网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分62分158人参与 交 通：15分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分63分187人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分67分106人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
暂无 |
1.8元/月/平米 |
2元/月/平方米 |
|
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
100-150元/月 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
收费按热力公司标准 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
沈阳市铁西区北三东路26号(原气体压缩机厂) |
大东观泉路50号(东北陶瓷城南侧100米) |
和平区南三好街长白岛(工农桥下桥处东侧或三好桥下桥处北侧) |
|
交通状况 |
|||
|
兴华街,111、201、204、205、208、268、283、295,规划1号线;,云峰街,北三路,兴华街,北二路 |
轨道交通：即将建成地铁4号、7号线；公共交通：177路、211路、151路、148路、383路、159路、229路、132路、289路、273路、219路、179路、163路等十余辆公交线路，其中211路、159路、383路公交车直达项目门口，211路直通中街，159路直通北行。 |
项目周边规划有地铁4号线和地铁9号线，4号线出口在三好桥与沈苏快速干道交汇处，项目周边的公交车辆有：287、169、222、154、327、324、149等十余条线路 |
|
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2007年06月11日 |
2013年11月08日 |
2011年09月25日 |
|
销售许可证 |
|||
|
07414 |
沈房预售第12338 |
沈房预售第11499号 |
|
入住时间 |
|||
|
2009年06月 |
2013年08月31日 |
2013年08月 |
|
产权年限 |
|||
|
暂无 |
70年 |
50年 |
|
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
|
开工时间 |
|||
|
暂无 |
2011年07月01日 |
尚未公布 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
板楼 |
板楼,小高层,高层 |
板楼,高层 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
住宅 |
住宅 |
|
容积率约 |
|||
|
2.44 |
3 |
2 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
2726户 |
1392户 |
132户 |
|
建筑面积 |
|||
|
220000㎡ |
180000㎡ |
37000㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
90000㎡ |
50000㎡ |
25000㎡ |
|
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
车位数 |
|||
|
车位总数:300车位数:地下300个; |
950 |
地下停车位约200个 |
|
车位配比 |
|||
|
0.11 |
1户1车位 |
1户0.8车位 |
|
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
市政供暖 |
地热采暖 |
|
板 块 |
|||
|
铁西广场板块 |
暂无 |
暂无 |
|
供水方式 |
|||
|
暂无 |
市政供水 |
市政供水 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
标志建筑:无 |
暂无 |
暂无 |
|
内部配套 |
|||
|
1,2000,室内泳池;棋牌室;阅览室;健身房;美容中心; |
小区商业 |
暂无 |
|
周边景观 |
|||
|
无 |
万泉公园 |
浑河景观带 |
|
周边公园 |
|||
|
无 |
青年公园 |
罗士圈公园、沈水湾公园、长白岛森林公园、沈水湾高尔夫公园 |
|
周边医院 |
|||
|
维康医院 |
东陶医院、骨科医院、胸科医院、中国医大四院、第一人民医院、大东区一院、463医院、肿瘤医院、245医院 |
中国医科大学附属第一人民医院，盛京医院(医大二院)，省妇婴医院 |
|
周边学校 |
|||
|
光明二校、沈阳市第一二七中学 |
翻斗乐幼儿园、希望之星幼儿园、杏坛小学、上园一小、辽三小学、107中学、96中学、五中、28中学、26中学、沈阳大学、农业大学、马力国院教育等 |
南宁幼儿园、南京一小、沈阳四中滑翔分校、沈阳二中、铁路中学、东北大学、沈阳音乐学院、鲁迅美术学院、134中学、铁路五中、小哈津幼儿园、未来几年内政府将投资建设1所高中，2所初中，5所小学以及多所幼儿园， |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
小北二路应昌街站(公交站),铁西区政府站(公交站),兴华街北二路南(公交站),小北二路云峰街站(公交站),兴华街北三路(公交站),北二路(地铁站) |
轨道交通：即将建成地铁4号、7号线 |
项目周边规划有地铁4号线和地铁9号线，4号线出口在三好桥与沈苏快速干道交汇处，项目周边的公交车辆有：287、169、222、154、327、324、149等十余条线路 |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
|
装修标准 |
|||
|
装修情况:毛坯; |
暂无 |
大堂回马廊扶手：高级木作 灯具：豪华水晶灯具 风格：ART-DECO建筑风格 |
|
电 梯 数 |
|||
|
3 |
暂无 |
公寓3梯14户，住宅一梯两户 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
辽宁信大房屋开发有限公司 |
辽宁宏缘商业地产开发有限公司 |
远洋地产(辽宁)有限公司 |
|
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
辽宁宏缘商业地产开发有限公司 |
暂无 |
|
物业公司 |
|||
|
未定 |
戴德梁行物业顾问 |
北京远洋基地物业管理有限公司 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
自销 |
辽宁宏缘商业地产开发有限公司 |
北京远洋嘉业房地产经纪有限公司 |
|
广告公司 |
|||
|
暂无 |
矩阵地产 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
项目介绍: 欧尚一品总建筑面积22万平方米，由15栋小高层和20栋多层组成。 首座浪漫注意欧陆风情大型景观社区，正式登陆沈阳铁西核心领地(原气体压缩机厂)。本项目总建筑面积共22万平方米，由14栋小高层和20栋多层欧式洋房围合而成。秉承“以人为本”的原则，创造出“泛公园式”户户观景的全新理念。 项目整体规划承袭欧式皇家园林设计之精髓，对称中彰显尊贵，精雅中突显气势。多层次绿地将成为社区“绿肺”，承载着数十万平方米大盘的磅礴气度。项目建筑单位设计全部采用纯板式建筑形态，南北通透、舒适实用的户型格局最大限度利用完美景观，全力打造无限视野空间的上层建筑，为沈城精英导入国际化的全新生活方式和生活理念。欢迎各界人士莅临现场。 园林景观:“泛公园式”环境规划理念，以浪漫巴黎、罗马假日、西尚马赛三个广场为景观中轴线，多院落空间，户户观景 |
宏缘50号公馆是宏缘地产开篇之作，案名“50号公馆”源于周恩来用于核心领导人物聚会的上海曾家岩50号的周公馆，预示我们项目将以内敛、大气的建筑风格与品牌格调，成为大众心中的不二之选。项目坐北朝南，地块方正，占地面积5万平米，总建筑面积18万平米，规划有四栋精致小高层、8栋瞰景高层、2.4万平钻石商铺以及1栋9层多功能商业综合体(1-2层为门市，3-9层为写字间)组成。整体建筑风格采用了独创的公馆式简约设计，外立面以文化韵味浓厚的砖红色为主，为建筑注入了尊贵的元素，在住宅格局设计中，以创新理念强调景观与建筑、建筑与人、人与人之间的关系建立。原生态景观原来的打造，更增添项目色彩，整体调性可谓是外隐内张，超越人文视野。 |
远洋岦宫国际湾区，空中庭院豪宅 远洋岦宫，和平区，长白岛，沈阳繁华中心与高端生活核心的交汇之地。 拥有畅达的交通配套，工农桥、三好桥、地铁4号线，以及多条公交线路组成立体交通网络。从项目出发，3分钟速达三好街，10分钟直抵太原街。同时坐享罗士圈公园、沈水湾公园、长白岛森林公园、沈水湾高尔夫公园的生态氛围，形成都市中最适合居住的稀缺领地。 ART-DECO建筑风格、艺术化景观设计、多层次立体园林，让项目在视觉上极具冲击力与现代感。配合1.2米高台地景观、4.2米围合式院墙，更加彰显居住者的尊贵身份。周边教育医疗配套齐全，南京一小、南宁幼儿园即将育龙启程，医大附属第一医院、盛京医院，只在10分钟车程之内。 240平米湾岸世家，大尺度平层设计，20米超大面宽，3.15米层高，270度环绕观景飘窗，配备大面积露台，用极致豁达的空间来演绎纯粹高端生活，用浑河的磅礴壮美和都市的国际气息，印证居住者的胸怀。 远洋岦宫，用建筑匹配沈阳巅峰阶层，谨为城市的灵魂人物，荣耀而生。 |
|
