网友评分 |
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综合评分67分184人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分58分102人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分61分97人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分63分110人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平方米 |
暂无 |
0.8-1.2 |
暂无 |
车位费 |
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17.8万元/车位 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浑南新区南堤东路1号 |
沈阳市于洪区沈大路8-14号 |
沈阳市东陵区方文路2号 |
沈阳市铁西区北一东路25号 |
交通状况 |
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公交有118、118支线、224、276、387、155 (在水一方站下车)、浑南新区一线 |
规划路,沈新东路,用地界限,规划路 |
方圆路,246.250.292.223.224.101,方文路,方圆路,江东街,东塔 |
北一路,288,201,140,210,268,111,282,277,颂工街,铁路里小区,新湖北国之春,新开路 |
轨道交通 |
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10号线,9号线 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2011年08月01日 |
2002年03月24日 |
2006年06月11日 |
2007年10月13日 |
销售许可证 |
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沈房预售第07227 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
沈房预售第08272号 |
入住时间 |
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2013年09月30日 |
2006年05月24日 |
2006年12月31日 |
2008年12月31日 |
产权年限 |
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50年 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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2007年04月01日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
板楼,高层 |
暂无 |
暂无 |
板楼 |
住宅物业类别 |
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|
住宅 |
暂无 |
暂无 |
住宅 |
容积率约 |
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|
5.76 |
1.5 |
1.6 |
3.04 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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|
928户 |
暂无 |
1491户 |
150户 |
建筑面积 |
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240000㎡ |
390000㎡ |
186817㎡ |
14897㎡ |
占地面积 |
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|
36000㎡ |
260000㎡ |
116760㎡ |
4726㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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|
地下195个，地上175个 |
暂无 |
车位总数:512车位数:地下512个; |
车位总数:20车位数:地上20个; |
车位配比 |
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|
1户0.25车位 |
暂无 |
0.34 |
0.13 |
供暖方式 |
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地热，浑南热网 |
暂无 |
暂无 |
地热 |
板 块 |
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长青桥板块 |
于洪广场板块 |
方家栏板块 |
霁虹板块 |
供水方式 |
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|
供水系统 |
暂无 |
微机定压供水 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
公建配套:超市;美容美发;家政中心;娱乐中心; |
标志建筑:无 |
内部配套 |
|||
|
桌球馆、棋牌室、阅览室、健身房 |
0,0 |
超市;美容美发;家政中心;娱乐中心;,1,800,桌球馆;棋牌室;阅览室;健身房;多功能宴会厅;餐厅; |
0,0 |
周边景观 |
|||
|
浑河景观带 |
暂无 |
方家栏公园、万柳塘公园 |
2万平公园 |
周边公园 |
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|
滨河公园、混合森林公园、五里河公园 |
暂无 |
方家栏公园、万柳塘公园 |
2万平公园 |
周边医院 |
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|
东陵区中心医院、长青卫生所、血磁医院、陆军总院分院、浑南新区医院 |
暂无 |
陆军总院 |
虹桥医院 |
周边学校 |
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浑南实验小学、浑南实验中学、沈阳音乐学院、建筑大学、小哈津幼儿园、浑南第一小学、育鹏小学、省实现中学分校、53中学 |
暂无 |
方家栏小学、中学 |
兴工一校,沈阳市127中学,光明二校,四中 |
周边交通配套设施 |
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|
公交有118、118支线、224、276、387、155 (在水一方站下车)、浑南新区一线 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
装修 |
毛坯 |
暂无 |
毛坯 |
装修标准 |
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|
结构：钢混框架剪力墙 厨房：冠军品牌墙砖、地砖；科勒品牌冷热水龙头；伊莱克斯吸油烟机及燃气灶；定制橱柜；不锈钢厨盆 电器：伊莱克斯、史密斯、海尔 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
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|
2梯3户、2梯4户、2梯2户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|
沈阳正达红阳房地产有限公司 |
沈阳市房地产开发建设有限公司 |
辽宁晟益房屋开发有限公司 |
沈阳华策房产开发有限公司 |
投 资 商 |
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大连东特集团 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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沈阳祥和人家物业管理有限公司 |
沈阳市方迪物业管理公司 |
沈阳福来居物业管理有限公司 |
待定 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
自销 |
自销 |
自销 |
广告公司 |
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大连领航时代广告有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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香堤湾是沈阳正达红阳房地产开发有限公司投资开发的首个项目，位于沈阳浑河上游的浑南新区，长青桥畔，浑河首排，比邻金地长青湾、万科金域蓝湾、华润奉天九里等知名品牌项目，形成浑南临河一线的高端生活区。项目地处浑河景观带和浑南大学高教园之间，拥有绝佳的自然景观，一览沈阳全貌，是浑河流域首个将前瞻设计、智能科技、自然人文完美融合的高档健康生态住宅。 香堤湾占地3.6万㎡，规划建筑面积24万㎡，分二期开发建设。目前项目在售产品为一线浑河景观的精装现房，主力户型为130-150平米南北通透的板式河景29-33层高层建筑。现代简约主义建筑占据浑河最壮美的800米河岸风景。30万平亲水河滩公园沿河铺陈，使项目群落在城市内河的最核心一段呈现出最瑰丽的建筑景观，自然吸引举城钦羡目光。 |
暂无 |
园林景观:小区景观绿化、商业街 |
占地面积:4726.85平方米总建筑面积:14897.8平方米规划户数:150户社区规模(住宅、酒店式公寓):超大(>30万);建筑设计单位:沈阳市城乡设计院建筑施工单位:沈阳顺天销售代理:自销四周道路:东:颂工街;南:铁路里小区;西:新湖北国之春;北:新开路;物业管理费:小高层:0.8;多层:0.8; |
