网友评分 |
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综合评分62分158人参与 交 通：15分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分61分97人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分60分166人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：10分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分58分106人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
暂无 |
1元/月/平方米 |
0.65-0.65 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈阳市铁西区北三东路26号(原气体压缩机厂) |
沈阳市于洪区金山路鸭绿巷26号 |
沈北新区蒲和新城聚农路36号 |
沈阳市东陵区方青北路29号 |
交通状况 |
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兴华街,111、201、204、205、208、268、283、295,规划1号线;,云峰街,北三路,兴华街,北二路 |
215、279、281、4357、4348、113,住宅楼,银山路,鸭绿江街,西窑小学 |
177、4303、219、179、383等公交线路，在建的地铁3号线。 |
212、253、298、256、328、325、259,住宅,方南路,长青街,方家栏路 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2007年06月11日 |
2002年10月01日 |
2007年04月08日 |
2004年10月16日 |
销售许可证 |
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07414 |
02099 |
沈房预售第07254号 |
05110 |
入住时间 |
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2009年06月 |
2003年01月01日 |
2009年10月31日 |
2005年07月15日 |
产权年限 |
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|
暂无 |
暂无 |
50年 |
暂无 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼 |
暂无 |
多层 |
暂无 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
暂无 |
住宅 |
暂无 |
容积率约 |
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2.44 |
2 |
1.2 |
1.5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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|
2726户 |
暂无 |
2000户 |
1500户 |
建筑面积 |
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220000㎡ |
109000㎡ |
160095㎡ |
120000㎡ |
占地面积 |
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|
90000㎡ |
54000㎡ |
101326㎡ |
80000㎡ |
一句话描述 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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|
车位总数:300车位数:地下300个; |
暂无 |
车位总数672个；地上472个；地下200个 |
暂无 |
车位配比 |
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|
0.11 |
暂无 |
0.34 |
暂无 |
供暖方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
地热供暖 |
地热供暖 |
板 块 |
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铁西广场板块 |
陵东板块 |
蒲河板块 |
方家栏板块 |
供水方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
纯净水入户，上水管采用PPR管，下水管采用UPVC管。 |
市政供水 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
标志建筑:无 |
公建配套:超市; |
就学条件:南大学城、五十一中学、万科中学、龙石中学、东陵实验小学、长青小学 查找周边学校 |
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内部配套 |
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|
1,2000,室内泳池;棋牌室;阅览室;健身房;美容中心; |
0,0 |
超市;,1,4000,桌球馆;棋牌室;阅览室;健身房; |
0,0 |
周边景观 |
|||
|
无 |
暂无 |
辉山风景区 |
暂无 |
周边公园 |
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|
无 |
暂无 |
辉山风景区 |
暂无 |
周边医院 |
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|
维康医院 |
四院、辽宁中医、金天医院 |
辉山医院 |
暂无 |
周边学校 |
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光明二校、沈阳市第一二七中学 |
博雅艺术幼儿园,弘叮冬双语幼儿园,天天乐艺术幼儿园,博雅艺术幼儿园二部,童馨幼儿园,世纪星双语艺术幼儿园 |
沈阳二中、东北育才、枫叶学校、沈阳药科大学、辽宁广播电视大学 |
南大学城、五十一中学、万科中学、龙石中学、东陵实验小学、长青小学 |
周边交通配套设施 |
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|
小北二路应昌街站(公交站),铁西区政府站(公交站),兴华街北二路南(公交站),小北二路云峰街站(公交站),兴华街北三路(公交站),北二路(地铁站) |
富山花园(公交站),富山花园西门(公交站),银山路鸭绿巷(公交站),鸭绿江东街银山路(公交站),皇姑区政务服务中心(公交站),富丽阳光站(公交站) |
水木康桥(公交站),中信银行沈北支行(公交站),省装备学院(公交站),沈北路人和街(公交站),泉涌新镇(公交站),辽宁装备学院(公交站) |
万科花园新城(公交站),和泰东方园(公交站),方青北路方荣街(临时站)(公交站),方家栏(公交站),江东街(地铁站),文化东路(地铁站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
毛坯 |
暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯 安保系统:园区实行全封闭管理，人车分流，24小时保安安全巡逻，小区闭路电视监控 智能化设施:住宅单元门可视对讲系统，IC卡管理系统 电梯品牌:奥的斯电梯 供热系统:地热供暖 供水系统:纯净水入户，上水管采用PPR管，下水管采用UPVC管。 其他配置:网通电话、宽带入户，每户至少一个空调安装位置及室外外挂机位，有空调电源专用插座 外墙:面砖 走廊:地砖，铁艺木扶手 电梯厅:大理石拼花地面 进户门:钢制三防门 窗材:声光中空双层玻璃平开窗 |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
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|
3 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
|
辽宁信大房屋开发有限公司 |
沈阳富山房屋开发有限公司 |
辽宁恒生房地产开发有限公司 |
沈阳市东陵区房地产开发有限责任公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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未定 |
沈阳富山物业有限公司 |
沈阳水墨丹青物业服务有限公司 |
沈阳市安泰房地产物业有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
自销 |
自销 |
自销 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 欧尚一品总建筑面积22万平方米，由15栋小高层和20栋多层组成。 首座浪漫注意欧陆风情大型景观社区，正式登陆沈阳铁西核心领地(原气体压缩机厂)。本项目总建筑面积共22万平方米，由14栋小高层和20栋多层欧式洋房围合而成。秉承“以人为本”的原则，创造出“泛公园式”户户观景的全新理念。 项目整体规划承袭欧式皇家园林设计之精髓，对称中彰显尊贵，精雅中突显气势。多层次绿地将成为社区“绿肺”，承载着数十万平方米大盘的磅礴气度。项目建筑单位设计全部采用纯板式建筑形态，南北通透、舒适实用的户型格局最大限度利用完美景观，全力打造无限视野空间的上层建筑，为沈城精英导入国际化的全新生活方式和生活理念。欢迎各界人士莅临现场。 园林景观:“泛公园式”环境规划理念，以浪漫巴黎、罗马假日、西尚马赛三个广场为景观中轴线，多院落空间，户户观景 |
富山花园位于于洪区金山路鸭绿巷，北靠城市交通主干大二环，南临文化要地省工会大厦，东依东机明渠，西望北陵公园。它占地5.6公顷，总建筑面积10.9万平方米。园区绿化率37%、建筑密度29%、容积率1.78。园区有10000平方米声光喷泉中庭广场、5000平方米地下停车场、36个商业网点、33个车库、17栋住宅、798户住户。31.5米以上的超大的楼间距、3米的层高、80O至150O多种合理、实用的户型以及沈城罕有的七层带电梯住宅，使富山花园成为沈城北部楼盘中一颗最为耀眼的明星。富山花园的整体设计贯穿了“以人为本、回归自然”的思想，以多层住宅为主，辅以小高层，塑造了环境优美、文化内涵深厚、科技含量丰富、物业服务优秀的花园式小区。该地区民风朴实，人文色彩浓厚，交通便利。园区周边学校、商场、医院及文化场馆星罗棋布。改造中的东机明渠日渐清澈，建设中诺玛特超市以及市政规划的地铁出口也即将在此地迅速崛起。城北的新一轮发展正使该地区成为沈城东北部最庞大、最繁华、最亮丽的新兴社区。 |
蒲河，静静地流淌过200年岁月，悠远的文化在这里原貌生长。深厚的历史底蕴与秀美的自然山水，携手城市向北方发展的动力，兼具自然生态与文化内涵的蒲河将是这座城市的最热区域。今天，蒲河正以其独有的魅力，召唤着神州，影响着这片土地。于是，在山与林间，一幅沉醉于诗情与画意的动人画卷由此展开。 “水墨丹青·鹇宫”借势17米的天然地势落差，依中心水系临水建造7大主题景观，错落景致随着山势起伏布局。项目占地面积为101326平方米，总建筑面积为123220平方米，共1132户，55—128平方米精品户型能够满足不同年龄段的居住需求。 棋盘山的动人景致、50平方公里的原生森林、秀美的蒲河、精心规划的中国山水园林，成就自然的生态居所。“水墨丹青·鹇宫”，于天然的山水之间，以错落的建筑勾勒出动人的视野。项目周边环境优越，辽宁广播电视大学、沈阳药科大学等众多名校环绕于周围，文风鼎盛，到青山绿水中致知格物，在鹇宫学府里修身养性；3条国道、3条高速公路、3条铁路专线穿梭交织，规划中的地铁2号线直达新城，177、4303等公共交通极其便利，便捷的交通网络瞬间切换城市繁华；辉山医院、浅水湾综合市场、步行商业街、农业银行、邮政储蓄、网通营业大厅等各类配套设施齐备。秀美的自然景观资源和完善的周边配套，成就了蒲河无可复制的土地价值。名校的辐射影响，通畅的道路建设，更使蒲河区域的发展前景无可限量。 “水墨丹青·鹇宫”独创6层宫院建筑，29栋望景大宅，17米天然坡地落差，60米超宽楼间距，户户南北双向露台，层层景观阳台，一层赠送超大南北私家花园，诠释超品位景观宅邸，礼遇不同人生境界。 “水墨丹青·鹇宫”首创水墨园林风格的项目品牌将成为恒生企业地产品牌的里程碑，它将更好地为恒生企业品牌服务，恒生人赋予了其独具浓厚东方文化内涵，更好地体现了企业品牌文化，使“水墨丹青”品牌更具鲜活生命力。宣扬恒生企业思想与理念！成为业界品牌的亮点！
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多辆公交车可达五爱、南塔、浑南CBD三大商圈。 |
