网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分69分213人参与 交 通：12分/20分 环 境：15分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1.5-2.2元/月/平方米 |
商铺：2.5元/平米/月 |
暂无 |
|
车位费 |
|||
|
待定 |
待定 |
暂无 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
沈北新区蒲河新城天时街66号，地利北街与沈北路交汇处东北侧 |
浑南新区创新路278号 |
于洪区吉利湖街197-2号 |
|
交通状况 |
|||
|
公交有177、4303；地铁有地铁2、3号线。 |
浑南新区创新路278号 |
项目门前为政府斥资3亿打造的细河景观带，距离浑河仅需10分钟，3分钟即可上二环，距地铁九号线吉利湖街站500米距离，自然环境优美，配套完善，出行便捷 |
|
轨道交通 |
|||
|
2号线 |
4号线,有轨3号线 |
9号线 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2011年09月25日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
|
销售许可证 |
|||
|
沈房预售第13046号 |
沈房预售第19809号 |
沈房预售第210452号 |
|
入住时间 |
|||
|
2014年06月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
|
产权年限 |
|||
|
50年 |
商铺：40年 |
住宅：70年 |
|
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开工时间 |
|||
|
2007年01月01日 |
暂无 |
暂无 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
独栋别墅,双拼别墅,联排别墅,小高层 |
板楼,多层 |
多层,高层 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
住宅,别墅 |
商铺 |
住宅 |
|
容积率约 |
|||
|
1.8 |
1.5 |
1.6 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
428户 |
416户 |
1764户 |
|
建筑面积 |
|||
|
990000㎡ |
105000㎡ |
143878㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
510000㎡ |
70000㎡ |
87447㎡ |
|
一句话描述 |
|||
|
棋盘山风景区旁边 |
倚府观天下 街铺亦繁华 |
刚需小户型，周边配套完善 |
|
车位数 |
|||
|
102 |
721 |
1180 |
|
车位配比 |
|||
|
1户4.17车位 |
1:1.7 |
1:0.5 |
|
供暖方式 |
|||
|
待定 |
地热 |
暂无 |
|
板 块 |
|||
|
蒲河板块 |
暂无 |
暂无 |
|
供水方式 |
|||
|
市政供水 |
市政供水 |
暂无 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
内部配套 |
|||
|
壁球馆，桌球馆，棋牌室，阅览室，健身房 |
自建2万平米商业。 |
暂无 |
|
周边景观 |
|||
|
棋盘山、蒲河、23万平内湖丽湖 |
莫子山公园、中央公园 |
细河景观带、浑河、仙女湖公园 |
|
周边公园 |
|||
|
棋盘山风景区、鸟岛、世博园 |
莫子山公园、中央公园 |
政府斥资3个亿重点打造细河景观带，建成集商业、运动、休闲、文化为主题的城市中央滨水景观中心。 |
|
周边医院 |
|||
|
维康医院、盛京医院、辉山医院 |
中国医科大学第一医院浑南国际医院、东北国际医院. |
于洪区医院 |
|
周边学校 |
|||
|
沈阳二中、东北育才学校、枫叶国际学校、翔宇中学 |
中小学：沈阳市51中学 大学：东北大学浑南校区 |
区域引入二中，同时加大与东北育才和沈阳市实验学校联合办学力度，区域内将打造5所中学和13所小学，为孩子提供优越的学习环境。 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
公交有177、4303；地铁有地铁2、3号线 |
公交：V113路 创新大街创新路站距离项约550米(东软医疗—地铁二号线白塔河站) 轨交：有轨电车3号线 东软医疗站距离项目约550米(世纪大厦——会展中心） |
距地铁九号线吉利湖街站500米 |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
|
装修标准 |
|||
|
待定 |
暂无 |
暂无 |
|
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
沈阳安邦置业发展有限公司 |
沈阳际杰置业有限公司 |
沈阳宏发房屋开发有限公司 |
|
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
物业公司 |
|||
|
第一太平戴维斯物业顾问有限公司 |
融创自持物业 |
沈阳全诚物业服务有限公司 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
思源经纪沈阳公司 |
暂无 |
暂无 |
|
广告公司 |
|||
|
思源经纪沈阳公司 |
暂无 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|||
项目介绍 |
|||
|
大溪地位于沈北新区蒲河新城天时街66号，地利北街与沈北路交汇处东北侧。物业公司为第一太平戴维斯物业顾问有限公司。在售项目有高层、平层、洋房、别墅。 |
融创·盛京宸院，以总占地面积约7万平的低密奢境，拥揽新市府这片城市热土。用约1.5容积率的低密规制，打造舒朗宜居的洋房住区。超宽楼间距，高达约30%的绿化率，让居者目之所及皆为风景，悠享更少纷繁打扰。项目由洋房，小高层，LOFT公寓，商业组成，以至臻品质敬献都市精英。 公交：V113路 创新大街创新路站距离项约550米(东软医疗—地铁二号线白塔河站) 轨交：有轨电车3号线 东软医疗站距离项目约550米(世纪大厦——会展中心) |
浣花溪项目位于于洪新城南阳湖板块，是宏发集团全新打造的标杆项目，定位城市中心不可多得的低密度一线河景房，产品全部为精装修，从园林、物业、景观、户型等全方位提升，实现了品牌的大跨越。项目门前为政府斥资3亿打造的细河景观带，3分钟即可上二环，距地铁九号线吉利湖街站500米距离，自然环境优美，配套完善，出行便捷。该板块也是目前政府“一河两岸”的重点规划区域，标志着浑河正式接管金廊青年大街的发展轴线，纵向转为横向，金廊转为银带。 于洪新城未来打造成沈阳外滩，实现配套升级：区域内打造奥林匹克公园，企业办公空间以及大型商业综合体吾悦广场。教育升级：区域引入二中，同时加大与东北育才和沈阳市实验学校联合办学力度，区域内将打造5所中学和13所小学，为孩子提供优越的学习环境。环境升级：政府斥资3个亿重点打造细河景观带，建成集商业、运动、休闲、文化为主题的城市中央滨水景观中心。未来的于洪新城依托优越的地理环境和一河两岸的利好政策，区域发展潜力无限，是客户投资、自住、改善的首选。 |
|
