网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分62分158人参与 交 通：15分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分57分101人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分58分100人参与 交 通：10分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分70分197人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
|
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
|
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
1.5-2 |
1.5-1.5 |
车位费 |
|||
|
暂无 |
地下110000元/个; |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
沈阳市铁西区北三东路26号(原气体压缩机厂) |
沈阳市浑南新区三义街2号 |
沈阳市皇姑区长江街126号 |
沈阳市浑南新区沈水路五里河公园内 |
交通状况 |
|||
|
兴华街,111、201、204、205、208、268、283、295,规划1号线;,云峰街,北三路,兴华街,北二路 |
青年大街,214.238.333.334.502.612.4355.4350,规划2号线;,三义街,明波路,规划路,浑河 |
长江街,用地界限,金沙江街,恒山路 |
长青街,105,规划2号线;,规划路,规划路,规划路,规划路 |
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2007年06月11日 |
2003年09月01日 |
2004年08月18日 |
2007年04月15日 |
销售许可证 |
|||
|
07414 |
预售许可证待上传 |
04103 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
|||
|
2009年06月 |
2005年06月01日 |
2005年09月16日 |
2007年12月31日 |
产权年限 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
|
板楼 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
容积率约 |
|||
|
2.44 |
1.7 |
6.6 |
2.24 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
2726户 |
660户 |
300户 |
2578户 |
建筑面积 |
|||
|
220000㎡ |
120864㎡ |
25390㎡ |
358765㎡ |
占地面积 |
|||
|
90000㎡ |
71730㎡ |
3840㎡ |
160000㎡ |
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
|||
|
车位总数:300车位数:地下300个; |
车位总数:600车位数:地下600个; |
暂无 |
车位数:地下600个; |
车位配比 |
|||
|
0.11 |
0.76 |
暂无 |
1.08 |
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
|||
|
铁西广场板块 |
浑河桥板块 |
北行板块 |
暂无 |
供水方式 |
|||
|
暂无 |
市政供水 |
暂无 |
PPR给水管材 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
标志建筑:无 |
公园绿化:无 查找周边公园 |
中小学:珠江五校、岐山一校初中：虹桥中学、43中学,辽宁省实验中学、120中学大学,辽宁大学、辽宁歌舞团、辽宁电力高等学校综合商场:北行步行街 百盛百货 乐购超市 华联超市银行:建行、工行、农行、中行、光大银行、交通银行、招商银行医院:辽宁中医、市第四人民医院其他:假日俱乐部 富林大酒店 海王府 龙凤酒店 兰亭宾馆；百鸟公园、碧塘公园、北陵公园,, 银态影院 |
公建配套:超市;美容美发;家政中心;洗衣房; |
内部配套 |
|||
|
1,2000,室内泳池;棋牌室;阅览室;健身房;美容中心; |
1,3000,桌球馆;棋牌室;健身房; |
0,0 |
超市;美容美发;家政中心;洗衣房;,1,2000,室内泳池;桌球馆;网球场;棋牌室;健身房; |
周边景观 |
|||
|
无 |
篮球场、水榭 |
暂无 |
五里河公园 |
周边公园 |
|||
|
无 |
无 |
暂无 |
五里河公园 |
周边医院 |
|||
|
维康医院 |
医大二医院、陆军总医院 |
暂无 |
大东第三医院、省医院、医大二院 |
周边学校 |
|||
|
光明二校、沈阳市第一二七中学 |
小哈津 |
沈阳市第一二〇中学,沈阳金星双语实验幼儿园,沈阳市第四十三中学,阳光满屋幼儿园,爱尚幼儿园,美国小学 |
文萃路小学、82中学 |
周边交通配套设施 |
|||
|
小北二路应昌街站(公交站),铁西区政府站(公交站),兴华街北二路南(公交站),小北二路云峰街站(公交站),兴华街北三路(公交站),北二路(地铁站) |
南堤路三义街(公交站),彩霞街临波路(公交站),三义街浦江苑(公交站),浦江苑(公交站),浑河堡(公交站),临波路彩霞街(公交站) |
长江街(地铁站),辽宁大学站(公交站),长江街宁山路站(公交站),崇山路嘉陵江街站(公交站),宁山路北行(公交站),建赏欧洲站(公交站) |
东方威尼斯(公交站),文萃路丰乐一街(公交站),文萃路丰乐二街站(公交站),溪林花园站(公交站),丰乐二街文萃路(公交站),富民街银河丽湾(公交站) |
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修标准 |
|||
|
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
门为高级三防门、窗为高级塑钢、给水系统采用PPR高级管材、拍水系统采用高级消音铸铁管、设有有限电视、电话入户端口、双路宽带网、10兆速率/户、住宅部分煤气管道入户、高级电梯、地热供暖、园区24小时监控，紧急求助按钮报警、停车场管理系统。 |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
|||
|
3 |
3 |
暂无 |
3 |
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
辽宁信大房屋开发有限公司 |
沈阳新洲实业股份有限公司 |
沈阳山河房屋开发有限公司 |
沈阳银基发展股份有限公司 |
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
上海浦东新区房地产交易市场 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
|||
|
未定 |
沈阳新洲实业股份有限公司 |
沈阳山河物业 |
沈阳银基物业有限公司 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
自销 |
台湾巴巴事业-上海江阳房地产咨询 |
自销 |
自销 |
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
项目介绍: 欧尚一品总建筑面积22万平方米，由15栋小高层和20栋多层组成。 首座浪漫注意欧陆风情大型景观社区，正式登陆沈阳铁西核心领地(原气体压缩机厂)。本项目总建筑面积共22万平方米，由14栋小高层和20栋多层欧式洋房围合而成。秉承“以人为本”的原则，创造出“泛公园式”户户观景的全新理念。 项目整体规划承袭欧式皇家园林设计之精髓，对称中彰显尊贵，精雅中突显气势。多层次绿地将成为社区“绿肺”，承载着数十万平方米大盘的磅礴气度。项目建筑单位设计全部采用纯板式建筑形态，南北通透、舒适实用的户型格局最大限度利用完美景观，全力打造无限视野空间的上层建筑，为沈城精英导入国际化的全新生活方式和生活理念。欢迎各界人士莅临现场。 园林景观:“泛公园式”环境规划理念，以浪漫巴黎、罗马假日、西尚马赛三个广场为景观中轴线，多院落空间，户户观景 |
景观:篮球场、水榭 |
成就梦想的至尊领地名仕之都位于皇姑区崇山路与长江路交汇处，规划占地面积3840平方米，由1栋17层高层住宅和一栋商住两用产权式公寓组成， 主体1-3层为网点，项目于2004年4月动工，2005年9月达到入住条件。住宅部分为清水房，商住产权式公寓为精装修。建筑主体为框架剪力墙结构，外墙加有保温材料，面贴高级面砖，内墙为高级防水仿瓷大白。门为高级三防门、窗为高级塑钢、给水系统采用PPR高级管材、拍水系统采用高级消音铸铁管、设有有限电视、电话入户端口、双路宽带网、10兆速率/户、住宅部分煤气管道入户、高级电梯、地热供暖、园区24小时监控，紧急求助按钮报警、停车场管理系统。物业管理包含户外，园区的24小时保安、保洁。商务代理：接收、发送传真、打印、复印、代定车票机票、洗衣、叫餐、叫早。商住物业代理租赁项目。名仕之都商务公寓投资升值潜力无限 名仕之都商务公寓地处皇姑区钻石商业腹地，位于北行商圈以北，集大量金融、服务以及大量酒店公寓等配套设施于一体，具备完善便捷的交通通讯设施和良好环境，将是未来皇姑区中心商务与生活区的代名词。 教育同一种植物，在丰厚的土壤中日渐茁壮，结出甘美的果实，而在贫瘠的荒地中，只能结几枚青涩的果子。有一种优越，是天生注定的。怎样作人，会选择什么样的土壤，作为自己的先天资本？何其有幸，我们的儿女已经拥有了这样的优越。名校教育美好未来小学：珠江五校、岐山一校初中：虹桥中学、43中学高中：辽宁省实验中学、120中学大学：辽宁大学、辽宁歌舞团、辽宁电力高等学校 购物购物：北行步行街 百盛百货 乐购超市 华联超市餐饮：假日俱乐部 富林大酒店 海王府 龙凤酒店 兰亭宾馆一步到位的生活选择医院：辽宁中医、市第四人民医院公园：百鸟公园、碧塘公园、北陵公园健身：建行、工行、农行、中行、光大银行、交通银行、招商银行影院：银态影院 |
项目介绍: 沈阳银基发展股份有限公司是以土地整理、城市基础设施、房产开发、投资控股为主营业务的上市公司。银基发展的前身为沈阳物资开发股份有限公司（简称辽物资）。该公司于1993年在深交所上市，是东北第一家在深交所挂牌的上市公司。1998年在沈阳市政府的支持下，沈阳银基集团股份有限公司对辽物资进行彻底的资产重组，并变更了主营业务，从而使辽物资脱胎换骨成为以土地整理、房地产开发为主营业务的上市公司。“银基发展”成为中国证卷市场上第一家涉足土地整理新兴产业的上市公司，被誉为土地整理第一股。 公司资产重组至今经过短短五年多时间的发展，目前已进入规模经营、规模发展阶段。年房地产开发能力已达40万平方米以上，形成了“经营的核心是资本，管理的核心是成本，机制的核心是分配，竞争的核心是人才”的公司经营理念，树立了良好的企业及市场形象。公司先后投资建设了公益项目五里河公园，住宅项目东方威尼斯、地王国际花园、艾特国际公寓；写字楼项目有：省出版大厦、国际商务中心、发展大厦、银基大厦等，塑造了过硬的银基品牌。 东方威尼斯，影响中国的30大社区。是沈阳银基发展股份有限公司较具影响力的品牌项目之一。雄踞五里河公园内，静卧浑河上游核心绝版水岸用地。总建筑面积65万平方米，海涵多层、板式公寓，单体别墅多元建筑形态。园区内意大利式风格规划主题十八景：喷泉岛、拉德芳斯绿庭、佛罗丽安六泉广场…… 错层主题格局海涵多层、小高层、高层、单体别墅，完善社区配套多角度、全方位保障业主生活的同时，更向人们展示了欧洲水上美城的优尚风情。 项目以生态、景观、人文关怀为一体，呵护健康舒适，堪称绿色生态住宅人居典范。行车交通将延伸多条公交总站停靠东方威尼斯幸福码头，同时开通往来家乐福的业主免费购物巴士，两地同时发车30分钟一班。东方威尼斯揽聚国际名品卓越配套，意大利风情会馆、灯光网球场有专业网球教练亲临指导，人文臻地披阅社区内教育投入，启迪小主人未来。东方威尼斯绿色生态住宅陪伴业主在诗意流淌与原生态园林的氛围中私享"度假"水岸生活。意式的奢华美墅，在城市公园的亲水宅中，在亲近自然人居品质和华贵尊容中，累世传承！ 项目总长4.7公里，包括五里河主题公元、河心岛、河岸带状公园和大二环风景带，是沈城罕有的置身于140万平方米绿色空间里的住宅。在总占地204万平方米的空间内建筑用地仅为65万平方米，园区规划为10多个风格独特的开放式组团，户户有景，窗窗望绿。阶梯式园区建筑规划，错落有致间既不遮挡观景视野，又赋予园区以和谐的层次。 30—50米超大楼间距，视野开阔，采光性好。南北住宅朝向，光影憧憧风月俱佳。无论高层亦或多层，每栋楼均设有专属豪华私家电梯，上下出入，一路从容。纯正人车分流设计，出入安全且噪音污染极低。超大地下停车场，平均每户拥有1.5个停车位。大型豪华业主会所，配有阳光穹顶室内游泳馆、健身房、超市等超大综合配套设施。园林景观:直面4700米河岸线，深居五里河公园 |
