20分 规 划:14分/20分 配 套:11分/20分 开发商:11分/20分 |
综合评分57分107人参与 交 通:12分/20分 环 境:11分/20分 规 划:11分/20分 配 套:11分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分60分109人参与 交 通:12分/20分 环 境:14分/20分 规 划:12分/20分 配 套:11分/20分 开发商:11分/20分 |
综合评分63分94人参与 交 通:14分/20分 环 境:12分/20分 规 划:12分/20分 配 套:13分/20分 开发商:12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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万达公馆3.5元/月/平米和公寓/写字间3元/月/平米 |
1-1 |
1.5-1.5 |
1.2元/月/平米 |
车位费 |
|||
600元/月 |
暂无 |
地下160000元/个; |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浑南新区银卡路与营盘西街交汇处(地铁二号线营盘街出口处) |
沈阳市铁西区艳粉街24号 |
沈阳市青年大街西滨河路58号、60号 |
沈阳市沈河区先农坛路30号 |
交通状况 |
|||
152、150、334、238、146、388、389、390、395路奥体中心站下车,地铁二号线营盘街站 |
艳粉街,201.103.206.283.111.278.257.258.203.138.207,艳粉街,红粉路,住宅,红艳路 |
青年大街、五爱街,规划2号线;,五爱街,西滨河路,青年大街,热闹路 |
先农坛路,245、246、274、105、223、297,先农坛路,东方宾馆,住宅,94中学 |
轨道交通 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
|||
---|---|---|---|
2012年06月23日 |
2007年07月08日 |
2006年01月03日 |
2005年07月01日 |
销售许可证 |
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沈房预售第12245号 |
07172 |
04044 |
03084 |
入住时间 |
|||
2014年01月31日 |
2007年12月31日 |
2006年12月01日 |
2006年11月30日 |
产权年限 |
|||
万达公馆70年 公寓/写字间40年 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
|||
2011年12月01日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
|||
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
小高层,超高层 |
暂无 |
暂无 |
多层,高层 |
住宅物业类别 |
|||
住宅,公寓,写字楼 |
暂无 |
暂无 |
住宅 |
容积率约 |
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6.5 |
4.08 |
6.0 |
2.3 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
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户数 |
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3233户 |
308户 |
600户 |
902户 |
建筑面积 |
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564000㎡ |
20638.3㎡ |
101700㎡ |
140000㎡ |
占地面积 |
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71100㎡ |
5200㎡ |
21000㎡ |
63000㎡ |
一句话描述 |
|||
靠近地铁2号线,出行便利。 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
|||
400 |
车位总数:60车位数:地上60个; |
车位总数:230车位数:地下230个; |
车位总数:310车位数:地上10个;地下300个; |
车位配比 |
|||
暂无 |
0.19 |
3 |
0.3 |
供暖方式 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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奥体板块 |
艳粉板块 |
暂无 |
市府板块 |
供水方式 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
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暂无 |
标志建筑:无 |
中小学:鲁迅美术学院、沈阳音乐学院、7中、9中、文艺路小学等名校云集.综合商场:家乐福超市、五爱市场、大西电子市场医院:医大二院、省人民医院、东电医院、市第七人民医院.其他:北方图书城、辽宁体育馆 |
公建配套:中餐厅;超市;美容美发;家政中心;洗衣房; |
内部配套 |
|||
暂无 |
0,0 |
1,3000,室内泳池;桌球馆;棋牌室;健身房;餐厅; |
中餐厅;超市;美容美发;家政中心;洗衣房;,1,3000,桌球馆;棋牌室;阅览室;健身房; |
周边景观 |
|||
浑河景观带 |
无 |
暂无 |
万泉、万柳塘、南运河带状公园 |
周边公园 |
|||
五里河公园、沈水湾公园 |
无 |
暂无 |
万泉、万柳塘、南运河带状公园 |
周边医院 |
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陆军总院浑南分院、浑南新区医院 |
医大二院分院 |
暂无 |
463医院、肿瘤医院 |
周边学校 |
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浑南一中、浑南二小、建筑大学、理工大学、音乐学院、小哈津幼儿园、实验学校、辽宁工运学院 |
培英中学.沈阳市172中.沈阳市41中.沈阳工业大学 |
文艺路第二小学教育集团顺通校部,沈阳市第七中学主校区,文艺二校幼稚园,沈阳市外事服务学校幼儿园,阳光乐园,沈河区文艺路第二小学幼儿园 |
电大、沈阳师范、盲校,94、育源中学、北辰高中 |
周边交通配套设施 |
|||
152、150、334、238、146、388、389、390、395路奥体中心站下车,地铁二号线营盘街站 |
艳粉街沈辽路站(公交站),艳粉新村站(公交站),沈辽路艳粉街站(公交站),今日阳光家园(公交站),南十三路艳粉街(公交站),红粉路艳璐街(公交站) |
西滨河路风雨坛街(公交站),青年公园(地铁站),交通执法支队(公交站),彩电塔东(公交站),彩电塔(公交站),热闹路顺通路(公交站) |
东方宾馆(公交站),市盲校(公交站),万泉旅社(公交站),万泉实业公司(公交站),万柳塘公园北(公交站),翠园小区(公交站) |
装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
|||
暂无 |
装修情况:毛坯; |
结构:框架剪力墙外墙:高级彩色釉面砖、花岗岩大堂:墙面、地面、顶棚精装修电梯:品牌电梯门窗:单元门:高级不锈钢玻璃门 进户门:高级名牌进户门 窗:高级彩色中空窗,封闭、隔音效果好厨房:天棚抹灰,墙地水泥砂浆毛面,地面做防水处理,上下水管预留卫生间:SBS防水层,水泥砂浆找平层,地面做防水处理,上下水管预留供电:高压双路进户,另配柴油发电机组供气:煤气:市政管网采暖:分户供暖通讯:均设有电话接口,均设有线电视接收系统 |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
|||
暂无 |
6 |
6 |
3 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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沈阳奥体万达广场有限公司 |
沈阳金昊房地产开发有限公司 |
沈阳未来置业房产开发有限公司 |
辽宁明成房产开发(集团)有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
沈阳未来置业房产有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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花样年国际物业服务有限公司 |
沈阳东方塞斯物业管理有限公司 |
沈阳未来置业酒店物业管理有限公司 |
辽宁明成房产物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
自销 |
自销 |
自销 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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沈阳奥体万达广场位于浑南新区银卡路与营盘西街交汇处(地铁二号线营盘街出口处)。项目开发商为沈阳奥体万达广场有限公司,物业公司为大连万达物业管理有限公司沈阳分公司。 |
地处铁西家乐福生活圈。户型功能分明,公摊低。 |
主力户型: 二室二厅一卫、三室二厅二卫、四室二厅二卫周边环境: 五爱市场、大西电子市场、沈阳城两大商粘街、中国医大二院、中国人民解放军陆军总院、鲁讯美术学院、北方图书城、辽宁体育馆 |
明城花园项目由沈阳市明城房产开发(集团)有限公司开发,总占地面积6.3万平方米,分二期建设。一期3.9万平方米,销售率已达到90%以上,已于去年年底顺利入住,得到了广大业主的认可,同时明城这一品牌也得到了广大消费者的信赖。二期占地2.4万平方米,共4栋小高层,2栋多层建筑。明城花园项目位于中街、五爱、南塔三大商圈的核心位置,闹中取静。在一期充满人性的南北通透、光线充足户型规划的基础上,二期户型面积区间在65平方米到150平方米之间,满足了不同人群的需求,31万平方米的万柳塘公园,62万平方米的万泉公园以及南运河绿化带近在咫尺,为明城花园提供了天然的“氧吧”。明城花园建筑风格采用符合建筑美学的人性规划,利用现代艺术与传统风格相互融合,楼体外观流线型设计,利用色彩与美学线条和谐搭配,充分印证明城傲然尊贵的气度;充满人性的户型规划,保证南北通透、光线充足。在考虑实用性的基础上充分体现主人的尊崇地位。 |