网友评分 |
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综合评分67分184人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分61分95人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分60分99人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：14分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分60分103人参与 交 通：14分/20分 环 境：10分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平方米 |
0.65元/平方米月 |
暂无 |
0.80元/平方米月 |
车位费 |
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17.8万元/车位 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浑南新区南堤东路1号 |
沈阳市铁西区兴工街北三路 |
沈阳市沈北新区道义经济开发区 |
沈阳市大东区柳湖街15号 |
交通状况 |
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公交有118、118支线、224、276、387、155 (在水一方站下车)、浑南新区一线 |
252、295、210、239,规划路,住宅,住宅,北三东路 |
101国道,236、255、326、338、在建地铁2号线出口,二期,地块,101国道,正义四路 |
212、213、245、299、325、328,住宅,规划路,乐群街,规划路 |
轨道交通 |
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10号线,9号线 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2011年08月01日 |
2004年08月15日 |
2005年05月01日 |
2004年07月18日 |
销售许可证 |
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沈房预售第07227 |
04120 |
预售许可证待上传 |
04055 |
入住时间 |
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2013年09月30日 |
2005年03月30日 |
2005年12月31日 |
2006年03月01日 |
产权年限 |
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50年 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2007年04月01日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,高层 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
容积率约 |
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|
5.76 |
2.74 |
3.3 |
2 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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|
928户 |
暂无 |
暂无 |
700户 |
建筑面积 |
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240000㎡ |
68000㎡ |
300000㎡ |
70000㎡ |
占地面积 |
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36000㎡ |
28000㎡ |
90000㎡ |
34000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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地下195个，地上175个 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位配比 |
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|
1户0.25车位 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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地热，浑南热网 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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|
长青桥板块 |
铁西广场板块 |
道义板块 |
大东广场板块 |
供水方式 |
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|
供水系统 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
公园绿化:无 查找周边公园 |
就医条件:辽宁中医、铁路中心医院、儿童医院、胸科医院、骨科医院，区红十字会医院 查找周边医院 |
内部配套 |
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|
桌球馆、棋牌室、阅览室、健身房 |
0,0 |
0,0 |
0,0 |
周边景观 |
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|
浑河景观带 |
暂无 |
无 |
暂无 |
周边公园 |
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滨河公园、混合森林公园、五里河公园 |
暂无 |
无 |
暂无 |
周边医院 |
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东陵区中心医院、长青卫生所、血磁医院、陆军总院分院、浑南新区医院 |
暂无 |
739医院、安康医院、242医院、何氏眼科 |
辽宁中医、铁路中心医院、儿童医院、胸科医院、骨科医院，区红十字会医院 |
周边学校 |
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浑南实验小学、浑南实验中学、沈阳音乐学院、建筑大学、小哈津幼儿园、浑南第一小学、育鹏小学、省实现中学分校、53中学 |
暂无 |
沈师大附小、沈师大附中、沈师 |
省高级中学，5中，28中，111中 |
周边交通配套设施 |
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|
公交有118、118支线、224、276、387、155 (在水一方站下车)、浑南新区一线 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
装修 |
毛坯 |
暂无 |
毛坯 |
装修标准 |
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结构：钢混框架剪力墙 厨房：冠军品牌墙砖、地砖；科勒品牌冷热水龙头；伊莱克斯吸油烟机及燃气灶；定制橱柜；不锈钢厨盆 电器：伊莱克斯、史密斯、海尔 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
外墙:全部采用EPS保温节能墙体，外墙立面采用高级外墙砖内墙:采用空心砖供电:每户6kw设计 |
电 梯 数 |
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2梯3户、2梯4户、2梯2户 |
暂无 |
3 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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沈阳正达红阳房地产有限公司 |
沈阳万丰房产开发有限公司 |
辽宁祥瑞房地产开发有限公司 |
辽宁迈达房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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大连东特集团 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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沈阳祥和人家物业管理有限公司 |
沈阳市顺意房产物业有限公司 |
祥瑞物业 |
辽宁迈达物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
暂无 |
暂无 |
自销 |
广告公司 |
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大连领航时代广告有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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香堤湾是沈阳正达红阳房地产开发有限公司投资开发的首个项目，位于沈阳浑河上游的浑南新区，长青桥畔，浑河首排，比邻金地长青湾、万科金域蓝湾、华润奉天九里等知名品牌项目，形成浑南临河一线的高端生活区。项目地处浑河景观带和浑南大学高教园之间，拥有绝佳的自然景观，一览沈阳全貌，是浑河流域首个将前瞻设计、智能科技、自然人文完美融合的高档健康生态住宅。 香堤湾占地3.6万㎡，规划建筑面积24万㎡，分二期开发建设。目前项目在售产品为一线浑河景观的精装现房，主力户型为130-150平米南北通透的板式河景29-33层高层建筑。现代简约主义建筑占据浑河最壮美的800米河岸风景。30万平亲水河滩公园沿河铺陈，使项目群落在城市内河的最核心一段呈现出最瑰丽的建筑景观，自然吸引举城钦羡目光。 |
暂无 |
园林景观:小区景观绿化 |
柳湖绿园，21世纪人文精品住宅，占地面积3.4万平，总建筑面积7万余平，总规划700余户，由9栋多层、2栋小高层住宅与天然景观围合而成的绿色空间。诗般意境，画般美景，演绎现代都市纯生态绿色人文社区。柳湖绿园景观绿化率高达40%，园区内浓荫婆娑，花香四溢，满园遍植柳树、桃树。弯弯青柳，粉色桃花装扮着湖堤雅岸，如画入境，为业主精心勾勒一个“花园中的家，家中的花园”。“碧玉装成一树高，万条垂下绿丝绦”,柳湖绿园不仅满足于人性亲水的欲望，更带来穿林入室的绝佳意境。柳湖绿园，充分体现“以人为本“的现代健康生活标准，从设计的每一个细节出发，满足私密性、方便性、安全性、健康性等原则，以80―140O中小户型为主，功能分区合理，空间自由开阔，全新“四明”户型设计，户户采光充裕，通透流畅，让心情随处飞扬，感受现代健康生活品质。柳湖绿园与皇姑、大东、于洪三区交汇，与北塔公园、北陵公园接壤，北站近在咫尺；周边多条公交线路织就其便捷的交通网络；业主健康会所，打造缤纷生活。成就完善的配套设施，天成的佳境，尽享悠悠生活！交通：212、213、245、299、325、328路等公交车，出入便捷；教育：毗邻沈阳大学、省高级实验中学、5中、28中、111中、文化教育氛围浓厚；医疗：辽宁中医、铁路中心医院、儿童医院、胸科医院、骨科医院，区红十字会医院等尽在周边，健康保障；商业：家乐福、乐购、吉祥商业街等繁华触手可得，尽情品位时尚生活。 |
