网友评分 |
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综合评分62分158人参与 交 通：15分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分62分102人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分64分107人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分56分207人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：10分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
1.2-1.2 |
暂无 |
1.8元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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|---|---|---|---|
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楼盘位置 |
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沈阳市铁西区北三东路26号(原气体压缩机厂) |
沈阳市大东区大什字街239号 |
沈阳市铁西区虹桥路18号 |
沈阳市铁西区虹桥路34号 |
交通状况 |
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兴华街,111、201、204、205、208、268、283、295,规划1号线;,云峰街,北三路,兴华街,北二路 |
大什字街,219.230.218.270.298.,规划1号线;,小什字街,津桥路,大什字街,草仓路 |
颂工街,虹桥路,云峰街,规划路 |
北一路、兴华街,201、140、111、277、288,云峰街,小北一路,兴华街,北一路 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
|
2007年06月11日 |
2007年06月16日 |
2004年05月01日 |
2007年10月28日 |
销售许可证 |
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07414 |
08002 |
03075 |
沈房预售第07373号 |
入住时间 |
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2009年06月 |
2008年06月31日 |
2005年12月31日 |
2009年03月30日 |
产权年限 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
50年 |
产权类型 |
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|
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼 |
暂无 |
暂无 |
板楼 |
住宅物业类别 |
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|
住宅 |
暂无 |
暂无 |
住宅 |
容积率约 |
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|
2.44 |
4.93 |
1.76 |
1.7 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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|
2726户 |
406户 |
暂无 |
1500户 |
建筑面积 |
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220000㎡ |
32348.1㎡ |
204150㎡ |
187000㎡ |
占地面积 |
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|
90000㎡ |
6562㎡ |
112984㎡ |
110000㎡ |
一句话描述 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
|||
|
车位总数:300车位数:地下300个; |
车位总数:52车位数:地下52个; |
暂无 |
车位总数:300车位数:地上300个; |
车位配比 |
|||
|
0.11 |
0.13 |
暂无 |
0.2 |
供暖方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
24小时地热 |
板 块 |
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|
铁西广场板块 |
暂无 |
霁虹板块 |
霁虹板块 |
供水方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
自来水公司 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
标志建筑:无 |
标志建筑:八王寺 |
标志建筑:无 |
标志建筑:西塔 |
内部配套 |
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1,2000,室内泳池;棋牌室;阅览室;健身房;美容中心; |
1,410,棋牌室;阅览室;健身房; |
0,0 |
停车位:总数：200个 比例：0:200 地下车位：200个 地下售价：140000(元/个) 地下租价：0(元/月） |
周边景观 |
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无 |
鹏利广场 |
无 |
无 |
周边公园 |
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|
无 |
鹏利广场 |
无 |
无 |
周边医院 |
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维康医院 |
大东区二院、大东区五院、沈阳市骨科医院 |
虹桥医院 |
铁西区中心医院 |
周边学校 |
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光明二校、沈阳市第一二七中学 |
大学:沈阳大学中小学:白塔小学、草仓路小学、兴东中学、沈阳市156中等幼儿园:小哈津幼儿园 |
沈阳市第102、153、127中学 |
光明二校、兴工一校、小哈津幼儿园、沈阳市127中学 |
周边交通配套设施 |
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|
小北二路应昌街站(公交站),铁西区政府站(公交站),兴华街北二路南(公交站),小北二路云峰街站(公交站),兴华街北三路(公交站),北二路(地铁站) |
大什字街草仓路(公交站),草仓路大什字街(公交站),大东交通分局(公交站),草仓路(地铁站),横街(公交站),白塔路(公交站) |
虹桥路爱工街站(公交站),和平家园站(公交站),新湖北国之春南(公交站),新湖小区站(公交站),小北一路颂工街(公交站),兴工街千姿汇站(公交站) |
新湖小区站(公交站),小北一路兴华街(公交站),新湖北国之春南(公交站),北一东路65号站(公交站),重型文化广场站(公交站),和平家园站(公交站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
暂无 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:精装修; 供暖:24小时地热; 安保系统:园区一卡通、周界防范系统、保安24小时巡更; 智能化设施:可视对讲、背景音乐; 房间:成品定制衣柜; 地板:实木复合地板; 外墙材料:涂料;面砖; 外墙风格:现代; 大堂，墙壁，地面，其他:天然石材; 走廊，墙面地面其他:天然石材; 电梯厅,墙面，地面，其他:天然石材; 进户门:高级三防窗; 窗材:彩色塑钢窗; 卫生间:诺贝尔瓷砖、理石马赛克、科勒卫浴; 其他配置，热水器、卫浴配件:史密斯热水前，科勒卫浴配件; 装修价格：1500元-3000元/平方米 |
电 梯 数 |
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|
3 |
6 |
暂无 |
2 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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辽宁信大房屋开发有限公司 |
辽宁金昌房地产开发有限公司 |
辽宁示范房产开发有限公司 |
沈阳新湖房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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未定 |
沈阳庭宇物业管理有限公司 |
辽宁示范物业公司 |
沈阳新湖物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
沈阳信达鸿业投资顾问有限公司 |
暂无 |
沈阳精诚置业顾问有限公司 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 欧尚一品总建筑面积22万平方米，由15栋小高层和20栋多层组成。 首座浪漫注意欧陆风情大型景观社区，正式登陆沈阳铁西核心领地(原气体压缩机厂)。本项目总建筑面积共22万平方米，由14栋小高层和20栋多层欧式洋房围合而成。秉承“以人为本”的原则，创造出“泛公园式”户户观景的全新理念。 项目整体规划承袭欧式皇家园林设计之精髓，对称中彰显尊贵，精雅中突显气势。多层次绿地将成为社区“绿肺”，承载着数十万平方米大盘的磅礴气度。项目建筑单位设计全部采用纯板式建筑形态，南北通透、舒适实用的户型格局最大限度利用完美景观，全力打造无限视野空间的上层建筑，为沈城精英导入国际化的全新生活方式和生活理念。欢迎各界人士莅临现场。 园林景观:“泛公园式”环境规划理念，以浪漫巴黎、罗马假日、西尚马赛三个广场为景观中轴线，多院落空间，户户观景 |
项目介绍: 位居东城核心区的鑫淼人家,以其经典的小户型、绝佳的地理位置吸引众多购房者目光。鑫淼人家还建有空中花园，业主足不出户就可以亲近自然，享受自然带来的完美感受，营造出健康、时尚的生活氛围。 中街北，地铁旁。户型区间：(48-97平米) 位居东城核心区的鑫淼人家,距中街仅5分钟车程，以其经典的小户型、绝佳的地理位置吸引了众多购房者的目光。鑫淼人家的宜居、宜办公、宜经商的多功能建筑特质，充分考虑了都市生活的特点，可以满足不同人的生活需求。 鑫淼人家位于大东区大什字街，占地6603.8平方米，共406户，根据业主的不同需求设有丰富多样的14种户型，楼层层高2.9米，不设纯北户型，户户都可以有丰富的采光。鑫淼人家还建有空中花园，业主足不出户就可以亲近自然，享受自然带来的完美感受，营造出健康、时尚的生活氛围。
园林景观:小区景观绿化 |
示范和平家园占地面积112984O，总建筑面积204150O，容积1.76，绿化率38%。该项目位于沈阳站后侧，与西向延伸的和平区仅一道之隔，西靠铁西新区，东邻和平区，北为皇姑区――三区交界，区高位显。地近沈阳市最发达的太原街、西塔等商业中心，休闲购物轻松实现；以沈阳站为中心的交通网络发达，更兼东西快速干道在左近贯通，即将修建的地铁亦在附近通过――交通极其便利。和平家园以多层与小高层为主，结合广大市民的现实需求，精彩推出专属市民的低价精品房。户型多样，以70―150平方米为主，奉献给广大市民以更多的选择。 |
成品锦尚 生活理想照耀现实 顾名思义，成品也就是现成的产品。成品住宅即指推向市场的住宅产品，在各个方面都已经能够满足居住的需求，让购房者能够即时入住，即时开始使用住宅的各项功能和资源。 成品住宅不同于现房，它要求住宅产品在满足生活需求的各项指标均达到成熟，而不是单纯的完成建筑施工。成品住宅以精装修住宅为前提，同时囊括了居住和生活不可或缺的四大功能体系。 精装修体系，包括居住空间以内以及与居住空间紧密相连的庭院、露台、单元大堂等空间的精装修； 景观体系，成品住宅能够为居住提供具有欣赏功能、娱乐功能和交流功能的园林景观； 配套体系，成品住宅不论在任何地段，都应具备周全的城市配套，包括消费、医疗、交通、教育以及生活服务等配套设施； 物业体系，成品住宅必须具有完善优质的物业管理服务，在社区中发挥日常管理维护功能的同时，也为住宅产品的各个方面提供有效、持久的售后服务。 新湖·;明珠城是新湖地产集十五年房地产开发之大成，为沈阳城市奉献的成熟都市生活社区。在锦尚组团的开发中，又以“成品住宅”为开发理念，全面升级产品品质。锦尚组团拥有了周边完善的多元配套，新湖的金牌物业亦已无虑，全体系精装修一口气把景观、庭院、门廊和房子全面升级。让业主入住的第一天就开始享受生活，而不是等待生活一天天完美起来，这就是锦尚组团为业主们创造的崭新生活享受。 在新湖看来，成品住宅是住宅品质升级中的一次尝试，但是在国民综合实力不断增强的大时代中，舒适度将成为房地产行业产品升级无止境的追求。成品包含了生活的全部需求，也为行业发展树立了新的规则。这种新的规则将要求开发商逐渐放弃单纯的利润导向开发模式，而是不断的与城市和人们的生活同步前进，发掘和整合城市资源，从而通过高品质的开发建设，为人们创造理想人居。 新湖的成品住宅之路刚刚开始，而新湖品质对城市的改变，却让我们看到了生活理想，正在照进现实。 |
