楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分61104人参与

交 通:12分/20

环 境:13分/20

规 划:14分/20

配 套:11分/20

开发商:11分/20分

综合评分59125人参与

交 通:10分/20

环 境:12分/20

规 划:14分/20

配 套:11分/20

开发商:12分/20分

综合评分6398人参与

交 通:11分/20

环 境:13分/20

规 划:13分/20

配 套:14分/20

开发商:12分/20分

综合评分6097人参与

交 通:14分/20

环 境:10分/20

规 划:11分/20

配 套:12分/20

开发商:13分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、一次性付款

暂无

暂无

暂无

月供

首付

物业费

万达公馆3.5元/月/平米和公寓/写字间3元/月/平米

暂无

1.2-1.5

0.8-0.8

车位费

600元/月

暂无

地下150000元/个;

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

浑南新区银卡路与营盘西街交汇处(地铁二号线营盘街出口处)

沈阳市于洪区沈辽路63号

沈阳市沈河区市府大路290号

沈阳市大东区南卡门路4号(望花南街与南卡门路交汇处)

交通状况

152、150、334、238、146、388、389、390、395路奥体中心站下车,地铁二号线营盘街站

沈辽路,206、283、4348、铁西2线,规划3号线;,吉力湖街,滑翔生活区,规划路,沈辽路

市府大路,243、248、221、800、253、214、216、265、247,奉天街,市府大路,北寺后巷,府苑名都

望花南街,298、212、259、299、325、115,北大营街,南卡门路,望花南街,北塔西路

轨道交通

暂无

暂无

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

2012年06月23日

2007年09月12日

2005年08月20日

2006年07月11日

销售许可证

沈房预售第12245号

05180

05082

06412

入住时间

2014年01月31日

2009年06月28日

2006年12月01日

2008年09月31日

产权年限

万达公馆70年 公寓/写字间40年

暂无

暂无

暂无

产权类型

暂无

大产权房

暂无

暂无

开工时间

2011年12月01日

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

小高层,超高层

板楼

暂无

暂无

住宅物业类别

住宅,公寓,写字楼

住宅

暂无

暂无

容积率约

6.5

1.42

5.6

2

绿化率约

使用率约

户数

3233户

461户

240户

1775户

建筑面积

564000㎡

48417㎡

28171.3㎡

210000㎡

占地面积

71100㎡

34000㎡

5000㎡

92000㎡

一句话描述

靠近地铁2号线,出行便利。

暂无

暂无

暂无

车位数

400

车位总数:60车位数:地下60个;

车位总数:130车位数:地下130个;

车位总数:619车位数:地上192个;地下427个;

车位配比

暂无

0.15

0.5

0.35

供暖方式

暂无

暂无

暂无

地热供暖

板  块

奥体板块

暂无

市府板块

望花板块

供水方式

暂无

暂无

市政供水

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

暂无

公园绿化:仙女湖公园、劳动公园 查找周边公园
就医条件:西城中医院、铁西五院 查找周边医院
就学条件:无 查找周边学校
商业环境:家乐福、乐购 查找周边商场

标志建筑:市府广场
公园绿化:市府广场 查找周边公园
自然景观:无
就医条件:沈河区中医院、沈河区中医口腔医疗中心 查找周边医院
就学条件:团结路第一小学、回族小学、沈阳第九十中学 查找周边学校
商业环境:火炬大厦、金融大厦、省博物馆、辽宁大剧院、惠工广场、乐购、家乐福 查找周边商场

公建配套:超市;
标志建筑:九一八纪念馆
公园绿化:无 查找周边公园
自然景观:无
就医条件:医大四院、胸科医院 查找周边医院
就学条件:沈阳大学、市实验小学、111中学、幼师学校、28中学、50中学、鲁美附中 查找周边学校
商业环境:乐购超市、双辉自选商场 查找周边商场

内部配套

暂无

0,0

1,1000,桌球馆;棋牌室;阅览室;健身房;美容中心;

超市;,1,800,桌球馆;棋牌室;阅览室;健身房;

周边景观

浑河景观带

仙女湖公园、劳动公园

市府广场

周边公园

五里河公园、沈水湾公园

仙女湖公园、劳动公园

市府广场

周边医院

陆军总院浑南分院、浑南新区医院

西城中医院、铁西五院

沈河区中医院、沈河区中医口腔医疗中心

医大四院、胸科医院

周边学校

浑南一中、浑南二小、建筑大学、理工大学、音乐学院、小哈津幼儿园、实验学校、辽宁工运学院

团结路第一小学、回族小学、沈阳第九十中学

沈阳大学、市实验小学、111中学、幼师学校、28中学、50中学、鲁美附中

周边交通配套设施

152、150、334、238、146、388、389、390、395路奥体中心站下车,地铁二号线营盘街站

暂无

暂无

暂无

装修信息对比

装修情况

装修

毛坯

毛坯

毛坯

装修标准

暂无

装修情况:毛坯;
电梯数:2
安保系统:24小时保安巡更、闭路监控系统
智能化设施:门禁卡、可视对讲门
电梯品牌:三洋电梯
外墙:面砖;
外立面说明:瑞士风格
进户门:品牌
窗材:彩色塑钢窗(单框双玻)
备注:照明:楼梯间、电梯厅声控灯

装修情况:毛坯;
电梯数:9
安保系统:门禁
智能化设施:可视对讲
电梯品牌:奥地斯
供水系统:市政供水
外墙:涂料;其它;
走廊:大理石

装修情况:毛坯;
安保系统:24小时保安巡逻、红外线监控
智能化设施:可视对讲系统
电梯品牌:博林特品牌电梯
供热系统:地热供暖
外墙:涂料;面砖;
外立面说明:现代自然风格
进户门:高级防盗门
窗材:高级塑钢窗

电 梯 数

暂无

2

9

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

沈阳奥体万达广场有限公司

沈阳福兴房地产开发有限公司

辽宁昊宇房地产开发有限公司

辽宁彤利房产开发有限公司

投 资 商

暂无

香港嘉信公司、深圳福田地产

浙江万胜投资集团

暂无

物业公司

花样年国际物业服务有限公司

深圳福田物业管理有限公司沈阳公司

昊宇物业管理有限责任公司

沈阳世纪诚基物业管理有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

自销

自销

沈阳领地地产顾问机构

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  沈阳奥体万达广场位于浑南新区银卡路与营盘西街交汇处(地铁二号线营盘街出口处)。项目开发商为沈阳奥体万达广场有限公司,物业公司为大连万达物业管理有限公司沈阳分公司。

项目介绍:

瑞士风情小镇由深圳福田地产和香港嘉信公司共同投资开发建设,华阳国际建筑设计公司设计,物业管理由全国著名的深圳福田物业管理有限公司管理,景观设计由深圳景观工程设计有限公司担任。项目结合瑞士浓郁的人文气息和景观特点,低密度、高绿化率,给业主提供一个舒适的居住环境。项目一期由29栋多层和4栋高层组成。入口采用开放式广场设计,给业主提供一个休闲和交流的平台,充分显示社区的宽阔和气派。7000平方米的社区人工湖更显示了瑞士风情小镇独特的魅力。超过30米的楼间距,能充分享受阳光的沐浴。户型设计方面采用四明户型设计,户型方正,南北通透,布局合理舒适。
瑞士风情小镇位于沈城西部,沈阳主干道沈辽西路63号,处于铁西新区和于洪新城的连接处,往北与铁西新区一路之隔,往南则顺达规划中的现代化新城于洪新城。此区域地势平坦,交通发达,多条公交线路经过。步行至仙女湖公园仅10分钟路程,从小镇门前的吉力湖街到滑翔片区也仅5分钟车程。规划中的现代化的于洪新城轻轨等公交系统与城市中心接驳,将更加使本区域升值潜力无限。
瑞士风情小镇南接铁西新区,与市内五区紧密连接,背靠于洪新城。在市政府“建设现代于洪新城,创城市化示范区”的宏伟规划中,一个多元化具活力的21世纪新社区将矗立于沈城西部,由奥林匹克公园和于洪世纪大道为轴线的金融、运动、教育、娱乐的大型社区将使于洪新城蕴藏巨大的发展潜力,而瑞士风情小镇正处于于洪新城和铁西新区的连接点,升值潜力无限。
项目规模展示:瑞士风情小镇分三期开发,项目一期12万平方米共33栋楼已基本封顶并取得预售许可证;社区内规划有7000平方米的社区人工湖,6000平方米的开放式广场和13米宽、180余米长的社区商业步行街。一期总户数为1081套,住宅面积从77平方米至220平方米,公寓45平方米左右。瑞士风情小镇采用“四明”户型设计,大开间、短进深,30米的楼间距,充分考虑采光和日照。瑞士风情小镇,源自瑞士,源自生活理想。建成后的瑞士风情小镇将成为一个充满旖旎风光和浓郁瑞士人文特色的健康、友爱、和谐的大型社区。

 


园林景观:中心广场、楼间绿化

摩根.凯利由辽宁昊宇房地产开发有限公司开发,邀请国际知名景观设计英国维奥及东北建筑设计院经多次论证调研量身打造的国际化商务、居住中心。摩根.凯利项目占地16332平方米,总建筑面积近8万平,位于沈阳市的核心地区沈河区,毗邻政要基地市政府,近靠北站金融中心,与沈城著名的中街商业区仅三分钟车程,市府广场、火炬大厦、金融大厦、省博物馆、辽宁大剧院、惠工广场、乐购、家乐福、北站……环绕周围,243、248、221、800、253、214、216、265、247等20余条公交线路可直达圆区,四周高档社区林立,共同打造了都市核心地段的专属高尚生活区域,是真正金融、政治、经济、文化中心的钻石宝地。依据北方人的居住习惯以及气候特点,摩根.凯利融会国际先进的设计理念,采用新颖的弧型落地窗,让这里的居住空间更加通透明亮。十余款精心设计的户型从80到130平方米,布局合理,结构紧凑,贴合都市精英的时尚品位。项目采用完美的聚合功能设计理念,使这里集办公、居住、休闲、购物、文化娱乐于一体;它的大型圆弧理念设计,再造休闲广场,还城市空间于民,更具人性化,使其具备国际生活的品质。宜商、宜住、宜投资,摩根.凯利将使您轻松掌控层峰人生。

项目介绍:

本项目由33栋建筑组成,其中4栋小高层,其余为多层,面积区间为51-142平;紧邻市实验中学、111中学、幼师学校、28中学、50中学、鲁美附中等学府。本项目作为区域内的大众精品项目,秉承人文复兴样板区这一营销理念,全力打造一个回归生活本色的优雅社区。作为有着6年开发经验的彤利地产,从“彤利·雅宁居” 、“彤利·精锐空间”,再到“彤利·紫竹茗郡”一路走来,我们深刻的体会到,品牌的搭建不是说出来的而是做出来的。只有处处以老百姓的需求为出发点,才能打造出一个大众信得过的产品。

园林景观:中央景观区,组团景观、园区小品

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