网友评分 |
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综合评分67分184人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分57分105人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分89分2142人参与 交 通：18分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：18分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分66分93人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平方米 |
暂无 |
1.5-2元/月/平方米 |
0.50元/平方米月 |
车位费 |
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17.8万元/车位 |
暂无 |
待定 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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|---|---|---|---|
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楼盘位置 |
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浑南新区南堤东路1号 |
沈阳市浑南区新区长青南街15号（大学城北侧） |
沈北新区道义南大街22号 |
沈阳市沈北新区道义经济开发区正义四路12号 |
交通状况 |
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公交有118、118支线、224、276、387、155 (在水一方站下车)、浑南新区一线 |
224、238、276,规划路,浑南大道,长青桥,沈阳音乐学院 |
东:道义南大街、南:正良三路、西:京沈西三街、北:正良五路。 |
地块,规划路,101国道,航空学院 |
轨道交通 |
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10号线,9号线 |
暂无 |
2号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
|
2011年08月01日 |
2003年01月01日 |
尚未公布 |
2005年04月29日 |
销售许可证 |
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沈房预售第07227 |
预售许可证待上传 |
沈房预售第19139号 |
05038 |
入住时间 |
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2013年09月30日 |
2003年12月01日 |
尚未公布 |
2005年12月31日 |
产权年限 |
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|
50年 |
暂无 |
50年 |
暂无 |
产权类型 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2007年04月01日 |
暂无 |
2006年05月01日 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,高层 |
暂无 |
小高层,高层 |
暂无 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
暂无 |
住宅,公寓 |
暂无 |
容积率约 |
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5.76 |
1.6 |
2 |
2.07 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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928户 |
暂无 |
7000户 |
暂无 |
建筑面积 |
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240000㎡ |
100000㎡ |
600000㎡ |
59268㎡ |
占地面积 |
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36000㎡ |
120000㎡ |
320000㎡ |
28617㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
靠近沈北大学城，周边配套完善 |
暂无 |
车位数 |
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地下195个，地上175个 |
暂无 |
1000 |
暂无 |
车位配比 |
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1户0.25车位 |
暂无 |
1:0.5 |
暂无 |
供暖方式 |
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地热，浑南热网 |
暂无 |
地热 |
暂无 |
板 块 |
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长青桥板块 |
暂无 |
道义板块 |
道义板块 |
供水方式 |
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供水系统 |
暂无 |
市政供水 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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|
桌球馆、棋牌室、阅览室、健身房 |
0,0 |
步阳江南甲第自建双语幼儿园、大型商业摩尔、星级酒店、集餐饮、娱乐、休闲、百货、超市等多种商业形态于一体 |
0,0 |
周边景观 |
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|
浑河景观带 |
五里河公园 |
蒲河景观带 |
暂无 |
周边公园 |
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滨河公园、混合森林公园、五里河公园 |
五里河公园 |
湿地公园 |
暂无 |
周边医院 |
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东陵区中心医院、长青卫生所、血磁医院、陆军总院分院、浑南新区医院 |
暂无 |
医院：省武警总队医院、242医院、739医院、沈卫医院、安康医院、何氏眼科医院、盛京医院分院 药店：御药堂医药、成大方圆、仁和药店、百思特大药房 |
暂无 |
周边学校 |
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浑南实验小学、浑南实验中学、沈阳音乐学院、建筑大学、小哈津幼儿园、浑南第一小学、育鹏小学、省实现中学分校、53中学 |
音乐学院 |
幼儿园：蒲公蒲和小哈罗幼稚园 小学：道义中心小学、沈师附小 中学：沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中 大学：辽宁大学、沈阳师范大学、沈阳航空航天大学、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院 |
金果树幼儿园,伊瑞幼儿园,兰妮国际幼儿园,淘乐双语幼儿园,智多星双语幼儿园,优仕肯迪国际幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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公交有118、118支线、224、276、387、155 (在水一方站下车)、浑南新区一线 |
浑南实验小学(公交站),长青南街(地铁站),音乐学院南校区(公交站),沈音南校区(公交站),浑南实验学校(公交站),恒达路朗明街(公交站) |
公交有236、255、141、178、157、381、382、326路 |
沈阳师范大学北门(公交站),沈师大北门(公交站),正良唐轩公馆(公交站),唐轩公馆(正良二路)(公交站),沈阳工程学院(公交站),沈阳航空航天大学南门(公交站) |
装修情况 |
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装修 |
暂无 |
毛坯 |
暂无 |
装修标准 |
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结构：钢混框架剪力墙 厨房：冠军品牌墙砖、地砖；科勒品牌冷热水龙头；伊莱克斯吸油烟机及燃气灶；定制橱柜；不锈钢厨盆 电器：伊莱克斯、史密斯、海尔 |
装修情况:毛坯; |
暂无 |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
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2梯3户、2梯4户、2梯2户 |
暂无 |
一梯两户、一梯三户 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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沈阳正达红阳房地产有限公司 |
沈阳市房实房产开发有限公司 |
沈阳步阳置业有限公司 |
沈阳康城房屋开发有限公司 |
投 资 商 |
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大连东特集团 |
暂无 |
步阳集团 |
暂无 |
物业公司 |
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沈阳祥和人家物业管理有限公司 |
房实·浑南物业管理有限公司 |
浙江嘉华物业管理公司 |
沈阳诗波特物业管理 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
辽宁天基房地产代理有限公司 |
自销 |
自销 |
广告公司 |
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大连领航时代广告有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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香堤湾是沈阳正达红阳房地产开发有限公司投资开发的首个项目，位于沈阳浑河上游的浑南新区，长青桥畔，浑河首排，比邻金地长青湾、万科金域蓝湾、华润奉天九里等知名品牌项目，形成浑南临河一线的高端生活区。项目地处浑河景观带和浑南大学高教园之间，拥有绝佳的自然景观，一览沈阳全貌，是浑河流域首个将前瞻设计、智能科技、自然人文完美融合的高档健康生态住宅。 香堤湾占地3.6万㎡，规划建筑面积24万㎡，分二期开发建设。目前项目在售产品为一线浑河景观的精装现房，主力户型为130-150平米南北通透的板式河景29-33层高层建筑。现代简约主义建筑占据浑河最壮美的800米河岸风景。30万平亲水河滩公园沿河铺陈，使项目群落在城市内河的最核心一段呈现出最瑰丽的建筑景观，自然吸引举城钦羡目光。 |
暂无 |
步阳江南甲第由中国民营500强企业步阳集团开发，位于沈北新区。开发商为沈阳步阳置业有限公司，物业公司为浙江嘉华物业管理公司。 江南甲第，鸟瞰悠然翠海，近享七星湖人杰湖光。特聘应该圣辉集团旗下的杭州泰格景观设计公司移植江南本源，绘制溪流蜿蜒，翠海叠嶂的婉约画卷在白墙灰瓦，亭台错落中享受生活。 项目产品为小高层、洋房、loft公寓、多层。 |
诗波特文化园位于沈阳道义开发区正义四路12号，地处沈北道义开发区大学城核心地带，是即“沈阳十佳小区”、铁西区高档名盘诗波特生活园又一姊妹力作。由沈阳康城房屋开发有限公司开发。这里规模化的教育产业链条及近十余万名高校学生及师资力量的加盟，使得此区域增值潜力、投资潜力无限。又由于定位准确，价格合理，演绎居住文化概念，不仅吸引了当地原住居民，还极大吸引了其他区域慕名而来客户。 |
