网友评分 |
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综合评分62分158人参与 交 通：15分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分80分209人参与 交 通：16分/20分 环 境：15分/20分 规 划：17分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分70分770人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
3.5元/月/平米 |
1.8元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
车位赠送，车库按面积定价 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈阳市铁西区北三东路26号(原气体压缩机厂) |
沈北新区银河南街60号 |
浑南新区浑南中路2号，浑南终于长青南街交汇处西北侧 |
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交通状况 |
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兴华街,111、201、204、205、208、268、283、295,规划1号线;,云峰街,北三路,兴华街,北二路 |
325、328、399、180路公交车，城际轻轨，地铁四号线沿线，203国道，四环高速路。 |
东至长青街，南至浑南中路，西至郎明街，北至恒达路。公交车有：238、291、118、224在沈音南校区站下车，地铁9、10号线双地铁交汇处，有轨电车。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
2号线 |
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开盘时间 |
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2007年06月11日 |
2016年03月 |
2012年12月05日 |
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销售许可证 |
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07414 |
沈房预售第12332号 |
沈房预售第12521和12610号 |
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入住时间 |
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2009年06月 |
2016年08月01日 |
2014年06月30日 |
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产权年限 |
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暂无 |
50年 |
50年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
尚未公布 |
2012年01月01日 |
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城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼 |
双拼别墅,联排别墅 |
板楼,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.44 |
0.8 |
2.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2726户 |
97户 |
1680户 |
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建筑面积 |
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220000㎡ |
3600000㎡ |
210000㎡ |
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占地面积 |
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90000㎡ |
3133333㎡ |
84000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
位于蒲河岛上，居住舒适度高。 |
暂无 |
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车位数 |
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车位总数:300车位数:地下300个; |
联排每户一车位、一车库；双拼每户双车位、双车库 |
970 |
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车位配比 |
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0.11 |
1户2车位 |
1户0.6车位 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
地热 |
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板 块 |
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铁西广场板块 |
望花板块 |
长青桥板块 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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标志建筑:无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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1,2000,室内泳池;棋牌室;阅览室;健身房;美容中心; |
业主会所、医疗、幼儿园、商业街、大型商场及超市、写字间、酒店式公寓、体育公园 |
暂无 |
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周边景观 |
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无 |
银河广场 |
浑河景观带 |
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周边公园 |
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无 |
北斗公园、新城公园 |
五里河公园，沈水湾公园 |
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周边医院 |
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维康医院 |
沈阳益民医院，红十字会医院 |
陆军总院浑南分院、浑南新区医院、中医脉管炎病医院、沈阳医学院第二临床医院 |
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周边学校 |
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光明二校、沈阳市第一二七中学 |
虎石台一小、虎石台二小、矿物局中学、市一一九中学、市七十六中学、交通学校、金融学校、农大职校、工贸学校、汽车学校、化工学校、信息工程学校。 |
浑南一校、浑南实验、建筑大学、音乐学院、浑南新区实验学校、理工大学、小哈津幼儿园 、辽宁省艺术学校 |
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周边交通配套设施 |
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小北二路应昌街站(公交站),铁西区政府站(公交站),兴华街北二路南(公交站),小北二路云峰街站(公交站),兴华街北三路(公交站),北二路(地铁站) |
325、328、399、180路公交车，城际轻轨，地铁四号线沿线，203国道，四环高速路 |
公交车有：238、291、118、224在沈音南校区站下车，地铁9、10号线双地铁交汇处，有轨电车。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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3 |
暂无 |
一梯二户、二梯二户、二梯三户 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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辽宁信大房屋开发有限公司 |
新凯(沈阳)房地产开发有限公司 |
辽宁慧缘房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
新凯(沈阳)房地产开发有限公司 |
沈阳格林豪森世华房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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未定 |
第一太平戴维斯公司 |
沈阳格林豪森物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
新联康(中国)有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
中原地产广告策划中心 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 欧尚一品总建筑面积22万平方米，由15栋小高层和20栋多层组成。 首座浪漫注意欧陆风情大型景观社区，正式登陆沈阳铁西核心领地(原气体压缩机厂)。本项目总建筑面积共22万平方米，由14栋小高层和20栋多层欧式洋房围合而成。秉承“以人为本”的原则，创造出“泛公园式”户户观景的全新理念。 项目整体规划承袭欧式皇家园林设计之精髓，对称中彰显尊贵，精雅中突显气势。多层次绿地将成为社区“绿肺”，承载着数十万平方米大盘的磅礴气度。项目建筑单位设计全部采用纯板式建筑形态，南北通透、舒适实用的户型格局最大限度利用完美景观，全力打造无限视野空间的上层建筑，为沈城精英导入国际化的全新生活方式和生活理念。欢迎各界人士莅临现场。 园林景观:“泛公园式”环境规划理念，以浪漫巴黎、罗马假日、西尚马赛三个广场为景观中轴线，多院落空间，户户观景 |
????????逸景盛熙城，位于沈北新区银河南街60号。在售产品有联排别墅、双拼别墅。投资商为新凯(沈阳)房地产开发有限公司。 |
项目位于浑南中路与长青街的交汇处西北方，北侧为沈阳的母亲河浑河。浑河拥有丰富的自然资源，是浑南区域独享的景观。项目南侧为浑南中路，西侧为朗明街，东侧为长青街。 馨港湾项目是由拥有15年成功开发经验的格林豪森集团，在浑南区域为沈阳人量身打造的极具西班牙风情的综合性社区。西班牙建筑通常以远高近低的层级方式排布，高低错落，符合人的空间尺度感。外立面设计着重突出整体的层次感和空间表情，通过空间层次的转变，打破传统立面的单一和呆板，其节奏、比例、尺度符合美学特征。西班牙风格的最大特点是在西班牙建筑中融入了阳光和活力，采取更为质朴温暖的色彩，使建筑外立面色彩明快，既醒目又不过分张扬，且采用柔和的特殊涂料，外观厚重沉稳，给人以踏实温暖的感觉。整个园区用景观搭配建筑，让建筑真正的有生气，园区内多数采用环型路，以达到移步异景，步步换景的视觉效果，同时园区内树木种值也多以乔木，灌木等富有层次感的植被来丰富园区内景观，同时配合部分微地型的设计让人有身在其中，乐享生活的生态、自然、欢快的生活。 项目占地面积约8.4万平方米，总建筑面积约27万平方米。是集居住、商业、休闲、娱乐为一体的大型综合性社区。其中住宅面积约15.5万平方米，商业建筑面积约5.3万平方米。项目是由2栋小高层，9栋高层建筑及商业组成。建筑摒弃了原有的兵营式排布，采用错落交替式排布，最大限度满足采光和赏景的需求，也同时增大视视野距离。 50-140平户型、多样的产品，多种户型，大面宽、短进深，最大的保证了客户的需求和居住的舒适度。园区设有一个主入口及一个次入口，园区内路采用环型交通动线，并且实行人车分流，真正的实现人与车互不干扰，在保障业主人身安全和居住舒适的同时，也把园区内绿化面积和植被种植面积增加，最大限度的保证了园区内空气质量和业主生活的舒适。 |
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