网友评分 |
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|---|---|---|---|
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综合评分62分158人参与 交 通：15分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分60分102人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分57分107人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分72分330人参与 交 通：16分/20分 环 境：16分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
1.2-1.2 |
暂无 |
1.8元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
地下85000元/个; |
16.3万 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈阳市铁西区北三东路26号(原气体压缩机厂) |
沈阳市和平区南十马路1号 |
沈阳市于洪区吉力湖街70号 |
浑南区浑南大道9号(富民南街与浑南中路交汇处东南侧，奥体对面) |
交通状况 |
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兴华街,111、201、204、205、208、268、283、295,规划1号线;,云峰街,北三路,兴华街,北二路 |
胜利大街,602、149、115、202、117,砂川街,南十一路,胜利大街,南十马路 |
二环路,117.123.231.252.257.258.266.268.269,兴凯湖街,吉力湖街,紫郡城三期,南二环 |
公交有291、214、152、146、238、150、334在坤泰新界站下车；地铁有地铁二号线，，多条高速交汇处 |
轨道交通 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
2号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2007年06月11日 |
2007年04月08日 |
2006年10月29日 |
2008年05月10日 |
销售许可证 |
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07414 |
07022 |
预售许可证待上传 |
沈房预售第07426 |
入住时间 |
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2009年06月 |
2007年12月20日 |
2007年04月08日 |
2009年03月31日 |
产权年限 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
50年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
2009年03月01日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼 |
暂无 |
多层 |
板楼,多层,小高层,高层 |
住宅物业类别 |
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|
住宅 |
暂无 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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|
2.44 |
3.8 |
1.9 |
2.26 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2726户 |
877户 |
1500户 |
2500户 |
建筑面积 |
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220000㎡ |
135000㎡ |
190000㎡ |
368000㎡ |
占地面积 |
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90000㎡ |
35000㎡ |
100000㎡ |
162832㎡ |
一句话描述 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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车位总数:300车位数:地下300个; |
车位总数:307车位数:地上135个;地下172个; |
车位总数:750车位数:地下750个; |
一期约1400个 |
车位配比 |
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0.11 |
0.3 |
0.5 |
1户0.56车位 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
浑南热网 |
板 块 |
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铁西广场板块 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
标志建筑:无 |
公建配套:中餐厅;超市;娱乐中心; |
公建配套:中餐厅;超市;美容美发;家政中心; |
暂无 |
内部配套 |
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|
1,2000,室内泳池;棋牌室;阅览室;健身房;美容中心; |
中餐厅;超市;娱乐中心;,1,300,桌球馆;网球场;棋牌室;阅览室;健身房; |
中餐厅;超市;美容美发;家政中心;,2,4000,桌球馆;网球场;棋牌室;阅览室;健身房;多功能宴会厅;美容中心;餐厅; |
暂无 |
周边景观 |
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|
无 |
中山公园 |
滑翔公园 |
浑河、奥体中心 |
周边公园 |
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|
无 |
中山公园 |
滑翔公园 |
滨河公园、湿地公园 |
周边医院 |
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维康医院 |
红十字医院，第二医院 |
医大二院分院、 |
浑南新区医院、陆军总医院 |
周边学校 |
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光明二校、沈阳市第一二七中学 |
134中学、124中学、东北育才 |
沈阳四中、培英学校 |
沈阳建筑大学、沈阳音乐学院、实验中学、浑南五三中学、实验中学、省文化艺术学校 |
周边交通配套设施 |
|||
|
小北二路应昌街站(公交站),铁西区政府站(公交站),兴华街北二路南(公交站),小北二路云峰街站(公交站),兴华街北三路(公交站),北二路(地铁站) |
胜利大街南十一马路(公交站),新华路(公交站),砂山街南十马路(公交站),胜利大街南九马路站(公交站),太原街南十马路站(公交站),凌空一街北滑翔路(公交站) |
镜泊湖街汪河路(公交站),汪河路镜泊湖街(公交站),汪河路阳光100一号路站(公交站),城东湖街汪河路(公交站),城东湖街春华巷(公交站),城东湖街吉力湖街(公交站) |
公交有291、214、152、146、238、150、334在坤泰新界站下车；地铁有地铁二号线，多条高速交汇处 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
毛坯 |
暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
暂无 |
电 梯 数 |
|||
|
3 |
5 |
暂无 |
120 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
|
辽宁信大房屋开发有限公司 |
辽宁玉麟房屋开发有限公司 |
沈阳永来房地产有限公司 |
沈阳坤泰房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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未定 |
沈阳新合物业有限责任公司 |
沈阳永来物业 |
坤泰物业管理公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
自销 |
自销 |
自销 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
沈阳动力火焰营销策划有限公司 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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项目介绍: 欧尚一品总建筑面积22万平方米，由15栋小高层和20栋多层组成。 首座浪漫注意欧陆风情大型景观社区，正式登陆沈阳铁西核心领地(原气体压缩机厂)。本项目总建筑面积共22万平方米，由14栋小高层和20栋多层欧式洋房围合而成。秉承“以人为本”的原则，创造出“泛公园式”户户观景的全新理念。 项目整体规划承袭欧式皇家园林设计之精髓，对称中彰显尊贵，精雅中突显气势。多层次绿地将成为社区“绿肺”，承载着数十万平方米大盘的磅礴气度。项目建筑单位设计全部采用纯板式建筑形态，南北通透、舒适实用的户型格局最大限度利用完美景观，全力打造无限视野空间的上层建筑，为沈城精英导入国际化的全新生活方式和生活理念。欢迎各界人士莅临现场。 园林景观:“泛公园式”环境规划理念，以浪漫巴黎、罗马假日、西尚马赛三个广场为景观中轴线，多院落空间，户户观景 |
项目介绍:玉麟花园是辽宁玉麟房屋开发有限公司，续玉麟世家、玉麟大厦之后又一力作，位于南十马路与胜利大街交界处，紧衔太原街商圈。6000平中央景观广场。 |
园林景观:园区绿化、小品景观 |
坤泰新界总建筑面积约100万平方米，一期约36.8万平方米。坤泰新界位于沈阳浑南大道9号，奥体中心正对面，周边地块区域已形成高尚住宅区氛围，公共配套齐全；交通极为便利，高速公路、多条公交线路直达府邸；沈阳音乐学院、省文化艺术学校、浑南53中等众多学府环绕，享有最优质的学区氛围。项目建筑由高层、小高层和多层组成，将建成一个环境优雅、突出实用功能的高品质的生态住宅区。住宅面积区间在48至200平米之间，尺度设计科学充分体现人性化。园区规划灵动有致，45700平方米的超大面积园林是新界的特色所在，两大水系景观和高达43%的高绿化率，满足都市人享受自然的渴望。经过绿化处理的地下停车场，健康环保，同时提供1400多个车位，实现2：1的高车库配比，生活更加轻松便捷。 |
