楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分61104人参与

交 通:12分/20

环 境:13分/20

规 划:14分/20

配 套:11分/20

开发商:11分/20分

综合评分57107人参与

交 通:12分/20

环 境:11分/20

规 划:11分/20

配 套:11分/20

开发商:12分/20分

综合评分60109人参与

交 通:12分/20

环 境:14分/20

规 划:12分/20

配 套:11分/20

开发商:11分/20分

综合评分6394人参与

交 通:14分/20

环 境:12分/20

规 划:12分/20

配 套:13分/20

开发商:12分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、一次性付款

暂无

暂无

暂无

月供

首付

物业费

万达公馆3.5元/月/平米和公寓/写字间3元/月/平米

1-1

1.5-1.5

1.2元/月/平米

车位费

600元/月

暂无

地下160000元/个;

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

浑南新区银卡路与营盘西街交汇处(地铁二号线营盘街出口处)

沈阳市铁西区艳粉街24号

沈阳市青年大街西滨河路58号、60号

沈阳市沈河区先农坛路30号

交通状况

152、150、334、238、146、388、389、390、395路奥体中心站下车,地铁二号线营盘街站

艳粉街,201.103.206.283.111.278.257.258.203.138.207,艳粉街,红粉路,住宅,红艳路

青年大街、五爱街,规划2号线;,五爱街,西滨河路,青年大街,热闹路

先农坛路,245、246、274、105、223、297,先农坛路,东方宾馆,住宅,94中学

轨道交通

暂无

暂无

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

2012年06月23日

2007年07月08日

2006年01月03日

2005年07月01日

销售许可证

沈房预售第12245号

07172

04044

03084

入住时间

2014年01月31日

2007年12月31日

2006年12月01日

2006年11月30日

产权年限

万达公馆70年 公寓/写字间40年

暂无

暂无

暂无

产权类型

暂无

暂无

暂无

大产权房

开工时间

2011年12月01日

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

小高层,超高层

暂无

暂无

多层,高层

住宅物业类别

住宅,公寓,写字楼

暂无

暂无

住宅

容积率约

6.5

4.08

6.0

2.3

绿化率约

使用率约

户数

3233户

308户

600户

902户

建筑面积

564000㎡

20638.3㎡

101700㎡

140000㎡

占地面积

71100㎡

5200㎡

21000㎡

63000㎡

一句话描述

靠近地铁2号线,出行便利。

暂无

暂无

暂无

车位数

400

车位总数:60车位数:地上60个;

车位总数:230车位数:地下230个;

车位总数:310车位数:地上10个;地下300个;

车位配比

暂无

0.19

3

0.3

供暖方式

暂无

暂无

暂无

暂无

板  块

奥体板块

艳粉板块

暂无

市府板块

供水方式

暂无

暂无

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

暂无

标志建筑:无
公园绿化:无 查找周边公园
自然景观:无
就医条件:医大二院分院 查找周边医院
就学条件:培英中学.沈阳市172中.沈阳市41中.沈阳工业大学 查找周边学校
商业环境:家乐福.中兴超市.爱客家超市. 查找周边商场

中小学:鲁迅美术学院、沈阳音乐学院、7中、9中、文艺路小学等名校云集.综合商场:家乐福超市、五爱市场、大西电子市场医院:医大二院、省人民医院、东电医院、市第七人民医院.其他:北方图书城、辽宁体育馆

公建配套:中餐厅;超市;美容美发;家政中心;洗衣房;
公园绿化:万泉、万柳塘、南运河带状公园 查找周边公园
自然景观:南运河
就医条件:463医院、肿瘤医院 查找周边医院
就学条件:电大、沈阳师范、盲校,94、育源中学、北辰高中 查找周边学校
商业环境:五爱、南塔、中街 查找周边商场

内部配套

暂无

0,0

1,3000,室内泳池;桌球馆;棋牌室;健身房;餐厅;

中餐厅;超市;美容美发;家政中心;洗衣房;,1,3000,桌球馆;棋牌室;阅览室;健身房;

周边景观

浑河景观带

暂无

万泉、万柳塘、南运河带状公园

周边公园

五里河公园、沈水湾公园

暂无

万泉、万柳塘、南运河带状公园

周边医院

陆军总院浑南分院、浑南新区医院

医大二院分院

暂无

463医院、肿瘤医院

周边学校

浑南一中、浑南二小、建筑大学、理工大学、音乐学院、小哈津幼儿园、实验学校、辽宁工运学院

培英中学.沈阳市172中.沈阳市41中.沈阳工业大学

文艺路第二小学教育集团顺通校部,沈阳市第七中学主校区,文艺二校幼稚园,沈阳市外事服务学校幼儿园,阳光乐园,沈河区文艺路第二小学幼儿园

电大、沈阳师范、盲校,94、育源中学、北辰高中

周边交通配套设施

152、150、334、238、146、388、389、390、395路奥体中心站下车,地铁二号线营盘街站

艳粉街沈辽路站(公交站),艳粉新村站(公交站),沈辽路艳粉街站(公交站),今日阳光家园(公交站),南十三路艳粉街(公交站),红粉路艳璐街(公交站)

西滨河路风雨坛街(公交站),青年公园(地铁站),交通执法支队(公交站),彩电塔东(公交站),彩电塔(公交站),热闹路顺通路(公交站)

东方宾馆(公交站),市盲校(公交站),万泉旅社(公交站),万泉实业公司(公交站),万柳塘公园北(公交站),翠园小区(公交站)

装修信息对比

装修情况

装修

毛坯

毛坯

毛坯

装修标准

暂无

装修情况:毛坯;
电梯数:6
安保系统:24小时巡更
智能化设施:智能化监控
电梯品牌:LG
外墙:涂料;
外立面说明:现代
进户门:高级防盗门
窗材:高级塑钢窗

结构:框架剪力墙外墙:高级彩色釉面砖、花岗岩大堂:墙面、地面、顶棚精装修电梯:品牌电梯门窗:单元门:高级不锈钢玻璃门 进户门:高级名牌进户门 窗:高级彩色中空窗,封闭、隔音效果好厨房:天棚抹灰,墙地水泥砂浆毛面,地面做防水处理,上下水管预留卫生间:SBS防水层,水泥砂浆找平层,地面做防水处理,上下水管预留供电:高压双路进户,另配柴油发电机组供气:煤气:市政管网采暖:分户供暖通讯:均设有电话接口,均设有线电视接收系统

装修情况:毛坯;
电梯数:3
安保系统:24小时保安巡防
智能化设施:电子监控系统
电梯品牌:柏林特电梯
外墙:涂料;面砖;
走廊:大理石地面,白钢单元门
进户门:美心三防门
窗材:高级塑钢窗

电 梯 数

暂无

6

6

3

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

沈阳奥体万达广场有限公司

沈阳金昊房地产开发有限公司

沈阳未来置业房产开发有限公司

辽宁明成房产开发(集团)有限公司

投 资 商

暂无

暂无

沈阳未来置业房产有限公司

暂无

物业公司

花样年国际物业服务有限公司

沈阳东方塞斯物业管理有限公司

沈阳未来置业酒店物业管理有限公司

辽宁明成房产物业管理有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

自销

自销

自销

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  沈阳奥体万达广场位于浑南新区银卡路与营盘西街交汇处(地铁二号线营盘街出口处)。项目开发商为沈阳奥体万达广场有限公司,物业公司为大连万达物业管理有限公司沈阳分公司。

地处铁西家乐福生活圈。户型功能分明,公摊低。

主力户型: 二室二厅一卫、三室二厅二卫、四室二厅二卫周边环境: 五爱市场、大西电子市场、沈阳城两大商粘街、中国医大二院、中国人民解放军陆军总院、鲁讯美术学院、北方图书城、辽宁体育馆

明城花园项目由沈阳市明城房产开发(集团)有限公司开发,总占地面积6.3万平方米,分二期建设。一期3.9万平方米,销售率已达到90%以上,已于去年年底顺利入住,得到了广大业主的认可,同时明城这一品牌也得到了广大消费者的信赖。二期占地2.4万平方米,共4栋小高层,2栋多层建筑。明城花园项目位于中街、五爱、南塔三大商圈的核心位置,闹中取静。在一期充满人性的南北通透、光线充足户型规划的基础上,二期户型面积区间在65平方米到150平方米之间,满足了不同人群的需求,31万平方米的万柳塘公园,62万平方米的万泉公园以及南运河绿化带近在咫尺,为明城花园提供了天然的“氧吧”。明城花园建筑风格采用符合建筑美学的人性规划,利用现代艺术与传统风格相互融合,楼体外观流线型设计,利用色彩与美学线条和谐搭配,充分印证明城傲然尊贵的气度;充满人性的户型规划,保证南北通透、光线充足。在考虑实用性的基础上充分体现主人的尊崇地位。

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