网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分61分104人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分62分99人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分53分120人参与 交 通：10分/20分 环 境：10分/20分 规 划：11分/20分 配 套：10分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分56分103人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
|
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
|
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
万达公馆3.5元/月/平米和公寓/写字间3元/月/平米 |
0.65-0.8 |
暂无 |
0.50元/平方米月 |
车位费 |
|||
|
600元/月 |
暂无 |
地下80000元/个; |
暂无 |
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
浑南新区银卡路与营盘西街交汇处（地铁二号线营盘街出口处） |
沈阳市大东区劳动路23号(七二四劳动广场东) |
沈阳市浑南新区郎云街6-88号 |
沈阳市浑南新区沈营路17号 |
交通状况 |
|||
|
152、150、334、238、146、388、389、390、395路奥体中心站下车，地铁二号线营盘街站 |
劳动路,212 281 298 325 328 4328,勤生街,生产路,民强街,劳动路 |
长青街,291、4350、191,规划2号线;,朗云街,浑南路,富民南街,南堤中路 |
612、333、4355,规划路,规划路,沈营路,规划路 |
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2012年06月23日 |
2006年06月30日 |
2006年06月01日 |
2003年09月17日 |
销售许可证 |
|||
|
沈房预售第12245号 |
07233 |
预售许可证待上传 |
04212 |
入住时间 |
|||
|
2014年01月31日 |
2008年12月30日 |
2007年12月31日 |
2004年12月15日 |
产权年限 |
|||
|
万达公馆70年 公寓/写字间40年 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
|||
|
2011年12月01日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
|
小高层,超高层 |
暂无 |
板楼 |
暂无 |
住宅物业类别 |
|||
|
住宅,公寓,写字楼 |
暂无 |
住宅 |
暂无 |
容积率约 |
|||
|
6.5 |
1.7 |
1.38 |
1.5 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
3233户 |
596户 |
750户 |
暂无 |
建筑面积 |
|||
|
564000㎡ |
72000㎡ |
120000㎡ |
35000㎡ |
占地面积 |
|||
|
71100㎡ |
42353㎡ |
86900㎡ |
23300㎡ |
一句话描述 |
|||
|
靠近地铁2号线，出行便利。 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
|||
|
400 |
车位总数:130车位数:地上30个;地下100个; |
车位总数:750车位数:地下750个; |
暂无 |
车位配比 |
|||
|
暂无 |
0.22 |
1 |
暂无 |
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
|||
|
奥体板块 |
暂无 |
暂无 |
浑河桥板块 |
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
公建配套:中餐厅;超市;美容美发; |
公建配套:中餐厅;超市;洗衣房; |
餐饮 银行 公交车站 宾馆饭店 汽车服务 |
内部配套 |
|||
|
暂无 |
中餐厅;超市;美容美发;,1,700,桌球馆;棋牌室;阅览室;多功能宴会厅; |
中餐厅;超市;洗衣房;,1,11000,壁球馆、网球场、棋牌室、阅览室、健身房、多功能宴会厅、美容中心、餐厅 |
0,0 |
周边景观 |
|||
|
浑河景观带 |
东基职工公园 |
五里河公园、滨河公园 |
暂无 |
周边公园 |
|||
|
五里河公园、沈水湾公园 |
东基职工公园 |
五里河公园、滨河公园 |
暂无 |
周边医院 |
|||
|
陆军总院浑南分院、浑南新区医院 |
157医院 |
陆军总医院,盛京医院 |
暂无 |
周边学校 |
|||
|
浑南一中、浑南二小、建筑大学、理工大学、音乐学院、小哈津幼儿园、实验学校、辽宁工运学院 |
望花四校 鲁美附中 |
小哈津（国际）幼儿园，辽宁省实验学校浑南第一小学 |
小耶鲁幼稚园(沈阳市浑南区农民工维权中心西北),金宝贝双语幼儿园(夹河路),兰妮昊跃幼儿园,红黄蓝幼儿园,沈阳市浑南区第二小学,贝比国际幼儿园世纪园 |
周边交通配套设施 |
|||
|
152、150、334、238、146、388、389、390、395路奥体中心站下车，地铁二号线营盘街站 |
沈阳职业技术学院站(公交站),沈阳职业技术学院(临时站)(公交站),劳动路(地铁站),勤生街生产路(临时站)(公交站),勤生街生产路(公交站),劳动路民强三街(公交站) |
朗云街恒达路(公交站),河畔新城(公交站),圣火广场(公交站),朗云街南堤路(公交站),富民街浑南五东路(公交站),富民桥南(公交站) |
华园东路沈营路(公交站),沈营路华园东路站(公交站),世纪新城(公交站),浑南新区医院站(公交站),融城时代站(公交站),金地檀郡(公交站) |
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
装修 |
毛坯 |
毛坯 |
暂无 |
装修标准 |
|||
|
暂无 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:全装修; |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
4 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
沈阳奥体万达广场有限公司 |
沈阳恒宇房地产开发有限公司 |
沈阳华新联美置业有限公司 |
沈阳浑南置业发展有限公司 |
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
香港恒业集团 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
|||
|
花样年国际物业服务有限公司 |
沈阳众腾房产物业管理有限公司 |
华新联美资产管理有限公司 |
沈阳浑南物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
自销 |
凌峻顾问 |
自销 |
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
沈阳奥体万达广场位于浑南新区银卡路与营盘西街交汇处(地铁二号线营盘街出口处)。项目开发商为沈阳奥体万达广场有限公司，物业公司为大连万达物业管理有限公司沈阳分公司。 |
项目介绍: 中德国际花园位于二环与三环之间七二四地区核心地带，总占地面积6.7万平方米，16万平方米现代德派洋房社区。快速公交212、281、298、325、328、4328直抵家门。30-130平米主力中小户型 沈阳恒宇房地产开发有限公司于2005年初成立，主要致力于综合性房地产项目开发，为沈城市民创建和谐家园。公司注册地为沈阳市大东区文贸路7号，注册资本900万元。公司秉承“以人为本、以质量求生存、以信誉求发展”的企业理念，拥有良好的企业文化和优秀的现代化管理的团队：高层领导均为从商多年的专业资深人士，员工90%以上为本科以上学历。由我公司开发的16万平欧式德派洋房--恒宇? 中德国际花园位于沈阳市大东区生产路北侧，此项目规划为德国工业园配套的生活服务区，规划占地面积为6.7万平方米，是撼动七二四地区楼市崛起的第一股飓风，是演绎纯正的现代德国风格建筑的围合式美感建筑。无论是从规模角度，还是从规模的雕刻景观绿化而言，都将当仁不让地成为“七二四地区的地王项目”。诚然，它是目前本地区最大地产投资项目，未来的城市中心居住聚焦地与经济、商业繁华的中心地带。突出显现七二四10万人口的超高人气、带动恒宇?中德国际花园约万人瞩目的生活集占地的气势，并与财气相承的聚集旺宅旺地的天成之作。随着城市化进程的加快、城区改造的快速进行，使沈城二环与三环之间的规划成为城市经济、政治、文化、居住聚集的中心圈，作为东北亚经济聚集的重要“领地”，沈北新区的诞生、德国工业园的兴建无疑迅速拉动中德国际花园所在地的城市地位。“建筑规模“也随之成为受众消费者决定购买的一项因由。恒宇?中德国际花园是七二四地区商业、餐饮、交通、金融中心房地产开发潜力、远景非常大，本项目是目前本地区目前最大的地产项目，其未来价值也会不可估量。绿化率：38% ，容积率：1.8。 恒宇?中德国际花园本着给业主最踏实、舒服的居住感为原则，充分结合北方生活特点，设立大开间、短进深的楼体设计，让居室成为阳光永远的家。户型设计合理，地下设有停车场，采用IC卡管理系统，让业主无忧与泊车的烦恼；24小时监控保安巡逻。宽带网、有线电视、电话线的加盟，使便利生活容入生活的每一处细节。加之园区设有德式风格的街心花园；欧式典雅浪漫的幽雅环廊，景观绿化带衬托着风格欧式的中心广场，演绎着园区的别样情怀；千平米的大绿化区散发着清新与自然共融的美感；主题瑰奇而洋溢德式风情的唯美雕塑、精心规划的景观都让“房子，应该建在公园里”这一著名人居规划理念在此得到实现。是业主值得选择居住的现代家园。公司坚持倡导持续提供超越客户期望产品和服务，引导、积极、健康的现代生活方式的理念，实现规模效应，树立品牌。通过市场的创新、产品的创新、服务的创新、制度的创新和科学管理，有质量、有效率的持续增长，是公司可持续发展的重要基础。 园林景观:德式园区绿化、景观小品 |
项目介绍: 河畔新城是华新国际与香港联美集团强强联手打造的超百万平方米大规模国际化运动健康社区，完全按照"健康住宅"标准打造，是目前东北唯一申报国家建设部评审的"健康住宅"候选项目。 河畔新城，全方位审视居住者的健康利益，从大、中、小环境的营造到居住者生理、心理健康的实现，将健康在细节中完美体现。 河畔新城开发商按健康住宅标准进行选址，贴邻浑河南岸，为居住者提供了健康的阳光、空气和水，拥有健康的大环境，呼吸之间便能感受一种回归自然的喜悦。亲近自然的社区环境是河畔新城健康的中环境，一期规划为4－6层的低密度建筑，超低的0.93容积率、1.7倍的日照间距、超40％的绿化率，让生活与自然交流，让生活与健康相通。 园林景观:多层次景观艺术 |
暂无 |
