网友评分 |
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综合评分67分184人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分57分144人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分62分128人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分58分99人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：10分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平方米 |
2元/月/平方米 |
暂无 |
1.2-1.2 |
车位费 |
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17.8万元/车位 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浑南新区南堤东路1号 |
浑南新区桃仙大街98号(美地庄园公交车站下车即是) |
沈阳市沈北新区辉山农业高新技术开发区乡浓路8号、9号 |
沈阳市沈北新区蒲河新城聚农路27号 |
交通状况 |
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公交有118、118支线、224、276、387、155 (在水一方站下车)、浑南新区一线 |
沈本大道，304国道，轻轨2号线美地庄园站，389、390、395路美地庄园站，业主巴士 |
新城景观大道,117.4303,冯道社区,阳光洛可可二期,规划路,新城景观大道（新城路） |
人和街,219、4303、177,规划3号线;,涌泉街,学府人家,翔宇中学,聚农路 |
轨道交通 |
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10号线,9号线 |
2号线 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2011年08月01日 |
2017年10月 |
2008年09月 |
2006年12月10日 |
销售许可证 |
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沈房预售第07227 |
沈房预售第18116号 |
07191 |
06379 |
入住时间 |
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2013年09月30日 |
2015年12月 |
2009年09月 |
2007年10月31日 |
产权年限 |
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50年 |
50年 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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2007年04月01日 |
尚未公布 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,高层 |
联排别墅,多层 |
板楼 |
暂无 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
别墅 |
住宅 |
暂无 |
容积率约 |
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5.76 |
1.01 |
1.28 |
1.29 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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928户 |
326户 |
554户 |
614户 |
建筑面积 |
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240000㎡ |
131500㎡ |
115605㎡ |
60924㎡ |
占地面积 |
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36000㎡ |
131000㎡ |
90000㎡ |
57000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
价格适中，户型齐全 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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地下195个，地上175个 |
805 |
停车位:地上车库130个。5500元/平。车位未定。 |
地下停车位113个 |
车位配比 |
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1户0.25车位 |
1户1车位 |
0.09 |
0.18 |
供暖方式 |
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地热，浑南热网 |
地热供暖 |
惠天热电 |
暂无 |
板 块 |
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长青桥板块 |
桃仙板块 |
蒲河板块 |
蒲河板块 |
供水方式 |
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供水系统 |
市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
生活用水 |
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暂无 |
饮用水，矿泉水 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
中小学:东北育材学校、沈阳二中、加拿大枫叶国际学校、沈阳药科大学、辉山中学等 邮局:农业银行 医院:辉山医院、医大分院(即将引进) 其他:中国邮政、大型农贸市场 |
公建配套:中餐厅;超市;美容美发;家政中心; |
内部配套 |
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桌球馆、棋牌室、阅览室、健身房 |
洗衣房，室内泳池，桌球馆，网球场，棋牌室，阅览室，健身房，桑拿房，餐厅 |
中餐厅;超市;,1,750,室内泳池;网球场;阅览室; |
中餐厅;超市;美容美发;家政中心;,2,1000,桌球馆;网球场;棋牌室;阅览室;健身房;多功能宴会厅;美容中心;餐厅; |
周边景观 |
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浑河景观带 |
莫子山 |
辉山风景区 |
棋盘山风景区 |
周边公园 |
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滨河公园、混合森林公园、五里河公园 |
白塔公园、中央公园 |
辉山风景区 |
棋盘山风景区 |
周边医院 |
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东陵区中心医院、长青卫生所、血磁医院、陆军总院分院、浑南新区医院 |
园区内卫生所、国际医院 |
辉山医院 |
辉山医院 |
周边学校 |
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浑南实验小学、浑南实验中学、沈阳音乐学院、建筑大学、小哈津幼儿园、浑南第一小学、育鹏小学、省实现中学分校、53中学 |
园区内双语幼儿园 |
二中、东北育才 |
东北育才、沈阳二中、翔宇中心、药科大学 |
周边交通配套设施 |
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公交有118、118支线、224、276、387、155 (在水一方站下车)、浑南新区一线 |
沈本大道，304国道，轻轨2号线美地庄园站，389、390、395路美地庄园站，业主巴士 |
冯道社区(公交站),泉涌山河里(公交站),泉涌新镇(公交站),畜牧场(公交站),中信银行沈北支行(公交站),宏业街(公交站) |
翔宇中学(公交站),畜牧场(公交站),通顺街明珠路(公交站),省装备学院(公交站),水木康桥(公交站),冯道社区(公交站) |
装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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结构：钢混框架剪力墙 厨房：冠军品牌墙砖、地砖；科勒品牌冷热水龙头；伊莱克斯吸油烟机及燃气灶；定制橱柜；不锈钢厨盆 电器：伊莱克斯、史密斯、海尔 |
暂无 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
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2梯3户、2梯4户、2梯2户 |
1 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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沈阳正达红阳房地产有限公司 |
沈阳美地房地产开发有限公司 |
沈阳江尚伟业房地产开发有限公司 |
沈阳翰文房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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大连东特集团 |
沈阳政兴实业有限公司 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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沈阳祥和人家物业管理有限公司 |
沈阳联美物业管理有限公司 |
日申物业 |
戴德梁行（香港）顾问有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
自销 |
自销 |
四海发展 |
广告公司 |
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大连领航时代广告有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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香堤湾是沈阳正达红阳房地产开发有限公司投资开发的首个项目，位于沈阳浑河上游的浑南新区，长青桥畔，浑河首排，比邻金地长青湾、万科金域蓝湾、华润奉天九里等知名品牌项目，形成浑南临河一线的高端生活区。项目地处浑河景观带和浑南大学高教园之间，拥有绝佳的自然景观，一览沈阳全貌，是浑河流域首个将前瞻设计、智能科技、自然人文完美融合的高档健康生态住宅。 香堤湾占地3.6万㎡，规划建筑面积24万㎡，分二期开发建设。目前项目在售产品为一线浑河景观的精装现房，主力户型为130-150平米南北通透的板式河景29-33层高层建筑。现代简约主义建筑占据浑河最壮美的800米河岸风景。30万平亲水河滩公园沿河铺陈，使项目群落在城市内河的最核心一段呈现出最瑰丽的建筑景观，自然吸引举城钦羡目光。 |
项目位于浑南新区桃仙大街98号(美地庄园公交车站下车即是)。在售产品为洋房，别墅。开发商为沈阳美地房地产开发有限公司。 |
园林风格:西班牙 |
项目介绍:亚瑟蓝湾现仅剩15套房源。主要面积：80平方米，90平方米和121平方米。起价：2989元/平方米，均价：3000元/平方米，最高价：3550元/平方米。一次性付款99折。 |
