网友评分 |
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综合评分67分184人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分73分188人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分59分101人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：10分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分62分116人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平方米 |
住宅：2.6元/平米/月 |
暂无 |
住宅：2.2元/平米/月 |
车位费 |
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17.8万元/车位 |
待定 |
暂无 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
市政统一收费 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浑南新区南堤东路1号 |
大东区核心，地铁四号线旁 |
沈阳市沈河区青年大街121号 |
浑南全运五路与智慧大街交汇处西南侧(沈阳行政中心西100米) |
交通状况 |
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公交有118、118支线、224、276、387、155 (在水一方站下车)、浑南新区一线 |
项目售楼处地址位于辽宁省沈阳市大东区轩兴四路二十号，可自驾前往 |
地铁一、二号线 |
浑南全运五路与智慧大街交汇处西南侧(沈阳行政中心西100米)，可自驾前往。 |
轨道交通 |
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10号线,9号线 |
4号线 |
1号线,2号线 |
10号线,有轨3号线,有轨1号线,2号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2011年08月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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沈房预售第07227 |
沈房预售第18568号 |
沈房预售第230257号 |
沈房预售第210488号 |
入住时间 |
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2013年09月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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50年 |
住宅：70年 |
写字楼：40年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2007年04月01日 |
尚未公布 |
2011年04月 |
2013年06月 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,高层 |
板楼,高层 |
塔楼 |
多层,小高层,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,商业,政策房,商铺 |
写字楼,商业 |
住宅 |
容积率约 |
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5.76 |
2.4 |
暂无 |
2.2 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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928户 |
2436户 |
229户 |
12000户 |
建筑面积 |
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240000㎡ |
300000㎡ |
86482㎡ |
1000000㎡ |
占地面积 |
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36000㎡ |
96000㎡ |
2007㎡ |
450000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
大东区核心地铁旁现房 |
周边配套完善，出行便捷。 |
临近中央公园，产品多样 |
车位数 |
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地下195个，地上175个 |
1457 |
暂无 |
1700 |
车位配比 |
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1户0.25车位 |
1:0.82 |
暂无 |
1:0.1 |
供暖方式 |
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地热，浑南热网 |
市政供暖 |
暂无 |
地热集中供暖 |
板 块 |
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长青桥板块 |
望花板块 |
青年大街板块 |
全运板块 |
供水方式 |
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供水系统 |
民用水 |
暂无 |
市政供水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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桌球馆、棋牌室、阅览室、健身房 |
大东区教育局幼儿园；文体中心；海盗船儿童乐园. |
暂无 |
商业街、超市. |
周边景观 |
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浑河景观带 |
北陵公园 |
金廊 |
湿地公园，沿河景观公园 |
周边公园 |
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滨河公园、混合森林公园、五里河公园 |
北陵公园 |
青年公园、科普公园、五里河公园 |
中央公园、莫子山公园、白塔公园 |
周边医院 |
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东陵区中心医院、长青卫生所、血磁医院、陆军总院分院、浑南新区医院 |
医大四院；望花医院骨科医院；胸科医院 |
陆军总院、中国医科大学附属(盛京医院)。 |
浑南新区医院、陆军总院 |
周边学校 |
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浑南实验小学、浑南实验中学、沈阳音乐学院、建筑大学、小哈津幼儿园、浑南第一小学、育鹏小学、省实现中学分校、53中学 |
大东区教育局幼儿园；望花街第一小学 |
沈阳二中、东北大学、鲁迅美术学院、沈阳音乐学院、沈阳药科大学等。 |
项目北侧有浑南二中以及浑南二中附小；远见国际学校；规划和平一校浑南分校；南侧东北大学、鲁迅美术学院、沈阳音乐学院；西侧体育学院、沈阳城市建设学院等 |
周边交通配套设施 |
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公交有118、118支线、224、276、387、155 (在水一方站下车)、浑南新区一线 |
115、212、298、281、162；地铁四号线 |
地铁2号线工业展览馆站 |
项目南行约1000米地铁10号线南延线；公交128、198、100、V113；轻轨1号线智慧大街站，轻轨3号线智慧大街站. |
装修情况 |
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装修 |
毛坯,装修 |
简装,公共部分精装 |
毛坯 |
装修标准 |
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结构：钢混框架剪力墙 厨房：冠军品牌墙砖、地砖；科勒品牌冷热水龙头；伊莱克斯吸油烟机及燃气灶；定制橱柜；不锈钢厨盆 电器：伊莱克斯、史密斯、海尔 |
毛坯 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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2梯3户、2梯4户、2梯2户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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沈阳正达红阳房地产有限公司 |
富力（沈阳）房地产开发有限公司 |
嘉里（沈阳）房地产开发有限公司 |
万锦控股（沈阳鹏欣房地产开发有限公司） |
投 资 商 |
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大连东特集团 |
富力地产 |
嘉里建设有限公司、香格里拉(亚洲)有限公司、长春产业有限公司 |
万锦地产 |
物业公司 |
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沈阳祥和人家物业管理有限公司 |
富力物业 |
嘉里物业服务（沈阳）有限公司 |
万锦物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
暂无 |
暂无 |
精诚置业 |
广告公司 |
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大连领航时代广告有限公司 |
暂无 |
暂无 |
精图企划 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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香堤湾是沈阳正达红阳房地产开发有限公司投资开发的首个项目，位于沈阳浑河上游的浑南新区，长青桥畔，浑河首排，比邻金地长青湾、万科金域蓝湾、华润奉天九里等知名品牌项目，形成浑南临河一线的高端生活区。项目地处浑河景观带和浑南大学高教园之间，拥有绝佳的自然景观，一览沈阳全貌，是浑河流域首个将前瞻设计、智能科技、自然人文完美融合的高档健康生态住宅。 香堤湾占地3.6万㎡，规划建筑面积24万㎡，分二期开发建设。目前项目在售产品为一线浑河景观的精装现房，主力户型为130-150平米南北通透的板式河景29-33层高层建筑。现代简约主义建筑占据浑河最壮美的800米河岸风景。30万平亲水河滩公园沿河铺陈，使项目群落在城市内河的最核心一段呈现出最瑰丽的建筑景观，自然吸引举城钦羡目光。 |
沈阳富力•尚悦居是富力地产进军大东的实力钜作，自有商业3.5万平，可以让您足不出户即可享受便利生活；同时尚悦居设置全时运动花园，拥有沈阳难得一见的运动园区设施，丰富业主休闲生活，双塑胶跑道，室外篮球场，羽毛球场，乒乓球场，业主会所等尽情享受运动的乐趣。 墅级5重立体园林，甄选珍稀树木，打造层次分明的生态景观，实景园区美轮美奂。 内部配套:大东区教育局幼儿园；文体中心；海盗船儿童乐园 周边商业配套：国瑞购物中心；兴隆百货；乐都汇；龙之梦购物中心 |
嘉里建设择址沈阳金廊核心，精铸一座160万㎡城市综合体地标-沈阳嘉里中心。包括五星级沈阳香格里拉大酒店、甲级写字楼企业广场、高端住宅沈阳雅颂居、雅颂大苑、雅颂阁及商业购物中心嘉里城等，为都市白领及商界经营打造一站式生活模式。 嘉里建设择址沈阳金廊核心，精铸一座160万㎡城市综合体地标-沈阳嘉里中心。包括五星级沈阳香格里拉大酒店、甲级写字楼企业广场、高端住宅沈阳雅颂居、雅颂大苑、雅颂阁及商业购物中心嘉里城等，为都市白领及商界经营打造一站式生活模式。 |
万锦·红树湾，位于浑南区新市府板块，近享四馆四厦、三大中心，畅享城市级大配套。项目近邻地铁2号线延长线市民广场站(在建)，轻轨、公交与地铁形成立体出行。近邻全民健身中心、医大一院浑南园区、浑南新区医院等大型场馆和医疗机构，周边全运万达广场、龙湖天街、月星环球港、红星美凯龙等多家商业配套环伺。项目毗邻沈抚运河水系湿地公园，近享中央公园、莫子山公园、白塔公园等，自然资源优越。 项目产品规划为四面宽洋房、阔景高层和别墅产品。其中80—119平阔景高层，南北通透，打造丰富居住空间；100—149平四面宽洋房，采用创新四面宽大开间设计，最大面宽可达到约15米，空间自由组合，更享有私家电梯入户门厅设计。119-159平别墅产品，超大面宽、南北花园、下沉庭院、顶层大露台等设计，让居住倍享尊崇 |
