网友评分 |
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综合评分61分104人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分58分103人参与 交 通：10分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分55分145人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分75分315人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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万达公馆3.5元/月/平米和公寓/写字间3元/月/平米 |
1.8-1.8 |
1.0元/月/平方米 |
2.8元/月/平方米 |
车位费 |
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600元/月 |
地下130000元/个; |
地下15万/个 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
市政收费标准 |
楼盘地图 |
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|---|---|---|---|
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楼盘位置 |
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浑南新区银卡路与营盘西街交汇处（地铁二号线营盘街出口处） |
沈阳市沈河区奉天街318号 |
于洪区汪河路吉利街交汇处东北侧，于洪新城第一小学北侧 |
大东沈铁路222号 |
交通状况 |
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152、150、334、238、146、388、389、390、395路奥体中心站下车，地铁二号线营盘街站 |
市府大路,800 253 250 243 248 221 214 216 265 247,规划1号线;,奉天街,市府大路,市电信局,哈尔滨路 |
公交有166、167、231、297、296、257、266、258、117、252、269 |
163、179、219、256、331、611、规划地铁3号线。 |
轨道交通 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
4号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2012年06月23日 |
2005年09月10日 |
2007年12月03日 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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沈房预售第12245号 |
03010 |
B区沈房预售第09020号 |
沈房预售第15431号 |
入住时间 |
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2014年01月31日 |
2005年12月31日 |
2009年06月30日 |
尚未公布 |
产权年限 |
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万达公馆70年 公寓/写字间40年 |
暂无 |
50年 |
住宅50年;商铺40年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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2011年12月01日 |
暂无 |
尚未公布 |
2014年04月01日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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小高层,超高层 |
暂无 |
板塔结合 |
板楼,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅,公寓,写字楼 |
暂无 |
公寓 |
住宅,商铺 |
容积率约 |
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6.5 |
3 |
2.88 |
3.71 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3233户 |
386户 |
990户 |
2044户 |
建筑面积 |
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564000㎡ |
76000㎡ |
47000㎡ |
146000㎡ |
占地面积 |
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71100㎡ |
38000㎡ |
64000㎡ |
40000㎡ |
一句话描述 |
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靠近地铁2号线，出行便利。 |
暂无 |
暂无 |
大东二环内，中小户型产品 |
车位数 |
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400 |
车位总数:500车位数:地上100个;地下400个; |
260 |
地下300个 |
车位配比 |
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暂无 |
1.5 |
1户0.2车位 |
1户0.1车位 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
24小时地热 |
板 块 |
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奥体板块 |
市府板块 |
暂无 |
二台子板块 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
市政供水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
公建配套:超市; |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
暂无 |
超市;,1,3000,桌球馆;网球场;棋牌室;阅览室;美容中心;餐厅; |
中餐厅、超市、棋牌室、阅览室 |
桌球馆、棋牌室、阅览室、健身房、美容中心 |
周边景观 |
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浑河景观带 |
市政府广场 |
浑河景观带 |
主题休闲广场、大东区体育馆 |
周边公园 |
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五里河公园、沈水湾公园 |
市政府广场 |
滑翔公园 |
新大东体育场 |
周边医院 |
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陆军总院浑南分院、浑南新区医院 |
沈河区五院、沈河区八院 |
医大二院分院 |
骨科医院、医大四院、胸科医院等 |
周边学校 |
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浑南一中、浑南二小、建筑大学、理工大学、音乐学院、小哈津幼儿园、实验学校、辽宁工运学院 |
42中、90中、令闻一校 |
沈阳四中、培英学校 |
二台子小学、上园一小学、111中学、工贸学校、28中学 |
周边交通配套设施 |
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152、150、334、238、146、388、389、390、395路奥体中心站下车，地铁二号线营盘街站 |
奉天街市府大路(公交站),市政府东(公交站),惠工街哈尔滨路(公交站),市中级法院站(公交站),市府广场东(公交站),天后宫路友好街(公交站) |
公交有166、167、231、297、296、257、266、258、117、252、269 |
219、256、331、611、规划地铁3号线 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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装修 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
2 |
暂无 |
1梯3户/4户 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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沈阳奥体万达广场有限公司 |
沈阳昊源房地产开发有限公司 |
沈阳凯城房屋开发有限公司 |
金典王氏房地产开发(沈阳)有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
沈阳昊源房地产开发有限公司 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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花样年国际物业服务有限公司 |
深圳中海物业管理有限公司 |
安博瑞拉物业公司 |
龙湖物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
石氏（香港）投资发展有限公司 |
自销 |
沈阳联泰伟业房地产营销策划有限公司 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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沈阳奥体万达广场位于浑南新区银卡路与营盘西街交汇处(地铁二号线营盘街出口处)。项目开发商为沈阳奥体万达广场有限公司，物业公司为大连万达物业管理有限公司沈阳分公司。 |
园林景观:20000平方米绿化、业主专属的健康俱乐部，半围合式园林景观、健康步道、园区水系、儿童乐园 |
吉利街所处的于洪新城位于浑河北岸，拥有浑河沿岸最大的湿地公园—罗士圈公园，自然资源得天独厚，，其又与长白新城隔水相望，犹如浑河这条巨龙的两颗龙珠。吉利街拥有超过4公里的街区沿线，这在沈阳现有的各大商圈之中都是的。 吉利街整体街区建筑采用统一的结合日式和欧洲的建筑设计精华的唯美主义建筑风格，使整体街区建筑外观具有独特的视觉美感，让消费者在游逛吉利街的时候，切身体会到我们的建筑理念：行于街中，犹如走在画里。 吉利街，超5万平方米的沈阳唯一集观光、餐饮、购物、休闲、娱乐等一体化民俗主题商业街区。产权铺位及店面面积由30-500平米多种空间组成。 |
蜜柚青城项目整体布局合理，建筑密度低，产品设计上米色楼体搭配褐色石材凸显“现代简约”风格，为金典王氏房地产开发(沈阳)有限公司斥资建设。 蜜柚青城是巧克力城又一力作。项目占地约4万㎡，建筑面积约16万㎡，其中地上约14.6万㎡，地下约1.4万㎡，共2044户，规划车位比为1:2.5，容积率仅为3.71。超大楼间距，建筑密度低，板式结构，宽敞明亮，采光通风好，功能齐全。本项目由江苏苏中建设集团承建，香港马斯其尼和沈阳都市建筑设计公司为本项目联合设计，以扇形结构的景观绿化轴相串连，形成整体规划骨架，园区内绿树成荫、景观错落有致，超过30%的绿化率，人车分流，人行地面专门铺设荷兰砖，并且无障碍通行，充分体现以人为本的设计理念。 项目楼体为框架剪力墙结构，抗震等级高，外墙厚度为200毫米，外挂100毫米厚保温苯板，外墙为米黄色高级涂料，具备耐酸、耐腐蚀、阻燃等特点，经久耐用。 本期产品的总层数是30-31层，每幢楼是由两个单元组成，一梯四户和一梯三户，共推出7款户型，面积从44平米的一室一厅一卫到88平米的两室两厅一卫之间，层高为2.9米 |
