网友评分 |
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综合评分67分184人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分58分102人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分58分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分92分594人参与 交 通：19分/20分 环 境：19分/20分 规 划：17分/20分 配 套：19分/20分 开发商：18分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平方米 |
0.5元/月/平方米 |
0.65-0.8 |
2.3元/月/平米 含电梯费 |
车位费 |
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17.8万元/车位 |
暂无 |
暂无 |
负一层25万，负二层20万 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
23.3元/平米 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浑南新区南堤东路1号 |
沈阳市东陵区方家栏路45号 |
沈阳市和平区北七马路14号 |
和平文体西路25号青年大街西侧（原五里河体育场） |
交通状况 |
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公交有118、118支线、224、276、387、155 (在水一方站下车)、浑南新区一线 |
长青街,246、292,中基阳光小区,方家栏路,方明街,御龙逸城小区 |
215、209、112、260、324、231、232、279、294,住宅,北七马路,住宅,住宅 |
地铁2号线市图书地铁站，周边20多条公交线路。 |
轨道交通 |
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10号线,9号线 |
暂无 |
暂无 |
2号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2011年08月01日 |
2005年05月01日 |
2005年11月01日 |
2017年03月 |
销售许可证 |
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沈房预售第07227 |
04198 |
1042 |
沈房预售第12027号 |
入住时间 |
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2013年09月30日 |
2006年12月 |
2006年02月01日 |
2017年10月31日 |
产权年限 |
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50年 |
暂无 |
暂无 |
50年 |
产权类型 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2007年04月01日 |
暂无 |
暂无 |
2011年03月06日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,高层 |
暂无 |
暂无 |
高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
暂无 |
暂无 |
住宅,公寓,写字楼,商铺 |
容积率约 |
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5.76 |
1.4 |
2.5 |
5.0 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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928户 |
2000户 |
96户 |
176户 |
建筑面积 |
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240000㎡ |
200000㎡ |
18604㎡ |
1600000㎡ |
占地面积 |
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36000㎡ |
140000㎡ |
7441㎡ |
160000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
地铁二号线市图书地铁站 |
车位数 |
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地下195个，地上175个 |
暂无 |
车位总数:30车位数:地上30个; |
688 |
车位配比 |
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1户0.25车位 |
暂无 |
0.31 |
1户1车位 |
供暖方式 |
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地热，浑南热网 |
暂无 |
暂无 |
惠天热电 |
板 块 |
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长青桥板块 |
方家栏板块 |
太原街板块 |
五里河板块 |
供水方式 |
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供水系统 |
暂无 |
暂无 |
市政供水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
小区内配套设施齐全，大型休闲广场占地面积约6700O |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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桌球馆、棋牌室、阅览室、健身房 |
超市;,0,2000,棋牌室;阅览室;健身房; |
0,0 |
中体倍力精英会所，世茂超市 |
周边景观 |
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浑河景观带 |
暂无 |
暂无 |
五里河公园，沈水湾公园，科普公园 |
周边公园 |
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滨河公园、混合森林公园、五里河公园 |
暂无 |
暂无 |
沈水湾公园，五里河公园 |
周边医院 |
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东陵区中心医院、长青卫生所、血磁医院、陆军总院分院、浑南新区医院 |
暂无 |
暂无 |
陆军总院，医大二院。 |
周边学校 |
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浑南实验小学、浑南实验中学、沈阳音乐学院、建筑大学、小哈津幼儿园、浑南第一小学、育鹏小学、省实现中学分校、53中学 |
娃娃家幼儿园(方明街),一博文幼儿园,沈阳市第五十一中学,瑛伦教育托管中心,花儿朵朵幼儿园(方家栏路),小耶鲁幼稚园(方圆街) |
和平区遂川幼儿园,沈阳市和平区朝鲜族幼儿园,沈阳市朝鲜族第六中学,辽宁省商业厅机关幼儿园,西塔朝鲜族小学,全国最具影响力小学 |
望湖路小学，南昌新世界中学。 |
周边交通配套设施 |
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公交有118、118支线、224、276、387、155 (在水一方站下车)、浑南新区一线 |
方文路(公交站),方圆街方文路(公交站),方圆街方家栏路(公交站),方文路方明街(公交站),方明街方兴路(公交站),第五十一中学(公交站) |
太原街北七马路(公交站),西塔南站(公交站),西塔(公交站),西塔东站(公交站),沈医二院站(公交站),南京街北六马路站(公交站) |
地铁二号线、169、188、800、222、173、预备役号、139、166。 |
装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
暂无 |
毛坯 |
装修标准 |
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结构：钢混框架剪力墙 厨房：冠军品牌墙砖、地砖；科勒品牌冷热水龙头；伊莱克斯吸油烟机及燃气灶；定制橱柜；不锈钢厨盆 电器：伊莱克斯、史密斯、海尔 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
国际一线奢侈品精装标准（7＃） |
电 梯 数 |
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2梯3户、2梯4户、2梯2户 |
暂无 |
暂无 |
3梯2户 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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沈阳正达红阳房地产有限公司 |
沈阳宏发房屋开发有限公司 |
沈阳鑫基房地产开发有限公司 |
沈阳世茂新发展房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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大连东特集团 |
暂无 |
暂无 |
世茂集团 |
物业公司 |
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沈阳祥和人家物业管理有限公司 |
宏发物业管理公司 |
沈阳盛天物业管理公司 |
世茂物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
自销 |
自销 |
沈阳联祥地产营销策划有限公司 |
广告公司 |
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大连领航时代广告有限公司 |
暂无 |
暂无 |
大都会丰辰(北京) |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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香堤湾是沈阳正达红阳房地产开发有限公司投资开发的首个项目，位于沈阳浑河上游的浑南新区，长青桥畔，浑河首排，比邻金地长青湾、万科金域蓝湾、华润奉天九里等知名品牌项目，形成浑南临河一线的高端生活区。项目地处浑河景观带和浑南大学高教园之间，拥有绝佳的自然景观，一览沈阳全貌，是浑河流域首个将前瞻设计、智能科技、自然人文完美融合的高档健康生态住宅。 香堤湾占地3.6万㎡，规划建筑面积24万㎡，分二期开发建设。目前项目在售产品为一线浑河景观的精装现房，主力户型为130-150平米南北通透的板式河景29-33层高层建筑。现代简约主义建筑占据浑河最壮美的800米河岸风景。30万平亲水河滩公园沿河铺陈，使项目群落在城市内河的最核心一段呈现出最瑰丽的建筑景观，自然吸引举城钦羡目光。 |
园林风格:现代 |
周边环境：市府广场、每家玛超市、中兴商场、八一剧场、民族电影院、20中学等“城市家园”坐落于和平区太原街2号北七马路。占地7000平方米，建筑面积18000余平方米，是由两栋多层住宅组成的花园式封闭小区。从119平方米到268平方米，从平层到错层，13余种户型；现房发售。售价为3980～4480元/平方米。城市家园南邻金城宾馆，北邻西塔朝鲜一条街，与太原街商业区、中山、市府广场、沈阳站遥遥相望；生活设施齐全，公交路线四通八达，周边学府星布，教育、医疗设施齐全。 |
项目位于和平文体西路25号青年大街西侧（原五里河体育场）。开发商为沈阳世茂新发展置业有限公司。在售产品为高层、公寓。 |
