网友评分 |
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|---|---|---|---|
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综合评分62分158人参与 交 通：15分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分64分104人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：15分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分58分105人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分72分330人参与 交 通：16分/20分 环 境：16分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
1.7-1.7 |
暂无 |
1.8元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
地上400元/天; |
暂无 |
16.3万 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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|---|---|---|---|
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楼盘位置 |
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沈阳市铁西区北三东路26号(原气体压缩机厂) |
沈阳市和平区南三好街西侧 |
沈阳市于洪区翰林街120号 |
浑南区浑南大道9号(富民南街与浑南中路交汇处东南侧，奥体对面) |
交通状况 |
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兴华街,111、201、204、205、208、268、283、295,规划1号线;,云峰街,北三路,兴华街,北二路 |
南三好街,800、244、214、222、238、265、4321,规划路,南三好街,规划路,规划路 |
102国道,二环路,102国道 |
公交有291、214、152、146、238、150、334在坤泰新界站下车；地铁有地铁二号线，，多条高速交汇处 |
轨道交通 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
2号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
|
2007年06月11日 |
2007年01月28日 |
2006年03月01日 |
2008年05月10日 |
销售许可证 |
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07414 |
沈房第07008 |
预售许可证待上传 |
沈房预售第07426 |
入住时间 |
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|
2009年06月 |
2008年06月30日 |
2006年12月30日 |
2009年03月31日 |
产权年限 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
50年 |
产权类型 |
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|
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
2009年03月01日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
板楼 |
暂无 |
暂无 |
板楼,多层,小高层,高层 |
住宅物业类别 |
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|
住宅 |
暂无 |
暂无 |
住宅 |
容积率约 |
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2.44 |
2.82 |
1.87 |
2.26 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
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户数 |
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|
2726户 |
1028户 |
700户 |
2500户 |
建筑面积 |
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220000㎡ |
177000㎡ |
65000㎡ |
368000㎡ |
占地面积 |
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90000㎡ |
53000㎡ |
34684㎡ |
162832㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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|
车位总数:300车位数:地下300个; |
车位总数:600车位数:地上100个;地下500个; |
暂无 |
一期约1400个 |
车位配比 |
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|
0.11 |
0.58 |
暂无 |
1户0.56车位 |
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
浑南热网 |
板 块 |
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|
铁西广场板块 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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|
暂无 |
市政供水 |
暂无 |
市政供水 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
标志建筑:无 |
标志建筑:东北大学 |
暂无 |
|
内部配套 |
|||
|
1,2000,室内泳池;棋牌室;阅览室;健身房;美容中心; |
1,10000,桌球馆;阅览室;健身房;美容中心; |
0,0 |
暂无 |
周边景观 |
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|
无 |
五里河公园、沈水湾公园 |
暂无 |
浑河、奥体中心 |
周边公园 |
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|
无 |
五里河公园、沈水湾公园 |
暂无 |
滨河公园、湿地公园 |
周边医院 |
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维康医院 |
陆军总院、医大二院 |
暂无 |
浑南新区医院、陆军总医院 |
周边学校 |
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光明二校、沈阳市第一二七中学 |
五里河小学、文萃路小学、华新国际学校、峥嵘中学、91中学、沈阳师范学院艺术分校、沈阳音乐学院、沈阳药科大学、鲁迅美术学院、东北大学、卓越国际幼儿教育中心 |
法哈牛中心小学、法哈牛中学 |
沈阳建筑大学、沈阳音乐学院、实验中学、浑南五三中学、实验中学、省文化艺术学校 |
周边交通配套设施 |
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|
小北二路应昌街站(公交站),铁西区政府站(公交站),兴华街北二路南(公交站),小北二路云峰街站(公交站),兴华街北三路(公交站),北二路(地铁站) |
东北大学南湖校区(公交站),东北大学南门(公交站),交通安全教育学校(公交站),三好桥(地铁站),香港路(地铁站),龙王庙公园(公交站) |
沈新路松花湖街(公交站),张士果品市场站(公交站),昆明湖街林海路站(公交站),张士(公交站),西湖街沈新路(公交站),海逸诗阁(公交站) |
公交有291、214、152、146、238、150、334在坤泰新界站下车；地铁有地铁二号线，多条高速交汇处 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
毛坯 |
暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
3 |
2 |
3 |
120 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
|
辽宁信大房屋开发有限公司 |
新世界（沈阳）房地产开发有限公司 |
沈阳新元建设集团有限公司 |
沈阳坤泰房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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未定 |
新世界（沈阳）物业管理有限公司 |
新隆物业 |
坤泰物业管理公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
自销 |
自销 |
自销 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
沈阳动力火焰营销策划有限公司 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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项目介绍: 欧尚一品总建筑面积22万平方米，由15栋小高层和20栋多层组成。 首座浪漫注意欧陆风情大型景观社区，正式登陆沈阳铁西核心领地(原气体压缩机厂)。本项目总建筑面积共22万平方米，由14栋小高层和20栋多层欧式洋房围合而成。秉承“以人为本”的原则，创造出“泛公园式”户户观景的全新理念。 项目整体规划承袭欧式皇家园林设计之精髓，对称中彰显尊贵，精雅中突显气势。多层次绿地将成为社区“绿肺”，承载着数十万平方米大盘的磅礴气度。项目建筑单位设计全部采用纯板式建筑形态，南北通透、舒适实用的户型格局最大限度利用完美景观，全力打造无限视野空间的上层建筑，为沈城精英导入国际化的全新生活方式和生活理念。欢迎各界人士莅临现场。 园林景观:“泛公园式”环境规划理念，以浪漫巴黎、罗马假日、西尚马赛三个广场为景观中轴线，多院落空间，户户观景 |
湾景华庭由14栋高层建筑组成，共1028套，户型面积由100－500多平方米，为目前沈阳新世界花园中最高建筑，远可眺望浑河美景，近可赏园林雅致，随时感受贴近自然的清新空气。痪盎庭位于沈阳青年南街，交通纵横便利。与夏宫、皇朝万豪酒店、丽都喜来登酒店等市内娱乐场所为邻，时刻把握现代都市精彩生活。小区内设有高档会员制俱乐部―御豪俱乐部，占地面积10,000平方米，室内设施一应俱全，设有室内恒温泳池、室内运动场、保龄球馆、健身室、桌球室、阅览室、儿童乐园等。1998 年，新世界集团在沈成立新世界（沈阳）房地产开发有限公司，专注开发沈阳新世界花园，在短短几年中，新世界花园已经成为沈阳数一数二的标志性大型生活社区。沈阳新世界花园总占地面积 195.93 万平方米，其中建筑用地面积 152 万余平方米，堤外绿化面积达 43 万平方米。新世界花园整体设计按别墅区、多层（小高层）及高层居住区组合分布，呈现出南低北高错落有致的趋势，充分考虑到了建筑物的通风和采光条件。新世界花园一期工程现已建成“朗悦居、朗怡居、“朗盈居”等多层住宅，“翠堤豪园”别墅区及“痪盎庭”、“湾景华庭”小高层、高层住宅等多个组团，总开发面积 38万平方米， 2500余户业主生活其中。 |
面积：41.62-98.33O |
坤泰新界总建筑面积约100万平方米，一期约36.8万平方米。坤泰新界位于沈阳浑南大道9号，奥体中心正对面，周边地块区域已形成高尚住宅区氛围，公共配套齐全；交通极为便利，高速公路、多条公交线路直达府邸；沈阳音乐学院、省文化艺术学校、浑南53中等众多学府环绕，享有最优质的学区氛围。项目建筑由高层、小高层和多层组成，将建成一个环境优雅、突出实用功能的高品质的生态住宅区。住宅面积区间在48至200平米之间，尺度设计科学充分体现人性化。园区规划灵动有致，45700平方米的超大面积园林是新界的特色所在，两大水系景观和高达43%的高绿化率，满足都市人享受自然的渴望。经过绿化处理的地下停车场，健康环保，同时提供1400多个车位，实现2：1的高车库配比，生活更加轻松便捷。 |
